綠城代建，合院+洋房！計劃今年開工！

近日，南通市公共資源交易平臺發布《CR24024地塊項目EPC工程總承包資格后審公告》，標志著綠城純新住宅項目即將全面啟動，從設計到落地的高品質呈現。

上個月，綠城管理中標南通市崇川區CR24024地塊，已然讓南通購房者們滿懷期待，如今資格后審公告的發布，更 是為這 個項目的未來發展勾勒出了更為清晰的輪廓。

01.

容積率僅約1.4

產品涵蓋合院、洋房

根據公告顯示，CR24024地塊容積率約1.4，總建筑面積約121000㎡。其中地上建筑面積約 75000 ㎡（含不計容面積），地下建筑面積約 46000 ㎡（含人防，負一層）。

建設內容包括低層住宅，小高層住宅、辦公、商業及相關配套用房（包括物業管理用房、文化活動站、體育活動站、居家養老服務站、嬰幼兒照護服務站、居委會、公共廁所、生活垃圾收集站、治安聯防站 、郵政服 務、配電間、開閉所等）等一系列完善的配套設施，全方位滿足居民的生活需求。

根據合同工期，項目施工計劃2025年8月11日開工，2027年12月30日獲取工程竣備證。

CR24024地塊采用EPC（設計-采購-施工）總承包模式，由綠城全程統籌代建，項目 到底有哪些亮點？一起來看~

1、容積率僅約1.4，產品涵蓋合院、洋房

2、規劃約1500㎡的地下會所

3、設計約700㎡的主題架空層，還有約2000㎡的非主題架空層

4、里面還提到泳池深化設計，配備完善的景觀體系

5、洋房公區地上地下雙精裝入戶大堂，此外洋房、合院還設計了約500㎡的地下光廳，改善地下空間采光和品質

6、綠建二星設計，智能化設計全面覆蓋

7、戶型多樣化，提到了聯排（約260㎡、320㎡）和洋房（約180㎡、148㎡），滿足不同客戶群體的需求，特別是聯排戶型面積較大，定位高端。

總體來看！CR24024地塊項目是一個定位中高端、改善型的住宅項目，值得期待！

02.

綠城中標！代建開發！

新城區高端人居再升級

回顧土拍！2024年12月1日，南通天啟置業有限公司底價拿下新東區CR24024地塊，成交樓面地價10253元/㎡。

地塊位于園林路與觀新路交匯處，屬于新城區板塊。通京大道、洪江路高架近在咫尺，無論是暢行南通主城，還是快速抵達周邊區域，都輕松實現。

周邊商業配套更是熠熠生輝，南通CBD商圈、印象城、鳳凰廣場、啟瑞廣場等商業地標環繞，購物、娛樂、休閑等需求一站式滿足，繁華生活觸手可及。在教育資源方面，目前該地塊屬第一初級中學施教區，優質教育為孩子的未來保駕護航。

今年5月，綠城重磅官宣——綠城管理中標南通市崇川區CR24024地塊，攜手崇川園區，共攀時代峰景！

新城區又一高品質人居作品，值得期待！

綠城，作為房地產行業的品質擔當，多年來在南通精耕細作，收獲了滿滿的口碑與成績。綠城曉風印月、綠城沁園、綠城蘭園等項目，每一個都是品質的代名詞，深受市場認可與追捧。

目前，綠城在南通市區僅有綠城桂語朝陽項目在售，此次 CR24024項目的出現，無疑讓眾多期待綠城品質的購房者們翹首以盼。

綠城桂語朝陽實景圖

值得一提的是，該項目的直接競品 —— 南側不遠處就是南通澐璟，五大全球頂尖大師共筑，世界級奢石奢玉鋪陳，教科書級的工藝工法，以硬核的產品力成功吸引了大量高端購買力的關注。

無論是地段優勢、品質感，還是空間尺度感，都刷新了南通樓市的新高度。目前23#、25#載譽加推，建面約160㎡/190㎡/230㎡三大爆款大平層火熱銷售中，此前斷供許久的160㎡戶型終于回歸，收官之作，錯過無！

而綠城CR24024項目的到來，是否能在這片競爭激烈的市場中脫穎而出，以自身獨特的產品魅力，為南通購房者們帶來別樣的驚喜呢？

目前項目處于設計招標階段，最終方案雖未揭曉，但從已有的信息來看，已然充滿想象空間。

后續項目進展如何，我們將持續關注，拭目以待！

『逛崇川 看好房』歷史窗口期來臨

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責編：星姐

主編：芷兒

- 本文為原創，信息來源南通市公共資源交易平臺-

以上內容僅為對相關信息的介紹，不屬于要約，不對公共設施、交通規劃、項目外立面效果、綠化率等作出承諾，具體以政府審批及實際交付的狀況為準