中指研究院訊：6月17日，杭州迎來1宗臨平區崇賢新城住宅用地出讓，最終該地塊由馭遠控股集團有限公司以總價3.318億元競得，成交樓面價9645元/㎡，溢價率1.53%。

杭政儲出[2025]71號，崇賢新城陸家橋C-6地塊，用地性質為住宅用地，土地出讓面積27520㎡，規劃建筑面積34400㎡，容積率1.25，建筑限高46m，起始價3.268億元，起始樓面價9500元/㎡。該地塊經2輪競價，由馭遠控股集團有限公司以總價3.318億元競得，成交樓面價9645元/㎡，溢價率1.53%。

圖：地塊位置

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杭州土地市場月報2025年5月

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2025年5月杭州房地產市場研究報告

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▌杭政儲出[2025]71號

地塊坐落：崇賢新城陸家橋C-6地塊，東北至崇文街，南至龍騰街，西北至星海南路

用地面積：27520㎡

規劃建筑面積：34400㎡

用地性質：住宅用地

起始價：32680萬元

成交價：33180萬元

成交樓面價：9645元/㎡

溢價率：1.53%

競得人：馭遠控股集團有限公司

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地塊所處崇賢新城板塊現狀投資價值較高，規劃利好較多，臨近規劃地鐵(在建)15號線，未來交通更加便利。周邊生活氛圍濃厚，教育、商業、醫療配套完善，地塊3km范圍內聚集了杭州市文淵小學、杭州師范大學附屬崇賢中學、三甲醫院西湖大學醫學院附屬杭州市第一人民醫院(城北院區)、購物中心上億廣場(杭州崇賢店)等生活配套。景觀資源方面，周邊有半山國家森林公園、臥龍浜公園等33個公園景點。

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