5月，西青新房簽約6.5萬方，環比增長43%。

剛需產品成交占比多，所以簽約均價1.94萬/平米，下降6.5%。

不過這個均價還是穩站環城第一。

金地時光印5月是西青新房成交的面積套數雙冠軍。

簽約62套新房，簽約均價1.65萬/平米。

金地時光印在板塊內有唯一性。

目前二期80平米戶型總價120-140萬之間，95平米戶型總價153-175萬之間，110平米戶型總價180-210萬之間。

一期標準層售罄，預計今年年底交付。

金地時光印社區大堂實景圖

萬科翡翠大道簽約52套。

高層87平米戶型是近期成交主力，總價120-135萬之間。

洋房95平米剛剛上新，總價170-180萬之間。

綠城水西雲廬5月簽約27套，簽約均價3.5萬/平米。

剛交付了E西地塊洋房。

綠城水西雲廬E西地塊實景圖

繼B地塊和E西地塊洋房售罄后，綠城水西雲廬的成交以大戶型為主。

即將加推A地塊165平米戶型，總價550萬左右。

天津桂語映月洋房14、15號樓已啟動認籌，126平米成交價270-290萬。

高層2號樓邊戶130平米成交價220-230萬。

預計年底交房。

天津桂語映月實景圖

金地風華919全戶型在售，今年年底交付。

洋房100平米總價210萬左右，117平米總價240萬左右，133平米總價295萬左右。

金地風華919實景圖

綠城曉月晴川還在持續清貨，5月簽約31套，簽約均價1.87萬/平米。

城投水西東方天宸簽約26套。

簽約數據包括一期G地塊和二期H地塊。

G地塊洋房預計6月30日交付，135平米洋房總價326-360萬之間。

城投水西東方天宸G地塊實景圖

H地塊預計2026年6月30日交付。

128平米小高層總價350-385萬。140平米洋房總價420-450萬。

據了解，城投水西C地塊也要動了，是城投最高的產品系，璽系。

有聯排別墅，產品即將亮相。

金地藝墅家風華印開放了實景示范區。

金地藝墅家風華印示范區實景圖

89平米在售總價145萬左右，113平米總價205萬左右。

128平米總價245萬左右。

今年年底，西青將迎來多個樓盤交付，比如金地時光印一期、天津桂語映月一期、金地風華919等。

新盤供應不會就此減少，因為部分新選手已“出戰”。

金地喜悅里已開盤，小高層均價2.1-2.2萬/平米，洋房均價2.5-2.6萬/平米。

隨后又加推洋房6號樓的117平米戶型，還有10號樓的135平米戶型。

且即將開放實體樣板間。

金地喜悅里效果圖

保利珺璟和煦已于6月8日首開，均價1.8-2.1萬/平米，預計6月底開放實景示范區。

還有一些純新盤在“摩拳擦掌”：

楊柳青綠城純新盤公布案名，綠城桃溪雲境。

格調安瀾花園，已開放售樓處，預計7月開盤。

格調安瀾花園效果圖

還有李七莊新宅地成功出讓，且已火速公布規劃。

有消息稱，這塊地要做金地兿華里二期。

產品為6-10層的洋房和疊拼。

粗略估算，洋房面積約100和114平米；上疊120+平米，下疊140+平米。

還有之前出讓的綠城代建地塊，也是洋房+疊拼的配置。