意料之中，招商佛山序，首次亮相就刷屏了朋友圈。

在反饋層面，市場對于項目，可以用一個詞概括：

熱愛！

來，看一個視頻：晚上、雨天、拖家?guī)Э凇@樣的看房場景，在當下很難得，也讓人動容。

只有足夠的熱愛，才會有足夠熱切的回應。

| 招商佛山序首次亮相，現(xiàn)場人氣火熱

為什么項目如此火爆？

歸根結(jié)底是，市場對招商佛山序的期待值拉滿，而項目在投入、兌現(xiàn)等等層面，同樣拉滿。

二者，是一場雙向奔赴。

畢竟，做豪宅需要有基因，而招商，就是豪宅的重要引導者。

比如，在深圳，其影響了過去10年的豪宅市場。

2014年年中，第一座招商璽——雙璽一期洋房，以10萬/㎡均價入市，在樓市東風到來前夜，基本就被搶購一空，可謂瘋狂。

雙璽二期海之門，雙子塔地標式設計，以10~12萬/㎡均價入市。在15、16年，只要提及深圳市面上的頂豪產(chǎn)品，少不了它。

2016年下半年，雙璽三期時光道入市，推出約400㎡產(chǎn)品，貼合了深圳追求超大平層豪宅的趨勢。當時，項目創(chuàng)造了“5000萬蹲”的搶房名場面。

而去年交房的太子灣招商璽，更是深圳近年來新房交付的標桿。

| 房早明朋友攝

在鵬城的豪宅市場格局，招商掌握了很重的話語權(quán)。

而當這張金字招牌來到佛山，其掀起的勢能，我們已經(jīng)肉眼可見。招商華璽，就是樣本。

招商佛山序，作為招商璽序中國在大灣區(qū)的第一個啟序系作品，憑什么再度征服佛山市場？

時光萃取，璽序同源。

招商蛇口旗艦品牌“璽序”，其設計團隊著眼全球視野，已經(jīng)在全國歷經(jīng)了十年的發(fā)展沉淀。作為中國豪宅發(fā)展的一支推動力，招商“璽序”持續(xù)協(xié)同國內(nèi)外資源，在傳承中創(chuàng)新，不斷為行業(yè)、市場帶來變化和提升。

招商佛山序在戶型上的創(chuàng)見，我們講過了：佛山首見？招商佛山序，掀起產(chǎn)品迭代旋風！戶型大起底！

但戶型，只是佛山序答案的一部分，隨著項目亮相，可以發(fā)現(xiàn)，其帶來的更多是：

超配投入！

| 招商佛山序路透照，以實際交付為準

看佛山序的客戶，大概不是第一次買房，也不會只有一套房子。他們對審美潮流和生活方式，有獨特的品味、嚴苛的要求。

如何讓他們閱過千帆和萬水后，更愿意住在佛山序？

無非始于顏值，終于品質(zhì)。感知上有差別，本質(zhì)上就代表著投入，也代表著態(tài)度。

作為“中國領(lǐng)先的城市和園區(qū)綜合開發(fā)運營服務商”，招商蛇口始終致力于成為“美好生活承載者”。深耕灣區(qū)四十余載，招商蛇口圍繞開發(fā)業(yè)務、資產(chǎn)運營和物業(yè)服務三類業(yè)務，在多個領(lǐng)域逐步積累了獨特優(yōu)勢，形成了覆蓋全生命周期的“美好生活圈”，全方位助力城市能級提升，為灣區(qū)美好生活賦能。

那么，招商佛山序交出了一份怎樣的答卷？

近日，項目首次開放了展示區(qū)，并邀請了全市極具影響力的樓市大咖品鑒。而我們，也拿到了項目在“超配投入”層面的詳細資料，可以說：

佛山豪宅的審美天花板，在招商佛山序！

| 項目效果圖（過程稿），以實際交付為準

招商佛山序，其在審美層面的表達，首先在于：

門頭、景墻。

二者，是一個樓盤的“臉面”，看一眼，就知道項目屬于什么段位和檔次。此外，它們也承載著樓盤的理念輸出。

對于佛山序而言，不是簡單的蓋樓，而是打造一個具有劃時代意義的作品。

其一，佛山新城正在邁入更好的下一個10年，而項目，毫無疑問是區(qū)域的封面人居。這也意味著，項目的門頭、景墻，承載著城市公共功能，是板塊的門戶名片。所以，佛山序在建筑美學上，要拉滿。

其二，作為招商在大灣區(qū)啟序系的開篇作，項目要經(jīng)得起市場“放大鏡”式的審視。這就要求，佛山序在細節(jié)層面，包括選材、工藝、歸家儀式感……要站在用戶思維上，極致打磨。

其三，一線東平河的占位，佛山序的景觀優(yōu)勢不言而喻，但在講究“水為財”的佛山，自然稟賦之上，附加與在地文化的互動，才是更為精彩的演繹。

如此多的場景需要挑戰(zhàn)，做好絕非易事。

當然，現(xiàn)在我們知道了，招商佛山序拿出的，是一場“不驚艷，不謀面”的藝術(shù)盛會。僅以門頭、景墻而言，項目甩出了三大錨點，包括：

「視覺錨點」、「工藝錨點」、「文化錨點」

對于門頭，我們常常與歸家儀式感掛鉤，而能讓我一眼鐘情，自然還需要強烈的視覺暴擊。

畢竟相由心生！

為此，招商佛山序在大尺度、中軸對稱、大面積奢石、見光不見燈等維度，都有深度的考究。

| 招商佛山序路透照，以實際交付為準

這座長約40米、高約5.5米的超常規(guī)社區(qū)主入口，就是未來業(yè)主的歸家大門。站在大門前，就能感受到項目的氣場，尺度感，無需再贅言。

整座大門的延伸，是中軸對稱的設計，符合我們對歸家儀式感的直接理解，夾道相迎。再細看：

腳下門口鋪裝的，是安哥拉黑花崗巖，深色的布紋面，加上淺灰色的燒面處理，呈現(xiàn)出不同的質(zhì)感和色澤。而且，這些花崗巖，是經(jīng)100余位手工匠人一個月密實鋪貼，才最終呈現(xiàn)兼具藝術(shù)感與實用性的酒店環(huán)島式落客區(qū)，進一步提升儀式感。

大門兩側(cè)，左右各3面圓弧石材，圓潤流暢的弧線猶如水波蕩漾，是東平河百年潮涌的形意寫照。整體呈對稱式設計，穿插造型創(chuàng)面，強化了空間的藝術(shù)與層次感。

來到門庭序廳，闖入眼簾的，是大面積鋪裝的敦煌壁畫奢石影壁。這塊奢石影壁，由擁有30余年功力的匠人師傅，使用陰刻、陽刻、蝕刻、鏨刻等匠人手工，創(chuàng)造出虛幻之境：光影流動，攝人心魄。

因此，身臨招商佛山序，感官上是一種不斷疊加的震撼感。

其實，這里還折射了項目的一個態(tài)度。社區(qū)大門，大面積鋪裝石材、奢石，除了顏值品質(zhì)的提升，還需要極高的后期維護投入，因為石材立面的日常清潔，是卷成本、卷人力的。

而這，也意味著佛山序，在物業(yè)層面的考量，也是超配投入。

另外，項目這座門頭，驚艷地方還有很多。比如，項目邀請了關(guān)永權(quán)燈光設計團隊定制燈光系統(tǒng)，參照全球頂奢酒店的燈光設計手法，營造“見光不見燈”的氛圍。

讓業(yè)主歸家，即是度假的開始，松弛、愉悅、溫馨。

強烈建議大家，到現(xiàn)場一看。

| 招商佛山序已亮相

什么是“子彈時間”呢？

其是電影《黑客帝國》男主Neo躲子彈的經(jīng)典鏡頭：

子彈從槍口噴涌而出，“嗖”地一聲猛然出現(xiàn)在眼前，然后畫面放緩，出現(xiàn)極為一條條清晰的彈道“水線”。沖擊之下，Neo仰身躲閃，鏡頭360°環(huán)繞，暴力美學頃刻綻放。

這種在攝影機將近每秒12000幀速度下，呈現(xiàn)的超級慢動作畫格，對于觀眾來說，是一種享受。而對于招商佛山序而言，把幀數(shù)放慢無數(shù)倍，其在工藝造型錨點上的超配投入，更為圈粉。

我們可以細細品味。

| 項目效果圖（過程稿），以實際交付為準

這是招商佛山序打造的貝金米黃奢石景墻。

景墻做的布紋面處理，借鑒密斯·凡德羅的幾何圖形設計理念，將其打磨為連續(xù)不斷的弧形，猶如水波漣漪層層散開，致敬首座璽系產(chǎn)品——深圳雙璽的外立面設計。

貝金米黃，被稱為土耳其安塔利亞的“地質(zhì)奇跡”，全球僅土耳其安塔利亞極小區(qū)域出產(chǎn)真品貝金米黃，且礦區(qū)位于海拔1500米以上陡峭山區(qū)，無法人工復制，人工開采成本極高。毫無疑問，其是稀貴的代名詞。

在顏值層面，貝金米黃，質(zhì)感細膩、溫潤，表面分布不規(guī)則琥珀金絲紋，在光線下呈現(xiàn)絲緞般的光澤流動感，顯得莊重大方又風姿綽約。

通過上圖還可以看到，景墻周圍的植被，多被打造成圓球形、三角形等不同的幾何形狀，與石材交疊共融。

此外，景墻左右兩側(cè)的定制花缽，紋樣是丹灶羅行竹編的非遺文化轉(zhuǎn)譯，將藝術(shù)融于日常，自然寫意。

或許有朋友，對于佛山序，在佛山核心濱江段的地位，還未能窺其全貌。

用數(shù)據(jù)說話：

佛山的江景房，其實不多，尤其是一線江景地塊。除了佛山序，2021年至今，東平河一線江景地塊出讓總數(shù)是4宗，占整個土地出讓市場的比例僅約2%。（總數(shù)168宗，佛山市公共資源交易中心數(shù)據(jù)）

項目的稀缺性，可見一斑。

講真，坐擁如此地段，佛山序足以躺贏。但對于項目而言，區(qū)位只是底盤，如何把天賦發(fā)揮到極致，才是yyds。

所以我們可以看到，項目拿出的是“首席設計師領(lǐng)銜+全維顧問團隊”配置，對任何細節(jié)都反復打磨。

| 項目供圖

在與佛山序的溝通中，我們獲悉：

濱水是項目的靈魂，親水則是其內(nèi)核。

怎么理解呢？一線東平河之上的招商佛山序，對于江的解讀，一個重要部分是因地制宜，與在地文化互動。在佛山，講究“水為財”，所以，項目打造一個“水涌金生”的格局，在咫尺之間，再造乾坤：

門口使用藍鉆仿石磚鋪就的跌水儀仗，與敦煌壁畫奢石打造的影壁相映成趣，師法嶺南園林造園旨趣，采用對景的手法，設計師將“水涌金生”表達得恰到好處；

門庭序廳頭頂，使用的是鎏金祥云紋鋁板，與白色的玻璃云石相呼應，更有“水涌金生”的感覺。

| 招商佛山序路透照，以實際交付為準

當然了，其中的趣味，現(xiàn)場才會有更深的感觸。

招商佛山序，從門庭就可以看出，其是一個高配元素多維并舉的項目。

那么，穿過門庭，進入社區(qū)，還會有怎樣的驚喜？關(guān)于這個，可以從項目的定位找到答案：

一個凝聚城市文明與山川河岳的花園綜合體！

要素很豐富，我們先來看個視頻感受下：

這是佛山序的社區(qū)漫游。

每一幀畫面，都有故事可講。

“親水”作為佛山序的內(nèi)核，是貫穿始末的。

| 項目效果圖（過程稿），以實際交付為準

除了緊挨東平河，在室內(nèi)IMAX觀江，項目在公區(qū)上，亦是極致親水。

是的，佛山序，在社區(qū)內(nèi)部也有濱江感！

從上面的視頻可以看出，項目打造了一個水院，而在水院中間，有一個用潘多拉奢石打造的三面環(huán)水的半島式戶外會客廳。在這里，除了各種高標的硬裝，項目對于水流速度的控制，堪稱精妙。

| 項目效果圖（過程稿），以實際交付為準

項目大概測試過，其流速約0.35m/s，為什么是這個數(shù)字？根據(jù)東平河水水文站記錄（佛山水利局公開數(shù)據(jù)），東平河水佛山新城段每年的平均流速就是0.35m/s。

| 項目效果圖（過程稿），以實際交付為準

內(nèi)外呼應，項目真正做到寫意自然，自然而然。

由此，來到佛山序，你會有門庭闖入的感官震撼，也有道法自然帶來的身心舒展。

此外，東平河還有支流，經(jīng)過項目內(nèi)部，寬度約30米。是的，佛山序有活水。

項目對這條支流，命名為云溪河。云溪河橫穿整個社區(qū)，與東平河形成約90°的夾角，也讓項目成為了一個：

270°浮島濱水社區(qū)！

| 招商佛山序路透照，以實際交付為準

可以說，如此親水濃度，除了佛山序，難覓二者。

對了，云溪河其實是紅線外的景觀，但為了滿足政府對于東平河生態(tài)公園環(huán)的建設要求、優(yōu)化業(yè)主的居住體驗，項目斥資350萬，對一河兩岸進行了生態(tài)還原。

于此，“濱水奢宅”有了新的詮釋。

這也是佛山序的超配投入。

豪宅，不能一眼看到頭。所以，曲線、弧線，是豪宅的必備。

但佛山序，在標準動作之上，創(chuàng)造了“非標品”。因為，項目對于弧線的使用，是拉滿的。

來，繼續(xù)看個視頻感受下：

縱觀佛山序整座觀瀾水院，以藍鉆仿石磚為基底，上面依次層疊不同標高的水面、安哥拉黑花崗巖鋪就的懸浮步道、敦煌印象奢石彎轉(zhuǎn)而成的林下空間……

而在整個公區(qū)，基本看不到直角，弧形工藝在整個大區(qū)運用到極致。此工藝費工費時，對打磨細節(jié)、對縫拼接、彎曲弧度，都有著極為嚴苛的要求，整個建筑空間，猶如手工打造的藝術(shù)品。

| 招商佛山序路透照，以實際交付為準

而全弧線藝術(shù)的使用，也再次反映了項目的，超配投入。

當然，如此投入下，產(chǎn)出是驚人的。所以，我們可以看到，佛山序各種可居可游可賞的奢侈場域。

來看一張圖：

| 項目過程稿，以實際交付為準

移步異景！

如此意趣拉滿的場域，值得奔赴一場。

在佛山序打造的各色場域，自然生態(tài)，是當中的重要一環(huán)，讓公區(qū)包含生機，四時有景。

比如，項目在水院，選擇了4棵叢生烏桕，與建筑環(huán)抱，呈現(xiàn)樹宅相守的安定感。

這4棵烏桕樹，是景觀設計團隊從廣東、江蘇共十余家苗木培育基地，歷經(jīng)無數(shù)次比選而來。烏桕造價昂貴，葉子呈現(xiàn)三色演變：夏季墨綠、秋季染黃、初冬轉(zhuǎn)紅，甚是曼妙。

| 項目效果圖（過程稿），以實際交付為準

比如，項目打造花間會客廳，里面栽種有取意“紫氣東來”的紫花風鈴木，有被稱為仕途榮昌的“官樣花”——紫薇……

再比如，設計師從江蘇的苗場選植了2棵紅楓。五裂紅葉寓意 “五福歸家”：福、祿、壽、喜、財。

此外，紅楓是溫帶植物，因此能呈現(xiàn)四季不同的豐富顏色變化，春葉嫩紅→夏葉青翠→秋葉灼金/猩紅。

雖然四時有花，但這一樹烈烈焰火，才是園林的點睛之筆。

佛山序，在自然與人文相結(jié)合層面，下足了功夫。

從產(chǎn)品系公布，到致力打造“佛山首見”的戶型，再到公區(qū)的呈現(xiàn)，招商佛山序，始終貫穿一個詞：

超越預期！

其實，當下的市場，正迫切需要佛山序這樣的項目：

它是“好房子”落地的教科書式范本；

它是樓市處于震蕩時期的定海神針；

它是佛山豪宅再一次出圈的引導者！

當你讀懂了這些，你就知道，項目值得奔赴一場。

目前，招商佛山序濱水美學示范區(qū)已經(jīng)開放，不妨前往現(xiàn)場深度體驗，更關(guān)鍵的是，抓住項目首開的機會。

據(jù)悉，項目當前認籌已超380組，籌量已爆滿，隨時開盤！

得盯緊了！

導航地址：招商·佛山序(營銷中心)

免責聲明：

1、本宣傳資料為要約邀請，不作為要約或承諾；相關(guān)宣傳資料包括戶型尺寸，圖片，插圖，文字描述，周邊建筑配套市政設施或其他資料，僅供參考，不代表任何承諾，最終以政府部門最終審定的標準文件資料為準。文中提及的學校僅為空間地理上的客觀表述，不代表對就讀入學做出承諾，應以政府學區(qū)劃分及升學考試為準；

2、以上信息、數(shù)據(jù)來源已在相應位置標注清楚，如有疑問可來信提出，歡迎指正；

3、預售證號：南房預字第2023013102號；

4、本資料所發(fā)布的內(nèi)容為2025年6月的項目一期信息，敬請留意最新資料。

本文部分圖片來源：項目供圖

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