6月10日，余杭發布房產新政，其中第四點“延長專項購房補貼實施周期”備受關注，該政策是余杭區年初發布的18條新政之一，當時有效期至2025年3月31日，現延長至2025年12月31日（含）。具體申請條件、流程一起來看！

關于延長余杭區“謀新篇創新績”

專項購房補貼政策實施期限的公告

根據《推動房地產市場平穩健康發展的通知》，余杭區“謀新篇創新績”專項購房補貼政策實施期限延長至2025年12月31日，現將有關內容公告如下：

一、政策內容

在落實市級A-D類高層次人才購房補貼基礎上，對符合條件的市級E類、區級E類及以上等次高層次人才購買余杭區新建商品住宅，給予最高20萬元購房補貼。

二、申請條件

（一）申請對象條件

1.申請人須為經分類認定或備案的杭州市E類、余杭區BCDE類高層次人才（僅享受服務類政策的除外）。

2.在政策期限內購買余杭區新建商品住宅，即自2025年1月1日起至2025年12月31日（含）期間，購買（以首次網簽備案時間為準）余杭區范圍內新建商品房。

3.在余杭區用人單位工作并繳納社會保險或個人所得稅；屬創業人員的，應持有余杭區營業執照（擔任法人）。

注：申請人的高層次人才認定單位需與社保繳納單位一致。

4.申請家庭在杭州戶籍地和余杭區范圍內無住宅性質的房產，且2年內（2024年1月1日及以后）無住房轉讓記錄。

住房核查范圍：申請人戶籍所在地為主城區的（上城區、拱墅區、西湖區、濱江區、錢塘區、西湖風景名勝區，下同），申請家庭住房核查范圍為主城區和余杭區；申請人戶籍地為蕭山區、余杭區、臨平區、富陽區、臨安區、桐廬縣、建德市、淳安縣的，申請家庭住房核查范圍為其所在區（縣、市）和余杭區；申請人戶籍所在地不在杭州市的，申請家庭住房核查范圍為余杭區。

（二）用人單位條件

1.稅務登記注冊在余杭區，且依法在余杭區繳納流轉稅（增值稅、消費稅）的各類企業、個體工商戶。

2.余杭區屬事業單位，注冊地在余杭區的浙江省、杭州市屬事業單位。

3.發證機關為余杭區級政府管理部門的社會團體、民辦非企業、基金會等，注冊地在余杭區的發證機關為杭州市級政府管理部門的社會團體、民辦非企業、基金會等。

三、申請材料

1.申請表。

2.人才分類認定證書。

3.申請人及其家庭成員身份證、戶口本（首頁及本人頁）復印件、婚姻情況證明（單身具結書或結婚證或離婚證明或喪偶證明）。港澳居民提供港澳居民居住證或來往內地通行證；臺灣居民提供臺灣居民居住證或來往大陸通行證；外籍提供護照、永久居留證或浙江省海外高層次人才居住證復印件。

4.申請人社保/個稅證明；屬創業人員的（擔任企業法人），提供營業執照。

5.申請人及其家庭成員房產情況證明。

6.網簽合同。

7.申請人名下銀行卡復印件。

四、申請流程

申請人將紙質申請材料提交至余杭區政務服務中心二樓D13窗口。

五、其他事項

1.申請該政策購房補貼，須在2025年1月1日起至2025年12月31日（含）期間（以首次網簽備案時間為準，下同）購買余杭區新建商品住宅，期間一戶家庭如購買多套房的僅發放一次。

2.該政策購房補貼分2年發放，第一年發放購房補貼總額的50%，第二年發放剩余的50%。第一筆購房補貼須在2026年1月30日前提出申請，經審核通過后發放，逾期不予受理；第二筆購房補貼在第一筆購房補貼發放滿一年后發放。

3.申請人自購房補貼首次發放之日起5年后方可上市交易，由市規劃資源局余杭分局在系統中進行標記。行政限制交易未滿5年需提前上市交易的，人才應提出申請，并按5年期限（按60個月計算）與實際服務年限（從首次發放之月起計）的剩余比例退還購房補貼后，變更所購住房的不動產權證書，解除交易行政限制。

4.余杭區公開配售的人才共有產權房適用本政策，補貼總金額不超過人才認購份額的價款（認購份額價款低于20萬的，按實際金額補貼）。

5.“申請家庭”包括申請人、配偶及未成年子女。

6.已享受余杭區公租房租賃補貼、新引進應屆大學生租房補貼、高層次人才租賃補貼、高層次人才購房補貼政策的，須停止享受相應政策，并按“就高不重復享受”原則實施。（即已享受余杭區公租房租賃補貼、新引進應屆大學生租房補貼、高層次人才租賃補貼政策的，須停止享受上述政策，并扣減已享受金額；已享受高層次人才購房補貼政策的，不再享受本專項購房補貼政策）

7.為更公平公正地執行相關政策，對政策發布后，解除商品房（含人才共有產權房，下同）買賣合同備案的，再次購買余杭區新建商品房時不能享受本次補助政策。同時對該解除商品房買賣合同備案的商品房，再次銷售時不能享受本次補助政策；房產企業在辦理解除商品房買賣合同備案手續后，應將該商品房有關情況在銷售現場張貼并書面告知后續購房者。

0571-89392829

0571-89391006

文章來源:余杭發布