長沙卓越朗宋項目位于青竹湖，配套青竹湖湘一外國語本部擴建校區，擴建校區與本部距離約500米，硬軟件資源、教學教研進度、師資等高度同頻，可以直接視作本部。

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樓盤與學校位置示意

而青竹湖湘一外國語中學屬于長沙頭部學校，成立至今，始終穩定在全市前三的水準，曾連續12年創下長沙中考6A率第一。

即便是“民轉公”后，連續三年平均四大率高達32%，在眾多公辦初中里居于首位。

因此，學校的成績完全無需懷疑。

學校成績示意，僅供參考

而現在樓盤也是僅有配套入讀青竹湖湘一本部的新房項目，價值很高。

價格很有吸引力，單價才1.1萬/㎡起，都是小高層，容積率約2.4，居住舒適度很高。

目前長沙卓越朗宋在售建面約88-116㎡戶型，得房率約100%，首付最低才15萬起！

建面88㎡三房，三面寬朝南，約14㎡可拓展陽臺，約16.5㎡套房式主臥，足可媲美約140㎡大平層戶型空間，成長型空間設計，滿足初代學齡家庭所需。

100%得房率戶型

100%得房率產品，一般都是通過半贈送的陽臺、全贈送的飄窗和設備平臺拉大得房率。看朗宋約88㎡戶型原始結構圖，雙連超大景觀陽臺，兩個臥室和衛生間都帶飄窗，將贈送面積拉到極致，實現100%得房率。

該戶型實得面積，基本能趕上舊規下約115㎡戶型的實得了。仔細算下來，等于憑空省了超25㎡的價格，總價直省27萬多，裝修錢有了，甚至還有結余買輛微型代步車，平時買個菜、接送小孩也方便！

格局方正，主臥大套房

整體格局方正，動靜分區，三面寬朝南，南向約6.8米大陽臺，面積達約14㎡；主臥大套房，面積約16.5㎡（不含主衛），帶步入式衣帽間+獨立衛生間，可以媲美舊規約140㎡大戶型的居住空間，舒適度爆表！

另有約114-116㎡四房，空間也玩起了魔法，以不到120㎡的面積段，做到了四房兩廳兩衛的格局，適合一步到位家庭。

該戶型，同樣具有超高得房率，且室內承重墻極少，可以在新婚家庭、三口之家、三代同堂家庭之間自由切換！

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