上海
5月70城房價數據昨天（6月16日）公布。上海表現非常亮眼，以同比5.9%的漲幅領跑全國，高出第二名杭州4.3個百分點。環比來看，上海5月份新房價格環比增長0.7%，是唯一上漲的一線城市。而這股強勁的勢頭，一直延續到6月份。
寶山楊行，靠近郊環，這個樓盤迎來最后半天認購。11點，離認購結束只有一個小時的時間了，蘇女士匆匆過來，霸氣簽約。
接下來的搖號選房，蘇女士只能交給運氣，因為她是這個樓盤的最后一組認購客戶，第239組。120多套房源，認購率超過190%，直接觸發積分制，這也是寶山今年以來首個觸發積分制的樓盤。5月份的一批次，260多套房源當日售罄，每平米單價4.9萬多元，二批次每平米單價提高了約2000元。
區域內置換客，是這個樓盤的絕對主力客戶，去年兩次房地產新政，持續釋放需求，部分客戶坦言，他們就是“閉眼沖”。
市場人士發現，這種新房的熱度，其實是從5月份開始擴散，日光盤，不再只是上海核心區域的專屬。
而從結構來看，5月漲幅最高的，依然是144平米以上的豪宅型產品，同時，剛需開始嶄露頭角：90平米及以下的新房價格環比漲幅為0.7%，較4月份有所擴大。
二手房方面，5月價格同比微降0.1個百分點，降幅較4月份有所收窄。
而進入6月，上海二手房成交量維持穩定：網上房地產的數據顯示，包括商住、住宅在內的二手房，共網簽超過1.02萬套，高于上個月同期。
看看新聞記者: 馬婕
編輯: 張博忺
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