sc荊州、張

回家坐電梯還要“交錢”？

物業新裝的梯控系統竟和物業費掛鉤！？

沒交費的業主，電梯卡直接”失靈“！

這事兒合理嗎？

近日

還遷小區五臺小區一期居民反映

“小區物業非法安裝梯控”

讓我們去郢城鎮五臺小區一探究竟

梯控，即電梯門禁控制系統，通常需住戶刷卡或輸入密碼，才能激活電梯按鈕并抵達指定樓層。

小區居民：想上樓？先刷卡！

“不刷卡就上不去！”

梯控系統成了回家“攔路虎”

小區物業悄咪咪裝上了梯控系統？

五臺小區一期居民炸了鍋

小區內沒交費的業主梯控卡失效

電梯按鈕按不亮

回家都成了難題

“老百姓要求的五毛一個平方，

現在八毛錢一個平方”

部分居民反映物業費偏高

并希望由本村人管理而非外包物業。

“梯控管理和物業費應該分開”

居民們認為物業費可以協商

但限制使用電梯簡直是變相“脅迫”

物業回應：為公平，已告知

有人質疑

小區公共維護急需資金

物業卻優先把錢花在“堵門”的梯控上

一起來看看

小區物業負責人王正紅怎么說

“目前小區里有好多都是買房、租房的，以及外面的外遷戶。別人買房子就要交物業費，本村的現在不交物業費怕影響那些買房的人，到時候人家交了錢的就會覺得不公平。”王正紅告訴記者。

王正紅介紹 : “五臺小區是還遷小區，安裝梯控是為了杜絕少數居民拖欠物業費。并表示已經提前向居民們告知梯控使用計劃，并召開業主大會投票表決，投票結果也在小區內進行了公示。”

小區構成復雜

程序合規

特殊群體有照顧

這與居民反映的情況有些出入

針對負責人所說情況

記者前往荊州區住房保障中心咨詢

主管部門：是明確不允許的

電梯屬于業主共有設施

其使用方式應由業主大會共同決定

據張丹介紹

五臺小區之前已經召開過業主大會

并同意使用梯控

物業程序合規留有備查資料

“物業費是小區公共設施設備正常運行的基礎，業主欠費最終會影響全體居民的生活質量。” 張丹結合《湖北省物業服務和管理條例》第三十七條指出一個關鍵問題，“物業服務企業不得以業主拖欠物業服務費等理由，實施損害業主合法權益的行為。”

對物業服務有異議

應通過合法渠道反映解決

而非拒繳物業費

“安裝梯控”經業主大會決定是合規的

但“將梯控與物業費繳納捆綁掛鉤”的行為

是明確不允許的！

希望住建部門能夠進一步調查核實

如果“捆綁收費”屬實

盡快督促小區物業整改

記者將持續關注此事

荊頭條品牌合作請聯系：17364250073（微信同號）

記者：袁晶/實習生：冷昭雨

責編：王璇/編審：王桃芳/監制：邱智軍

出品：荊州市融媒體中心

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