為打好 “百億 集群攻堅戰”和消化“批而未用”土地，更好地指導園區規劃建設工作，吉安市自然資源局青原分局組織編制完成了《105國道北側濱江大道東側地塊控制性詳細規劃局部調整論證報告》（以下簡稱《論證報告》），并報經市國土空間規劃委員會辦公室 第63次專家咨詢組論證通過 。依據《中華人民共和國城鄉規劃法》等法律法規，現將《論證報告》主要內容進行公示征集公眾意見。

本次調整涉及產業定位調整及二類工業用地A-01地塊和防護綠地A-02、A-04地塊。調整內容一是原控規園區產業定位由原來的青原區綠色生態循環產業園調整為青原區智能裝備制造產業園；二是為緩解用地緊張，促進工業用地集約化，將A-01地塊的容積率調整為1.0-2.2，建筑密度調整為≥40%，；三是基于安全性考慮，對園區內道路最高點標高由70.10米調整為66.42米，以降低道路整體坡度，保障車輛安全出入園區；四是修正防護綠地A-02、A-04用地面積。

（1）園區產業定位由原來的青原區綠色生態循環產業園調整為青原區智能裝備制造產業園。

（2）A-01地塊：用地性質不變，仍為二類工業用地，容積率由0.7-1.5調整為1.0-2.2，建筑密度由≥30%調整為≥40%，其他控制指標不變，調整后規劃控制指標:容積率1.0-2.2、建筑密度≥40%、綠地率≤20%，建筑限高36米。

（3）將園區道路最高點標高由70.10米調整為66.42米。

（4）A-02、A-04地塊：將A-02、A-04防護綠地用地紅線存在的面積偏差進行調整糾正。將A-02的面積由26388.58平方米糾正為26399.68平方米，將A-04的面積由21468.43平方米糾正為21468.20平方米。

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