編者按:近幾年，隨著經濟的發展，在沈陽的百貨商場也是越來越多，而且每一家都有自身的消費特點和消費人群。曾經的友誼購物商場更新為友誼奧萊商場，后又悄悄經歷了多次流拍，最近又有了新的變化......

沈陽友誼購物中心隸屬于大連友誼集團。地處沈陽市鐵西新區興順商業街，建筑面積2.5萬平方米，曾是集百貨、超市于一體的大型購物中心。

這里也是一代人的消費勝地。沈陽友誼購物中心6個經營樓層，內部完善的消防、監控、電腦、通訊、音響、收銀等系統設施，確保購物中心的安全和舒適。沈陽友誼購物中心是集百貨、超市為一體的大型現代化商業企業，時尚流行是全店的經營定位。自2002年12月開業以來，通過不斷的創新調整和經營發展，薈萃眾多國內外知名品牌，滿足了鐵西新區居民的消費要求，更是時尚愛美人士理想的購物場所，隨著商圈范圍的不斷擴大，沈陽友誼購物中心本著立足沈陽、服務沈陽的思想，全面進行品牌升級，全力打造鐵西新區時尚第一店。

但是由于市場的發展，萬象匯、萬象城、萬達廣場等諸多高品質商業的沖擊，沈陽友誼購物中心受到了極大的影響，雖不斷地更新調整，但也并沒有躲過被拍賣的“時代浪潮”。

在阿里資產官方拍賣平臺鐵西友誼購物商場今年將被再次拍賣。定于2025年6月19日10時 - 2025年6月20日10時（延時除外）。

該處資產主體房屋的建筑面積為20335.10㎡(-1至6層，共7層)，對應的土地面積為5729㎡，土地設定用途為商業服務；土地上附屬用房包括消防通道、鍋爐房、變電所及辦公室、地下庫房，建筑面積，633.11㎡。該商場已經不是第一次進行拍賣，但此前并未成交。

核心拍賣標的物詳情：

1.標的物包含房產、國有土地使用權及地上附屬用房和配套設施整體。2.證載建筑面積：20,335.10平方米；3.對應土地面積：5,729平方米；4.持有不動產權證。

十分值得注意的是，這已是該商場第五次走上拍賣臺，此前均未能成交。本次起拍價定為1.004億人民幣，較以往價格有顯著下調。

最新現狀實景拍攝

根據筆者實地走訪發現目前商場內部暫無太大變化，僅開業兩層，一層為果蔬及海鮮、炸品選購區。負一層僅有眼鏡店和生活超市。

目前，該區域地處興順街上，這里也是鐵西區較為醇熟的生活圈，交通距離地鐵一號線保工街較近，公交車四通八達，十分便利，周邊學校有95中、杏壇中學。

周圍在售老舊小區較多，均價5500-9100元/平左右，周邊新樓盤較少，次新二手房旭輝錦堂均價在19000元/平左右；

寫在最后：隨著城市商業格局的快速演變和高品質商業體的不斷涌現，鐵西友誼購物中心逐漸失去了往日的光彩。從“友誼購物”到“友誼奧萊”的轉變，也未能扭轉頹勢，最終走向了注銷與被拍賣的結局。

自商場被拍賣的消息出來之后，許多沈陽的老鐵西人表示十分的遺憾。表示，曾經經常在友誼里買衣服，夜晚周邊還有還一條街的興順夜市，興順燈具城非常熱鬧。如今也已經是物是人非，未來這里拍賣后是否會掀起新的改變潮，大家也是十分的關注和期待！

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