6月14日，在武漢市司法拍賣市場上，同時(shí)迎來了兩宗重量級(jí)房地產(chǎn)拍賣，此次拍賣的房地產(chǎn)都是屬于工業(yè)房產(chǎn)，但實(shí)際用途是商業(yè)用途。拍賣的房地產(chǎn)分別是位于武漢市江岸區(qū)石橋村黃浦科技園特3號(hào)房產(chǎn)及項(xiàng)下土地使用權(quán)和位于武漢市黃陂區(qū)盤龍城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)巨龍大道222號(hào)盤龍汽車城（汽車置換管理站）1層房產(chǎn)及項(xiàng)下土地使用權(quán)。這兩宗房地產(chǎn)目前是分別用來開了兩家汽車4S店，都是已經(jīng)出租了。

兩宗房地產(chǎn)都是武漢康順資產(chǎn)管理有限公司所有，武漢康順資產(chǎn)管理有限公司是武漢康順集團(tuán)的子公司。兩宗房地產(chǎn)，其中武漢市江岸區(qū)石橋村黃浦科技園的一宗，其工業(yè)用地面積7130.74㎡。建筑面積3264.07㎡，目前房產(chǎn)是被漢領(lǐng)元汽車銷售服務(wù)有限公司租賃，開了一家極克4S店，租賃期：自2022年1月1日起至2027年3月31日止，租金標(biāo)準(zhǔn)：每個(gè)年度的租金均為人民幣300萬元

盤龍汽車城的房地產(chǎn)，工業(yè)用地使用權(quán)面積6599.87㎡，建筑面積4158.88㎡，現(xiàn)在房產(chǎn)是被武漢廣成楚迪新能源汽車有限公司租賃，租賃期：自2022年12月1日起至2028年3月15日止，租金標(biāo)準(zhǔn)：每個(gè)年度的租金均為1231502.71元，沒三年商住5%。

兩宗房地產(chǎn)都是帶租拍賣，不過還都非常搶手，其中黃浦科技園的房產(chǎn)，起拍價(jià)為3005.552萬元，有8個(gè)人報(bào)名競拍，經(jīng)過了2個(gè)小時(shí)延時(shí)競拍107次加價(jià)才結(jié)束，最終以4235.552萬元成交，成交價(jià)比起拍價(jià)高出了1230萬元。

盤龍汽車城房產(chǎn)拍賣的起拍價(jià)低了不少，起拍價(jià)為1336.251萬元，有5個(gè)人報(bào)名競拍，經(jīng)過51次加價(jià)后，以1714.251萬元成交。

兩宗房地產(chǎn)，雖然面積相差不是非常大，但是價(jià)格來看，相差還是非常大的，可能是地段差異造成的。黃浦科技園的房產(chǎn)，位于武漢江岸區(qū)，在武漢市非常中心的地段，而盤龍汽車城房地產(chǎn)，則是在黃陂區(qū)了，位置就相對(duì)偏了一些。則會(huì)也是說明一點(diǎn)，不管什么房產(chǎn)，地段還是決定了其價(jià)值。