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【華發IFC琴澳灣1號】

橫琴粵澳深度合作區

2022亞洲TOP云端會客廳

339米第一高摩天住宅

185㎡-425㎡大平層天際住宅

全國18座IFC中，這是唯一具備70年住宅產權性質的作品

珠海橫琴國際金融中心339米地標云端孤品185-425㎡摩天住宅！

不愧是珠澳第一高樓

它集高端商業體、會展中心和甲級寫字樓等多元業態于一身，同時還在高層擁有罕見的IFC 70年產權住宅——琴澳灣1號。

項目介紹

開發商：珠海華發城市運營投資控股有限公司

占地面積：18000 ㎡，建筑面積：220000 ㎡

項目地址：橫琴新區華金街18號

棟數：1棟，總戶數：132戶

交付標準：毛坯交付

層數：69層

樓層狀況：B1-2F商業、3F會展、4-43F寫字樓、45F商務會館、46-68F(70年住宅)、69F泳池

在售面積：185m2、245m2、425m2

它四面環水，處處看山，將江海匯流的澎湃收入懷中；南朝大小橫琴山，北望澳門，澳門燈火的璀璨盛景是每日夜景。

橫琴，正在成為世界關注的焦點。

2009年，橫琴開發正式上升到國家戰略，2021年9月，中共中央國務院印發《橫琴粵澳深度合作區建設總體方案》，

這意味著，琴澳成為灣區乃至全國經濟版圖中重要的一環，進入歷史新階段。為澳門產業多元發展創造條件、推進灣區東西均衡發展、粵港澳大灣區能級的提升、珠海城市實力的飛躍...橫琴不可復制的身份和地位，顯而易見。

世界峯范國際商業集群：

約25萬㎡的商業巨艦，其中華發體系商業超18萬㎡，除了自有配套約1.5萬㎡商業廣場以外，橫琴華發商都即將于2024年底開業，旁邊還可以享受華發 IFC、橫琴保險金融總部大廈（9A）、橫琴國際交易廣場（14B）等項目的商業，集餐飲、零售、休閑娛樂、酒店、生活等多種商業服務，打造一站式生活體驗。

由IFC奧特美·云悅會領銜，打造9大會所聯盟集群，為業主提供高端尊享、商務休閑、運動康體等會所體驗。

現代金融產業：

合作區充分發揮結合部優勢，依托“橫琴金融30條”，不斷創新跨境金融業務，鼓勵琴澳金融產業深入聯動，2022年前三季度，橫琴金融業約占地區生產總值的四成，金融業稅收同比增長22.9%，成為拉動合作區經濟增長的重要引擎之一。截至2024年6月末，合作區金融類企業達655家，經國家金融管理部門批準或備案的持牌金融企業及其分支機構80家，公募基金等資產管理機構資產管理規模增長至52000億元，私募基金管理人管理基金規模增長至6400億元，其中累計投向合作區項目超60個，累計投資額約460億元，涵蓋科技研發、高端制造和生物醫藥等產業。

科技研發與高端制造產業：

如今，在橫琴注冊的科技型企業已達約1萬家，建成科技企業孵化器、新型研發機構等各類國家級和省級科技創新平臺20家。如格力電器、徠卡相機、國家電投（中央直轄特大型國有企業）、中國機械工業集團（中央直轄特大型國有企業）、健帆生物等高新科技企業相繼落戶橫琴，粵澳合作的橫琴科創產業生態圈初步形成。

文旅會展商貿產業：

聚焦琴澳兩地文旅會展合作，琴澳聯合推出“一會展兩地”品牌標志。目前，合作區正在聯合澳門、珠海探索研學游、會展游，積極開發海島旅游產品，冀有效利用橫琴客運碼頭，共建“一程多站、綜合運營、聯動拓展”的大旅游產業鏈。（信息來源于：廣東省人民政府港澳事務辦公室、橫琴在線）

戶型圖

建面約185㎡

建面約245㎡

185㎡戶型，以摩登風格為基調，在配色上運用大量的黑白灰關系做層次遞進，塑造承載當代都市生活的自由空間。

245㎡戶型，從灰色系中汲取設計元素，用木與石灰調之間的互動，展現豐富的肌理效果。

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