泰州一批地塊，規劃有變！

近日，泰州市罡楊鎮01街區0101-0109地塊圖則、《泰州市中心城區高端裝備制造產業園南區詳細規劃》11街區0101地塊圖則、《泰州市中心城區口岸片區單元詳細規劃》11街區0101地塊圖則、《泰州市大泗鎮鎮區控制性詳細規劃》DS02局部地塊圖則技術修正公眾意見征詢。

1.泰州市罡楊鎮01街區0101-0109地塊圖則

地塊范圍：東至騰飛路，西至人民路，南至一號河，北至信然路。

圖則內容：

1、01-0101地塊用地性質為文化活動用地，用地面積0.34公頃，容積率≤1.2，綠地率≥20%，建筑密度≤40%，建筑限高24米；

2、01-0102地塊用地性質為消防用地，用地面積0.38公頃，容積率≤1.0，綠地率≥20%，建筑密度≤50%，建筑限高24米；

3、01-0103地塊用地性質為商住混合用地，用地面積0.76公頃，容積率≤1.5，綠地率≥20%，建筑密度≤45%，建筑限高24米；

4、01-0104地塊用地性質為二類農村宅基地，用地面積1.59公頃，建筑限高10米；

5、01-0105、01-0106、01-0109地塊用地性質為公園綠地，用地面積分別為0.28公頃、0.28公頃、0.15公頃，容積率≤0.2，綠地率≥65%；

6、01-0107地塊用地性質為二類工業用地，用地面積1.03公頃，容積率≥1.2，綠地率≤15%，建筑密度≥40%，建筑限高24米；

7、01-0108地塊用地性質為廣場用地，用地面積0.28公頃，容積率≤0.2，綠地率≤65%。

2.《泰州市中心城區高端裝備制造產業園南區詳細規劃》11街區0101地塊圖則

地塊范圍：東至永勝社區，西至臨江路，南至現狀泰州三水廠，北至現狀農用地。

圖則內容：

11-0101地塊用地性質為供水用地，用地面積2.59公頃，容積率≤0.5，建筑密度≤50%，建筑高度≤24米，綠地率≥20%。

3.《泰州市中心城區口岸片區單元詳細規劃》11街區0101地塊圖則

地塊范圍：東至現狀企業，西至振興北路，南至空地，北至宣堡港。

圖則內容：

11-0101地塊用地性質為二類工業用地，用地面積0.45公頃，容積率≥1.2，建筑密度≥40%，建筑限高40米，綠地率≤15%。

4.《泰州市大泗鎮鎮區控制性詳細規劃》DS02局部地塊圖則

地塊范圍：東至現狀企業，西至城鎮開發邊界，南至姜泗路，北至城鎮開發邊界。

技術修正內容：

1、結合城鎮開發邊界，修正地塊用地邊界，取消城鎮開發邊界外用地。

2、將原規劃中二類物流倉儲用地技術修正為二類工業用地，技術修正后地塊編號為DS02-9，用地面積1.27公頃，容積率≥1.2，建筑密度≥40%，建筑高度≤40米，綠地率≤15%。

技術修正前：

技術修正后：

技術修正后用地規劃圖：

圖文來源：樓市泰州

綜合編輯：泰州百曉生