近期，浐灞國際港1宗住宅用地公示。本次公示地塊DB-CBG-25-15-01地塊。

DB-CBG-25-15-01地塊位于浐灞國際港范圍內，歐亞六路以南、興泰北路以東區域，凈用地面積約115.983畝，用地性質為住宅用地，容積率≤2.0、綠地率≥35%、建筑密度≤20%。DB-CBG-25-15-01地塊地上建筑154644平米（其中住宅建筑面積145365.3平米、公益類配套建筑面積5567.30平米、經營類配套建筑面積3711.40平米）。社區服務站建筑面積800平米，社區農貿市場建筑面積2500平米。

DB-CBG-25-15-01地塊北邊是西安浐灞第四小學、西安浐灞第十六小學，南側浐灞國際港第一學校（正在建設）；地塊東側廣運潭公園、華夏文旅度假區。周圍匯集了西安浐灞滋水公園、華海湖濱會館、萬怡酒店、西安浐灞艾美酒店、西安錦江國際酒店、騰訊雙創小鎮（在建）。

DB-CBG-25-15-01地塊周邊有酒店、公園、學校、一線不可復制的湖景等配套資源。

原浐灞第四學校名校加官宣了，改成浐灞國際港第一學校，屬于陜師大浐灞教育集團。

浐灞第四學校位于廣運潭大道東側，歐亞四路北側，興泰北路西側，占地54畝。計劃校舍建筑面積25200平方米，設置班級規模54個(小學36班，初中18班)。預計于2025年7月全面完工，并于今年9月正式開學。

DB-CBG-25-15-01地塊有遠洋合能楓丹江嶼、遠洋合能楓丹唐嶼、萬科璞悅、萬科悅灣、碧桂園瓏悅、恒大江灣，以及西安城投儲備的2宗地塊（CB2-3-586號地塊139.687畝和CB2-2-289地塊123.394畝）。

西安城投在浐灞歐亞四路項目，由西安城投置業有限公司以總價177870萬元成交，折合成交土地單價1273萬元/畝，折合樓面價7074元/平米。摘得CB2-3-586號地塊，該地塊正是西安城投歐亞四路項目地塊。西安城投歐亞四路項目位于浐灞生態區歐亞四路以北、廣運潭大道以西。該占地139.687畝，地上建筑面積251434.8平米，容積率2.7,綠化率35%，建筑密度20%，地塊建筑限高80米。

2024年6月份，西安城投持續深耕該板塊，由西安城投成泓房地產開發有限公司以總價157545萬元，土地單價1277萬元/畝，樓面價7093元/平米。摘得CB2-2-289地塊。CB2-2-289地塊位于浐灞生態區歐亞五路以南、廣運潭大道以西。凈用地面積123.394畝，為住宅用地。建筑密度20%，綠地率35%，容積率：≤2.7。

在地塊周邊也是目前浐灞生態區誕生豪宅的區域，有招商西安序、源邸壹號、自然界河山。以及待售項目華潤置地璽宸上院項目。

今年2月28日，華潤以土地總價117725萬元，成交土地單價1429萬元/畝，成交樓面單價11910元/平米，摘得CB2-2-280 地塊，也是今年西安首宗萬元地塊。該地塊正是華潤置地璽宸上院項目用地。

華潤置地璽宸上院項目規劃建設14棟疊拼住宅、4棟高層住宅、1棟示范區、2棟配套樓、1棟地下室。總建筑面積約 165000 ㎡，框架和框架剪力墻結構，最大單體建筑面積約10900 平方米，最大單跨跨度約 20 米，最大建筑高度約80 米，最大層數為22層。華潤置地璽宸上院項目成為區域為開盤已經熱度空前的項目。

后期有DB-CBG-25-15-01地塊最新動態第一時間更新。