廣西
6月20日，在阿里拍賣上，廣州市迎來了一宗非常搶手的工業地產拍賣，一個制造工廠被拍賣。此次拍賣的是位于廣州市花都區花山鎮兩龍村龍騰路6號的一個工廠，工廠為廣州競標新能源汽車部件股份有限公司所有，原來叫做廣州競標汽車零部件制造有限公司。該工廠不是很大，用地面積15430.39平方米，約23畝，廠區建筑包括廠房、辦公樓、宿舍樓，總建筑面積只有12990.49平方米。工廠的土地使用權年限從1997年就開始計算，到2047年到期，而辦公樓等建筑則是2007年才建設的。
雖然此次拍賣的只是普通工廠，但是拍賣競爭還是相當激烈。拍賣的起拍價為3300.885萬元，拍賣開始后，吸引了8個人報名參與競拍。競拍原本上午十點就結束的拍賣，因為競爭激烈，最后延時競拍到下午兩點多才結束，延時競拍了四個多小時，8個競拍者一共出價了138次，最終工廠被一家注冊資本50萬元的服務公司以6386.385萬元高價競得。成交價比起拍價高出了3085.5萬元，溢價率93.5%。按照建筑面積計算，成交單價達到了4916元/平方米。
此次拍賣的工廠位于廣州市花都區花山鎮兩龍村龍騰路6號，直線距離廣州白云機場就五公里多。距離大廣高速和珠三角環線高速出口都是非常近，交通非常便捷。其西側就是廣州城市職業學院(花都校區)。當然，工廠距離廣州市中心城區還是非常遠的， 附近也沒有通地鐵。
所以，從位置來看，大家覺得這種工業房地產，4916元/平方米，是不是有些偏貴了呢？
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