文/樂居財經 嚴明會

一則人事變動公告，將“A股物業第一股”推到了話題中心。

6月11日，南都物業（603506.SH）刊發公告，宣布其第四屆董事會第五次會議審議通過了解除高強獨立董事職務的議案，以及提名趙榮祥為公司第四屆董事會獨立董事候選人。

行業持續深度調整，物企人事變動加劇，核心管理層更迭消息不斷。作為不直接參與公司的經營管理，但負責監督公司高管層的行為、確保其依法合規地履行職責的獨立董事，其實相對較穩定，偶有變動也鮮少引起外界太大關注。

“鑒于目前獨立董事高強先生被相關監察機關實施留置，其已不能正常履職”，此番南都物業獨董更換掀起波瀾，很大程度上是因為解聘原因不尋常。

火速換人，南都物業提名的新獨董來頭也不小，趙榮祥身上的浙大教授、工學博士標簽醒目。而南都物業此前不久剛以3300萬元參與設立杭州賽智助龍基金，重點投資人工智能、機器人及具身智能領域。

獨董被“留置”

“近日收到公司第四屆董事會獨立董事高強先生家屬通知，高強先生目前因個人原因無法履職。事實上，早在4月22日，南都物業就對外披露了高強已無法履職消息，不過并未作具體解釋。

幾天后，4月30日，南都物業發布進展公告：

近日，中央紀委國家監委網站公布，中國建設銀行浙江省分行原黨委書記、行長高強涉嫌嚴重違紀違法，目前正接受中央紀委國家監委駐中國建設銀行紀檢監察組紀律審查和北京市通州區監察委員會監察調查。

高強出任南都物業獨董的時間并不長。去年11月29日，其召開第三屆董事會第十九次會議，對董事會、監事會進行換屆選舉，其中就包括同意提名高強等四人為公司第四屆董事會獨立董事。

出生1960年9月，高強擁有工商管理碩士，是高級經濟師。高強履歷頗豐，曾在建設銀行多個省級分行擔任黨委書記、行長。上任南都物業獨立董事時，他還擔任杭州久勝私募基金管理有限公司董事長，兼任浙商銀行股份有限公司外部監事、財通證券股份有限公司獨立董事。

聘請高強為獨立董事，外界猜測南都物業便是看中了其金融老將的背景，此前南都物業曾在理財和炒股上“踩雷”虧損。然而，這位被寄予厚望的獨董上任僅半年也“爆雷”了。

“高強的事情和我們公司本身沒有任何關系，我們剛聘任他作為獨立董事不久”，對此，南都物業緊急澄清，表示具體調查情況，還需關注政府官方的公布情況，公司也不知悉。

獨立董事雖然不參與公司經營管理，但卻是上市公司治理的重要環節，他們監督管理層、在公司投資或收購等重大決策中發表專業意見、保護中小股東和其他利益相關者的權益，以及推動資本市場的健康穩定發展等。

值得一提的是，除了獨董，高強此前還是南都物業薪酬與考核委員會委員、審計委員會委員。

跨界押注AI

解聘高強，南都物業董事會提名浙江大學電機系背景的教授、工學博士趙榮祥填補空缺。

履歷介紹，趙榮祥是浙江東陽人，也出生于1962年。自991年參加工作，他曾任浙江大學電機系副主任、電氣學院副院長，浙江大學科技園發展有限公司、浙江知識產權交易中心有限公司董事長等職。

目前，趙榮祥擔任金程科技有限公司首席科學家、董事，2021年9 至今，任常熟市國瑞科技股份有限公司獨立董事；2023年9月至今，任臥龍電氣驅動集團股份有限公司獨立董事。

深耕學術、科技領域的趙榮祥，的確與近年來正積極探索物業服務探索智能化、科技化的南都物業契合度較高，不過后續成效如何還需時間給出答案。

財報數據顯示，2024年南都物業實現營業總收入約18.05億元，同比下降2.45%；歸屬凈利潤僅為2191萬元，同比大幅下降88.21%；扣非凈利潤4083萬元，同比下降41.84%。

對于營收下滑，南都物業解釋稱，主要是因為物業服務項目撤場所致；而凈利潤暴跌，則主要是因為公司投資的安邦護衛股價下跌確認公允價值變動損益。

2020年南都物業曾以4717萬認購了安邦護衛403.23萬股份，占首次公開發行后總股本的3.75%，目前是后者第二大流通股東；然而安邦護衛上市后的2024年股價累計下跌了29.47%。

AI浪潮下，南都物業在今年以來與多家科技公司簽署戰略合作協議，5月初，其公告擬以3300萬元參與設立杭州賽智助龍基金，重點投資人工智能、機器人及具身智能領域。該基金已完成備案并啟動投資，意向標的包括宇樹科技等機器人企業。

加大自主研發投入，南都物業2025年一季度研發費用同比增長80.63%，重點開發AI客服系統與智能設備管理平臺。

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