真正的品質之作總能在激烈的市場競爭中脫穎而出，鼓樓紅盤潤璽便是如此。本周末潤璽10號樓美學革新樣板間的公開再度賺足眼球，活動現場人聲鼎沸，到訪超400+組，再次引爆市場關注。

自入市以來，該項目便憑借鼓樓核心區位、低密類住產品、萬象綜合體、地鐵上蓋等核心優勢圈粉無數，9號樓首次開盤時即引爆市場，以勁銷8成的成績展現強勁實力。而其持續熱銷的態勢更印證了項目的硬核競爭力 —— 在今年1- 5月城中板塊銷售榜中，潤璽以三冠王的佳績，贏得一眾改善買房人的青睞與追捧。

全周期戶型解析——得房率與功能性的雙重革新

85㎡主流戶型

“2 + X”功能空間重構生活想象

以 85㎡戶型為例，其“2 + X”房設計實現了居住功能性的躍升。兩間臥室均朝南并配備落地窗，采光條件優越；主臥可打造步入式雙排衣帽間，可儲物空間超越多數住宅的 L 型設計，相鄰X空間可改造為書房/瑜伽室/興趣空間等，多元功能和體驗，形成套房式布局。

而新品戶型的陽臺設計（僅算一半面積，另一半贈送），進一步拉高得房率至78%-80%，不要說公寓產品，對比部分高層住宅也是能打的。

143㎡闊綽三房

轉角邊戶 闊綽橫廳 定義改善型公寓標準

143㎡戶型作為項目大戶型代表，采用邊戶布局，雙臥朝南，客廳全落地玻璃，超強采光。三房兩廳兩衛的格局中，空間尺度與細節工藝雙重升級，從動線規劃到收納系統均彰顯匠心，吸引眾多改善型客戶駐足品鑒。

42㎡精致小戶型：低門檻與高得房率的極致平衡

作為項目入門級產品，42㎡戶型將空間利用率發揮到極致。雖為單室套格局，卻通過科學布局打造出功能豐富的興趣空間——靠近陽臺區域可規劃為繪畫區，落地窗保障充足采光；向外延伸可設置梳妝臺、手沖咖啡區及休閑區，營造出“小而精”的生活場景。

值得關注的是，小戶型中，朝南向的 47㎡戶型僅10套，稀缺屬性顯著，想要低門檻入主鼓樓的，手速一定要快。

除戶型優勢外，潤璽的配套實力同樣可圈可點。項目位于古平崗地鐵口，緊鄰古林公園、南藝等城市地標，主城地段價值凸顯；通燃氣設計（除部分小戶型）、可申請改民水民電、82㎡以上戶型標配地暖等配置，打破傳統公寓生活局限。

而27000元/㎡左右的均價，在鼓樓主城改善居住的項目中，形成高性價比優勢，無論是退休家庭還是二孩家庭，均能在此找到適配的居住方案。

目前項目前期9號樓房源已進入清盤階段，整個項目僅2棟，10號樓陽臺公寓是真·收官之作，好產品+稀缺量，必然是要搶的，入手鼓樓主城低密公寓的機會不容錯過！