長沙花語江南項目是天心區(qū)的熱銷紅盤，配套入讀青園實驗小學(xué)+長郡外國語實驗中學(xué)南校區(qū)。

近幾年來，長郡外國語實驗中學(xué)是“風(fēng)頭無兩”，位列長沙一梯隊名校初中，生源與打造能力十分強勢。

而長郡外國語南校區(qū)距離本部約200米，資源完全共享，而且學(xué)校也明確是長沙首個“實行100%零差異化辦學(xué)”的名校新校區(qū)。

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學(xué)校效果圖與位置示意，僅供參考

樓盤同樣是一個低密社區(qū)，容積率僅約2.4，打造約1.5萬方實景示范區(qū)，迎賓水景、下沉式庭院、主題架空層，十分精致。

目前在售的主要是二期“零公攤”產(chǎn)品，建面約108-132㎡戶型，得房率最高約110%，均價1.3萬/㎡起，很有吸引力。

景觀視野也很好，與湘江距離不到800米，且西側(cè)與760畝東瓜湖一路之隔，內(nèi)部還將打造4萬㎡園林大境。

以建面約108㎡戶型為例，得房率100%，實得近108㎡，可享以往120㎡戶型的空間尺度！

首創(chuàng)S墻設(shè)計，解放廚房，提高空間交互性；

約7.3米大橫廳，市場同面積戶型wei一；

超奢闊主臥，南北全采光。

長沙花語江南，建面108-128-132㎡新規(guī)作品，超高得房率！

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