5月

江門樓市成交繼續(xù)升溫

根據(jù)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

提供的數(shù)據(jù)

江海區(qū)實現(xiàn)環(huán)比、同比

雙雙大幅度增長

兩大關(guān)鍵詞

助推購房者“上車”

一是假期。據(jù)悉，今年5月，江海區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局組織轄區(qū)房企推出100套一口價商品房，在各樓盤銷售中心推出形式多樣的促銷活動，結(jié)合親子互動、科技、音樂會等元素，吸引眾多市民看房、體驗。江海區(qū)5月一手住宅成交228套，環(huán)比增長62.9%，同比增長23.2%。江門市鼎堃房地產(chǎn)顧問有限公司總經(jīng)理謝慕貞分析，江門高新區(qū)有眾多廠企進駐，穩(wěn)定的就業(yè)人口帶來持續(xù)性購房需求，加之嘉華新都匯、華發(fā)四季等樓盤推出優(yōu)惠，引發(fā)購房熱潮。

二是政策。根據(jù)2025年5月7日《中國人民銀行關(guān)于下調(diào)個人住房公積金貸款利率的通知》，自2025年5月8日起，下調(diào)個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，這是繼2024年5月下調(diào)以來，時隔一年，再次下調(diào)。對此，江門市個人住房公積金貸款利率也進行了調(diào)整。其中，首套個人住房公積金貸款利率，5年以下（含5年）由2.35%下調(diào)為2.1%，5年以上由2.85%下調(diào)為2.6%；第二套個人住房公積金貸款利率，5年以下（含5年）由2.775%下調(diào)為2.525%，5年以上由3.325%下調(diào)為3.075%。

△“五一”期間，樓盤人氣旺。資料圖片

在江海

擁有人居環(huán)境最優(yōu)解

這里被公園環(huán)繞

被碧道包圍

何不成為你的購房優(yōu)選呢？

江海區(qū)

城央綠廊、禮樂綠廊

主打一個碧道+公園

超適合Citywalk～

城央綠廊

01

江海區(qū)城央綠廊是一條20公里長，集休閑運動、工業(yè)遺存、總部經(jīng)濟及觀光于一體的景觀綠廊，包括兒童公園、釜山公園、下沙公園、外灘濕地公園等“串珠成鏈”，催生了網(wǎng)紅濱水多功能經(jīng)濟帶。

『釜山公園』

彭偉宗 攝

釜山公園位于美麗的江門河南岸，毗鄰白水帶風(fēng)景區(qū)，規(guī)劃面積為10.34公頃，是集生態(tài)、景觀和休閑于一體的濱江公園。它是由釜山景觀瀑布、景觀平臺、勞動廣場、勞模基地、城央綠廊“四道貫通”等組成，內(nèi)設(shè)園林小景、濱水走廊、噴泉步道、景觀綠廊、休息廊、花架等，園區(qū)內(nèi)配套音響設(shè)備及景觀燈飾，日夜景色各具特色。從高處俯瞰，釜山公園就像一條綠帶，鑲嵌在蓬江河南岸。由于其得天獨厚的位置和地形，加之精細化的綠化管養(yǎng)，使得釜山公園成為我市景觀效果較好的公園，被廣大市民親切地稱為“釜山明珠”。

『下沙公園+文昌沙公園』

郭永樂 攝

經(jīng)過升級改造，下沙公園蝶變成為一道靚麗風(fēng)景線。公園承接城央綠廊一脈相承的風(fēng)格，“四道”不間斷、無障礙，串聯(lián)起榕蔭廣場、咸水歌廣場、觀浪橋、下沙人行天橋、下沙文化展示活動中心、兒童樂園等公園功能區(qū)域，既保留獨特胥家文化印記，又體現(xiàn)親水特色。

『油灣公園』

邱昱 攝

城央綠廊油灣公園位于江門河南岸，東起北街大橋，西至江門大橋，長度1.3公里，占地面積約60畝。公園建設(shè)主要分為東廣場、谷廣場、西廣場三大區(qū)域。東廣場以展現(xiàn)藝術(shù)活力為主題，充分展示藝術(shù)與生活的融合、藝術(shù)裝置與生態(tài)技術(shù)的結(jié)合以及首個風(fēng)主題藝術(shù)公園；谷廣場目前以休閑廣場為主，保留原有山體，建設(shè)了登山棧道、觀景平臺；西廣場以展現(xiàn)自然活力為主題，打造大地藝術(shù)，主要建有驛站、雨水廣場、濱江廊架等。

『外灘濕地公園』

邱昱 攝

城央綠廊外灘濕地公園臨西江，能遠眺外海大橋，河堤以彩色鋼琴鍵圖案裝飾，外海大橋與水岸美景盡收眼底。有活動廣場、人工沙灘、生態(tài)保育區(qū)、兒童游樂設(shè)施，是生態(tài)科普與休閑娛樂的好去處。

市肺『白水帶風(fēng)景區(qū)』

彭偉宗 攝

白水帶風(fēng)景區(qū)，作為江門的市級景點，也是市區(qū)吸氧的首選之地，被譽為鬧市中的“天然大氧吧”。白水帶大道兩旁的健身綠道風(fēng)景美麗且又空氣清新；景區(qū)內(nèi)樹木郁郁蔥蔥，空氣清新怡人，可以沿著登山步道爬山游玩，景色優(yōu)美，擁抱大自然。

白水帶繽紛樂園（體育公園）

彭偉宗 攝

江海區(qū)白水帶體育公園作為全市規(guī)模最大的體育主題公園，配備了18個標(biāo)準(zhǔn)燈光籃球場、7個足球場和12個網(wǎng)球場，總面積達2.5萬平方米，能夠滿足不同年齡層的運動需求。

禮樂綠廊

02

都市農(nóng)業(yè)生態(tài)園

江海區(qū)禮樂綠廊碧道位于禮樂街道禮樂河兩岸，總長度為18.8公里，以“一廊五園”為軸線，其中以都市農(nóng)業(yè)生態(tài)公園最具特色，打造了一個讓市民感受濕地景觀風(fēng)光、欣賞龍舟文化、領(lǐng)略都市農(nóng)業(yè)特色的生態(tài)廊道，四季花海包括格?；?、油菜花、荷花、向日葵，彩色水稻田等，成為新晉網(wǎng)紅打卡地。

遛娃勝地

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白水帶繽紛樂園（兒童公園）

邱昱 攝

白水帶繽紛樂園是國家3A級旅游景區(qū)，兒童公園作為江門地區(qū)首個功能全面、主題鮮明、具有原創(chuàng)特色的高品質(zhì)大型無動力兒童主題公園。不僅承載了孩子們的歡樂與笑容，也是家庭休閑娛樂的理想之地。自開園以來，白水帶繽紛樂園（兒童公園）憑借著完善的設(shè)施配套以及卓越的服務(wù)質(zhì)量，贏得了廣大家長和小朋友的喜愛，公園占地約200畝，劃分為“夢”主題和“沙”主題兩大主題園區(qū)。

長廊生態(tài)園

付師華 攝

長廊生態(tài)園是國家3A級旅游景區(qū)，集田園觀光、水果采摘、泛舟游湖、農(nóng)耕體驗、機動游樂、萌寵喂養(yǎng)等于一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)園；是江海人心目中的“江門遛娃天花板”。2025年以來，長廊生態(tài)園全新升級，隨處可見的龍舟元素和有趣好玩的龍舟體驗活動，非常適合游客全家齊齊參與。

這一份生活的松弛感

是江海的碧道和公園給的！

來源：江門日報（記者/陸沿任 原文有刪改）、江海高新發(fā)布（整理/邱昱）

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