華發山莊 | 城央主軸 半山隱墅

珠海城央莊園獨墅，三面環山，以0.4低密容積臻藏半山純墅，開啟珠海別墅藏品時代

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隨著限墅令在各地實施后以及土地資源的日益稀缺，別墅存量時代的臨近，能夠做到城中有墅有天地，儼然就是一顆城市擴張下的滄海遺珠。

華發山莊，處于全珠海最為醇熟的板塊之一。項目直面著迎賓北路，穿流的人潮與豪車，淘洗著這座城市的財富。

沿著迎賓北路，分分鐘可達繁華萬千的大都會，市政府、城市公園、文化廣場、水陸交通、各大商業廣場等配套星羅棋布。

把生活，藏在山里

像華發山莊這樣的現代居所，擁有優越的地理位置和便捷的交通，但如何在這里復刻曼哈頓繁華之下的靜謐？它充滿了信心。

華發山莊把整片建筑，藏在山里，著重于靜謐、私享的生活營造。

從迎賓北路經過項目，你甚至無法一眼找到它的入口，也無法窺探它的內里，只能看到綠植掩映下的幾棟洋房。

這個畫面，容易讓人聯想到萊昂納多·迪卡普里奧主演的《了不起的蓋茨比》，騎著馬、開著老式敞篷車，通過的那座莊園入口。

從迎賓北路一側的莊園入口，長驅直入，到最后一棟別墅，縱深達到1.2公里。別墅區容積率僅0.4，與洋房區相對獨立。沒有高樓俯瞰，獨享純粹的靜謐。

華發山莊三面環山，別墅就沿著山體漸次生長，由東至西層層抬高，錯落有致地“長”在板樟山上。

近1米的地勢高差，在奧雅設計師的匠心獨運下，幻化為高低湖泊，綠谷、溪谷、疊瀑掩藏其中，自成居高臨下的景觀層次。

很難想象，在珠海城央這樣的地段，富人們還能憑借這樣的設計，在一堆充斥煙火氣的配套中，過上精致的貴族生活。

法式匠著，成就棟棟經典

富人到了一定級別，買房子時，就很難說清買的是“第幾居所”了。選擇時，就要講禮儀、講圈層，小房子承載不了。

華發山莊臻藏別墅，堪稱珠海豪宅之巔。地上面積290-474㎡奢雅獨墅，總價為1800萬-8000萬。

這也意味著，這里迎來的都是一群相同實力、相同品味的山莊主人。

所有建筑細節，也都見證了華發山莊的極致用心，棟棟經典。

華發山莊聯袂HBA和威爾遜，在古典的軀殼中，融入法式現代的設計理念，致敬每一位莊園主人。

華發山莊的別墅建筑外墻源自葡國皇室御用的葡米黃石，每塊石材均采用黃金比例，歷經四輪苛求與優化。

不惜成本，全屋外立面都覆蓋葡米黃石，每塊米黃石之間的深度。也由設計之初的1.5cm，增加到3.5cm，成本增加10-20%，只為呈現最終的歷史厚重感。

別墅后院欄桿也幾乎全以葡米黃石純手工雕琢，高層欄桿鐫刻著山莊的獨有標識。

世界級設計，呈鑒一座莊園居住理想

更令人驚嘆的，是地下室的設計！每一位參觀到地下室的客戶，都會驚呼：這哪里是地下室，明明是“陽光房”！

地下室設計有四個天井，以水晶天花板將自然光引入。

并且地下室層高約4.5米，總面積450㎡，三連廳設計，庭院處可以裝得下一個13米長的游泳池，很有巨邸豪宅的氣場。

在這個明媚的地下室，享受純自然的風和光，新風系統、抽濕機，統統可以說拜拜。

除了讓人尖叫的地下室，華發山莊的別墅戶型就像一部《盜夢空間》，藏著各種彩蛋。

為做到建筑與自然的完美融合，十載研磨，不惜無數次推翻原有的設計稿件，賦予山莊別墅的所有臥室“朝南”的方位設計。

以約620-693㎡的樣板房為例，設計為地上3層+地下1層，地上每一層層高達到3.6米，客廳挑高7.2米，開間做到了11.3米。

每一棟別墅，都被庭院四面包圍著，進門后，便是一個會客廳、訪客房、洗手間、廚房，以及約44㎡客餐連廳。

二樓是為二寶家庭量身打造的兩房兩衛一廳一陽臺。可以讓孩子們擁有各自獨立的臥室，同時共享大陽臺。在家庭廳處，更是可以供孩子玩耍的公共空間。

三樓則是走入式衣柜+衛生間的大套房，有露臺控們最愛的南北雙露臺。

坐在大露臺上，微風吹過，萬物都是鮮活的。四周逶迤起伏的山丘，湖上斑駁的倒影，夜空閃爍的漫天繁星，都是你眼中靜默的詩。

華發品牌背書，不可錯過的匠造實力

收藏一套華發山莊的別墅，成為了高凈值人群身份的標識。華發山莊也用實力，為自己加冕。

2019年度亞洲不動產獎 【最佳住宅項目（中國大灣區）-最佳大獎】與【亞太區最佳住宅項目-優秀大獎】兩項榮譽都是展現它作為家族藏品的意義。

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