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翎翠濱江，坐落于上海楊浦區(qū)濱江板塊，地處隆昌路與長(zhǎng)陽(yáng)路交匯處，緊鄰黃浦江畔，直線距離約 800 米，屬于楊浦濱江南段核心區(qū)域，與陸家嘴、北外灘形成黃金三角，坐擁稀缺濱江景觀資源與城市發(fā)展紅利。

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主力戶型為建面約 105-180㎡三房至四房，采用南北通透設(shè)計(jì)，南向大面寬搭配雙聯(lián)陽(yáng)臺(tái)，部分戶型主臥套房帶 270° 觀景飄窗，盡攬江景與城市天際線。

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社區(qū)自帶約 800㎡會(huì)所，涵蓋健身房、瑜伽室等配套，步行可達(dá)地鐵 12 號(hào)線隆昌路站，周邊有上海國(guó)際時(shí)尚中心、新華醫(yī)院等生活資源，是楊浦濱江稀缺的品質(zhì)改善住區(qū)，以江景資源與高端規(guī)劃重塑濱江生活方式。

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楊浦濱江翎翠濱江首開當(dāng)日清盤，二批次加推在即！

項(xiàng)目二批次主力建面約105㎡產(chǎn)品，前期均價(jià)115655元/㎡，要知道除了規(guī)劃以外，翎翠濱江所擁有的其他現(xiàn)有資源，都是全市拔尖的。

公園首排，無法復(fù)制的濱江公園宅

項(xiàng)目距離約22萬(wàn)方的楊浦公園只隔了一條遼源東路，幾乎算得上是公園首排。

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一方面，從功利角度看，公園首排的住宅對(duì)非一線，幾乎能形成價(jià)格的碾壓。比如世紀(jì)公園、比如和平公園，都是很好的證明。

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另外一方面，從生活方式角度看，公園首排的占位賦予業(yè)主的是“出則顯、入則藏”的居住體驗(yàn)。

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再加上項(xiàng)目周邊黃興公園、和平公園以及大創(chuàng)智綠軸的加持，這里的生態(tài)居住環(huán)境全市拔尖。

接下來小編繼續(xù)從基本信息、戶型、配套等方面對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行介紹。

項(xiàng)目用地面積14094㎡，容積率2.3，建筑高度60m，綠地率35%。項(xiàng)目擬建設(shè)4-8層多層住宅和17-18層高層住宅，以及一幢公共租賃用房，配建部分社區(qū)配套。

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項(xiàng)目所在的H2-17地塊為住宅用地，用地面積14094㎡，容積率2.3，建筑高度60m，綠地率35%。

項(xiàng)目擬建設(shè)4-8層多層住宅和17-18層高層住宅，以及一幢公共租賃用房，配建部分社區(qū)配套。

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大師團(tuán)隊(duì)聯(lián)袂操刀，敬獻(xiàn)當(dāng)代先鋒美學(xué)地標(biāo)建筑設(shè)計(jì)美學(xué)，讓YOUNG浦更YOUNG；立面以水平流線型線條為設(shè)計(jì)語(yǔ)言，柔美中帶有力量。

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精美的社區(qū)入口造型更為濱江增添一大美景

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墻面奢華石材 大面積玻璃幕墻結(jié)合銅質(zhì)鑲邊工藝

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鯨尾造型主題IP設(shè)計(jì) 光影秀場(chǎng)落客區(qū)亮化設(shè)計(jì) 入戶大堂采用大門一體化設(shè)計(jì)

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全新戶型圖曝光：

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進(jìn)門前獨(dú)立電梯廳，進(jìn)門后獨(dú)立玄關(guān)；戶型交付是4房，如果做成3房那么你將得到一個(gè)約6.9米寬的大橫廳；

北次臥略小了些，帶L型飄窗；南次臥也是套房設(shè)計(jì)，預(yù)留下水，可以做個(gè)“半衛(wèi)”，比較適合長(zhǎng)輩居住，不做衛(wèi)生間做衣帽間儲(chǔ)藏間也是可以的。

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除105㎡以外的大戶型（117㎡、143㎡），均為這種子母門設(shè)計(jì)，非常大氣。每戶門旁都有一個(gè)帶射燈、奢石背景以及項(xiàng)目LOGO的門牌號(hào)。

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進(jìn)門后玄關(guān)處左右手都有通頂玄關(guān)柜，內(nèi)置鞋柜精靈，可以看到玄關(guān)內(nèi)部的隔板也是高度不一，普通鞋子、高筒靴、雨傘架等等，都有分區(qū)。

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樣板間是做了橫廳設(shè)計(jì)，實(shí)際交付為4房，這個(gè)橫廳連同書房面寬約6.9米，僅客廳面寬約為4.2米；電視機(jī)背景墻是雪山藍(lán)巖板，也是交付的；室內(nèi)地面的材質(zhì)鋪裝選用1.8米*90公分的大磚密拼而成，幾乎看不到縫隙；包含陽(yáng)臺(tái)移門在內(nèi)，所有窗戶均為三玻兩腔。

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U型廚房，借了一部分飄窗因此縱深較長(zhǎng)，但面寬相較于同面積段產(chǎn)品來說還是小了點(diǎn)。油煙機(jī)、燃?xì)庠睢⒖鞠浜?5件套洗碗機(jī)均為博世（或同等品牌）；冰箱西門翎翠濱江售樓處咨詢電話：400-8877-480雙開門冰箱（或同等品牌），105㎡是單開門冰箱；水槽和龍頭都是鉑浪高（或同等品牌），還有康麗根（或同等品牌）凈水器。

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在廚房窗戶旁的吊柜中，一般這種角落位置取東西不太方便，因此此處做了一個(gè)下拉籃。

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燃?xì)庠钕路阶龊梅謪^(qū)的抽屜和輕松抽。臺(tái)面邊緣做了一定角度的斜切，這樣即便滴水也不會(huì)漏至下方的柜體之中。

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主臥套房，主衛(wèi)鏡柜內(nèi)置牙刷消毒器、吹風(fēng)機(jī)架，美妝冰箱，這些現(xiàn)在基本都是標(biāo)配了，不過項(xiàng)目在美妝冰箱下方還做了個(gè)口紅收納格。

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另外，本次過會(huì)主力戶型建面約117㎡是個(gè)十足剛需的4房，畢竟現(xiàn)在拿地的項(xiàng)目要做這個(gè)面積段的戶型通常都是改善3房，而且這個(gè)戶型總價(jià)僅有1300萬(wàn)起！

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北京城建&越秀楊浦區(qū)長(zhǎng)白社區(qū)項(xiàng)目坐落于楊浦區(qū)內(nèi)中環(huán)交界處的周家嘴路板塊，其位置距離內(nèi)環(huán)僅直線約1公里之遙。

周家嘴路板塊巧妙地鑲嵌在楊浦區(qū)的南端，西側(cè)緊挨著大連路，北界則是控江路，而南邊界則沿著長(zhǎng)陽(yáng)路、寧國(guó)路形成直角狀，與東外灘板塊并肩，共同占據(jù)著楊浦區(qū)南沿的黃浦江畔。

這一地帶不僅是楊浦區(qū)的重要居住聚集地，更是一個(gè)歷經(jīng)歲月洗禮、發(fā)展成熟的生活板塊。

展望楊浦區(qū)2035規(guī)劃，為加速實(shí)現(xiàn)“東西攜手并進(jìn)，南北互動(dòng)發(fā)展”的戰(zhàn)略目標(biāo)，通過優(yōu)化空間布局，促進(jìn)功能區(qū)域的聯(lián)動(dòng)與融合，規(guī)劃構(gòu)建了一個(gè)以“一核引領(lǐng)，三心聚力，兩帶貫穿，四軸聯(lián)動(dòng)”為特色的總體空間架構(gòu)。

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圖片來源于網(wǎng)絡(luò)

周家嘴板塊坐落于南部發(fā)展軸的核心位置，與東部戰(zhàn)略發(fā)展帶緊密相連。

按照規(guī)劃藍(lán)圖的闡述，“一核”策略明確將楊浦濱江南段定位為上海城市主中心的重要組成部分，旨在構(gòu)建一個(gè)吸引全球創(chuàng)新人才的特色水岸，這里將匯聚世界創(chuàng)新資源，融合歷史與現(xiàn)代魅力的水岸風(fēng)光，同時(shí)打造成為海派文化風(fēng)格的高端人才居住區(qū)。

其核心發(fā)展領(lǐng)域涵蓋高端商務(wù)、文化娛樂及生態(tài)居住，而楊浦濱江南段的大部分區(qū)域恰好位于周家嘴板塊內(nèi)，使之成為濱江產(chǎn)業(yè)繁榮所輻射出的理想居住區(qū)域。

交通方面

地塊位于楊浦內(nèi)中環(huán)，距離內(nèi)環(huán)直線約1公里，距離8號(hào)線延吉中路站直線約1公里，距離12號(hào)線隆昌路站直線約700米，交通網(wǎng)絡(luò)便利。

商業(yè)方面

項(xiàng)目周邊商業(yè)配套也很完善，步行距離長(zhǎng)陽(yáng)大潤(rùn)發(fā)1.2公里、離寶龍旭輝廣場(chǎng)600米、距離七巧國(guó)際廣場(chǎng)700米，家門口就有商業(yè)廣場(chǎng)。

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教育、醫(yī)療方面

項(xiàng)目步行距離楊浦重點(diǎn)小學(xué)控二小學(xué)（分校）740米、距離陽(yáng)浦小學(xué)1.9公里、距離控江中學(xué)650米教育環(huán)境得天獨(dú)厚。

醫(yī)療配套同樣非常豐富，距離三級(jí)乙等綜合醫(yī)院楊浦中心醫(yī)院1.6公里、距離三甲專科醫(yī)院復(fù)旦大學(xué)附屬婦產(chǎn)科醫(yī)院2.8公里，離三甲醫(yī)院上海交通大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬新華醫(yī)院2.3公里。