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黃浦豫園核心區域

10號線豫園站地鐵口

【露香園】馥公館

建筑約110-180㎡ 均價10.8+萬/㎡起

總價約1500~2500萬 共79套房源

70年住宅產權 2015年一期保留房

無需積分 直接下定 線上預約

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Vip貴賓/置業專屬VIP/歡迎來電預約尊享內部優惠/恭迎您品鑒露香園1期馥公館優點：

位于上海市的中心地段，黃浦的核心區，與豫園、日涉園合稱為“明代上海三大名園”，周邊的人民廣場，淮海路，新天地，南京東路都是上海頂級商圈，露香園小區二期的均價17萬/平，開盤售馨。10.5萬 /平的價格真的非常的便宜。

露香園1期馥公館缺點：

馥公館是2017年交付的，房齡差不多10年，戶型是3梯5戶設計，總體感覺不是太正氣，相當現在的1梯兩戶或2梯2戶的板式戶有差異，裝修也是原來的現狀交付，但保養的不錯，基本不錯翻新。

繁華的起因是歷史。

露香園1期馥公館所在的金陵東路旁，可以說是上海文化與精神的源點。

1860年，金陵東路初建。原名“法大馬路”，規劃建造初期規劃對標”南京路，早在二十世紀初期，就是上海土地估值最高的地塊之一。露香園官方售樓中心24小時電話:400-8787-740【限時官方特價】???露香園官方售樓中心24小時電話:400-8787-740【??已認證】???露香園官方營銷中心24小時電話:400-8787-740【??已認證】???

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示意圖，僅供參考

1912年起，金陵東路興建騎樓，直至1930年左右形成了綿延1公里多，較為成熟的騎樓街市格局，壯觀異常，這里也是上海唯一的騎樓風貌保護道路。

示意圖，僅供參考

1940年代，街市繁榮興旺，各類商號聚集于此，百貨店、鞋帽店、綢布莊、絨線店、飯館、銀行等隨處可見。當時，金陵路上商號已有256戶；而到了1947年商號達到358戶，成為僅次于南京路的商業街。

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也是在這段時間，金陵東路逐步形成“外市內里”的獨有格局，沿街是繁榮的騎樓風貌街市，兩旁向內延伸出集聚居住空間、工坊鋪面，多元業態復合共存。

示意圖，僅供參考

改革開放后，金陵東路又迎來新輝煌——這里是黃浦區商業的重點街區，老字號林立，上海市民購買筆墨紙硯、文體用品、絨線鞋帽等多數都會來金陵東路，大名鼎鼎的“上海四大商業街”金陵東路就占一席。

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Vip貴賓/置業專屬VIP/歡迎來電預約尊享內部優惠/恭迎您品鑒圖源上海黃浦

千禧年，上海掀起“鋼琴熱”，這里又蛻變為盛極一時的“樂器一條街”，承載了一代上海人的時光記憶。

上海城市近兩百年來的發展與變遷，在金陵東路這片小小的土地上高度濃縮。

歷史的源頭是地理。

絕對權威的地理站位成就了金陵東路和我們今天的主角金陵華庭，深厚的價值底牌。

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作為上海絕對市心，露香園1期馥公館2公里生活圈囊括人民廣場、外灘、新天地、豫園、陸家嘴等上海市地標性區域。

人民廣場的悠閑小資，外灘的海派天際線，新天地的精致摩登，豫園的古色古香、陸家嘴的時尚潮流……不過是露香園馥公館的日常。

巔峰對望，城市至貴的天際線

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以光點亮，上海之心的至譽

從上海之巔，到城市之心，一場點亮城市心處天際線的光影盛事，共世界至賞天譽！

露香園二期天際大宅少量保留房源惜售，在城市向新的光影巡禮中，對望新天地、豫園、外灘的天際；在上海中心的巔峰之上聚焦世界的目光，以時代之高光，耀亮城市心處的天際盛譽。

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The Glory On The Skyline

以光點亮，城市天際線上的永恒之譽

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作為上海城市更新的風貌保護與傳承的經典之作，露香園儼然已是備受贊譽的市中心海派人文恒藏符號。

二期A地塊天際大宅，更是以極致的奢闊視野，屹立城市之源人文價值底盤上的永恒天際圖騰。

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目之所及，是黃浦老城廂的海派人文屋脊線，更是至貴的城市心處的天際線盛景。

東北向對望古城公園里市中心臻貴的自然底色；南向可眺望項目自身開明里的雋永海派風貌。

中高區的東向視野能夠欣賞到豫園、外灘、黃浦江和陸家嘴“三件套”等上海最為壯闊的天際。

業主在的屋頂花園，也可悠然欣賞三件套的景觀。

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The Eternal Heart Of The City

中心的恒藏，在城市永恒的源點

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【露香園·天譽】二期不止擁有至奢至貴的天際視野，更坐擁黃浦CAZ城市中心之心生活主場。

從城市之源，到全球城市CAZ心核，關于上海的綺麗繁華，于眼前舒展。

2公里內括淮海路、新天地、人民廣場、外灘、陸家嘴等城市級CBD。

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天際線上的皇冠之藏，出入之間擁有城市中心之心的無限美好。

城市高階相擁的中心處，以上海核心區少見的超大型人文瑰寶住區，為上海打造城市名片。

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The Aesthetics Of Noble Life

至美露香，再序上海名園的恒久傳奇露香園官方售樓中心24小時電話:400-8787-740【限時官方特價】???露香園官方售樓中心24小時電話:400-8787-740【??已認證】???露香園官方營銷中心24小時電話:400-8787-740【??已認證】???

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無論時光流轉，總在上海心間。

在傳統與當代的交織中，再序城市人文的時光沉浸。

在項目二期中源承明代露香園景觀精粹，復刻“露香池”八景。

結合中央景觀、屋頂花園等臻罕景觀，形成海派風貌作品更難能可貴的多重景觀，堪稱是上海罕有的16世紀私人園林美學復興作品。

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更兼有HWCD（會所設計）、無間設計（售樓中心設計）、SLD梁志天設計（樣板設計）大師天團，共名園盛境的當代煥新，締造瑰隱東方的生活場域美學。

精神與意趣的沉浸探索，品位與眼界的靈感相逢，以不凡格調與品位，共襄上海名園的傳奇。

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