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招商林嶼境：南沙橫瀝島上的革新居住體驗(yàn)

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南沙首個(gè)"超新規(guī)"住宅用地項(xiàng)目招商林嶼境位于廣州南沙區(qū)橫瀝島，是該區(qū)域首個(gè)采用“超新規(guī)”設(shè)計(jì)的住宅項(xiàng)目。項(xiàng)目不僅地理位置優(yōu)越，交通便捷，而且通過(guò)創(chuàng)新的設(shè)計(jì)理念，提供了前所未有的居住體驗(yàn)。

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位置

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核心地段，交通便利招商林嶼境坐落于廣州國(guó)際金融島的橫瀝地鐵E口旁，緊鄰18號(hào)線橫瀝站，直線距離僅約400米，步行即可輕松到達(dá)。項(xiàng)目周邊規(guī)劃有多所學(xué)校，包括一所54班九年制學(xué)校（2026年投入使用）和一所48班小學(xué)（2025年投入使用），為居民提供優(yōu)質(zhì)教育資源。此外，項(xiàng)目距離中山大學(xué)附屬第一人民醫(yī)院（南沙院區(qū)）等三甲醫(yī)院也十分接近，生活配套設(shè)施一應(yīng)俱全。

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項(xiàng)目概況

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低密度社區(qū)，高實(shí)用率戶(hù)型招商林嶼境占地面積約為3.1萬(wàn)平方米，總建筑面積約為7.8萬(wàn)平方米，容積率僅為約2.5，營(yíng)造了一個(gè)低密度、高舒適度的生活環(huán)境。項(xiàng)目共提供約800戶(hù)住宅單位，戶(hù)型面積涵蓋82㎡至125㎡，滿(mǎn)足不同家庭的需求。特別值得一提的是，項(xiàng)目采用了“大陽(yáng)臺(tái)”設(shè)計(jì)和空中花園概念，使得每戶(hù)的實(shí)用率最高可達(dá)150%。

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戶(hù)型設(shè)計(jì)

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創(chuàng)新設(shè)計(jì)，空間利用最大化招商林嶼境在戶(hù)型設(shè)計(jì)上大膽創(chuàng)新，采用了“第四代住宅”的設(shè)計(jì)理念，即“戶(hù)戶(hù)有花園、家家有庭院”。以82㎡戶(hù)型為例，通過(guò)贈(zèng)送40%的空中花園和25%的陽(yáng)臺(tái)占比，實(shí)際使用面積可接近130㎡，遠(yuǎn)超傳統(tǒng)戶(hù)型。這種設(shè)計(jì)不僅增加了居住空間，還提升了生活的品質(zhì)感。

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配套設(shè)施

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豐富的社區(qū)設(shè)施，提升生活品質(zhì)項(xiàng)目?jī)?nèi)部配備了精裝修交付標(biāo)準(zhǔn)，并且擁有中央大園林，保障了景觀的完整性和居住的舒適度。此外，招商林嶼境還提供了無(wú)邊界泳池、健身中心等多種高端配套設(shè)施，為業(yè)主打造了一個(gè)全方位的生活享受空間。

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周邊環(huán)境

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自然與城市的完美結(jié)合招商林嶼境所在的橫瀝島，不僅交通便捷，而且周邊自然景觀豐富。項(xiàng)目南面是鉑玥明珠ONE，北面是能建·金融城，東面則是橫瀝TOD地塊，形成了一個(gè)集商業(yè)、文化、教育為一體的綜合性生活圈。此外，項(xiàng)目臨近中軸涌景觀公園，為居民提供了休閑散步的好去處。

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總結(jié)來(lái)說(shuō)，招商林嶼境憑借其獨(dú)特的地理位置、創(chuàng)新的戶(hù)型設(shè)計(jì)以及豐富的社區(qū)配套，成為了南沙區(qū)乃至廣州市的一大亮點(diǎn)項(xiàng)目。無(wú)論是對(duì)于首次置業(yè)者還是改善型購(gòu)房者，該項(xiàng)目都提供了一個(gè)理想的居住選擇。如果你正在尋找一個(gè)兼具舒適度與實(shí)用性的新家，招商林嶼境無(wú)疑是一個(gè)值得考慮的選擇。 ??（招商林嶼境）??
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