裝修時總有人認為開發商的東西質量不過關,要自己換新的才安心,我當初也是這么想的,前兩套房子大動干戈,一股腦全拆,不僅白花好幾萬,還破壞了房屋結構。
裝修第3套房才發現,開發商自帶的6樣東西,穩如老狗,根本沒必要換!
別不信,說的絕對是真的,別想著“升級換代”,不然,結果就是錢花了,心碎了!
入戶門
裝修是個無底洞,但有些錢是無效花錢,就比方說入戶門,千萬別換。
開發商自帶的門一般都是豬肝紅的顏色,很多人嫌丑,擔心質量不好,防盜不行,還不夠氣派,于是,非得花幾千換個新門。
實際上,開發商的入戶門防盜是沒問題的,這種自帶的門,一般都是甲、乙兩個安全等級。(你家入戶門什么等級可以看防盜門的門框、門扇上方或者門扇內側,標有防盜安全級別的鋼印)
凡是甲乙兩級,無論是材質、防火阻燃,以及耐用程度等方面,都是符合消防部門驗收標準的,正常情況下用個幾十年也不會壞。
防盜門的防盜性能主要是鎖,而不是門!
所以,別瞎花錢了,換個智能鎖就行。
如果覺得入戶門的顏色太丑,可以噴漆改色,只需要300塊就能搞定,改完后顏值大大提升。
窗戶
要是琢磨著把窗戶換掉,那這筆預算是很高的,有錢無所謂,如果想節約開支,一般不建議換。
現在開發商交房,窗戶材質基本就斷橋窗和塑鋼窗兩種。
本身就是斷橋窗了,在保溫隔熱方面已經很抗打了,干嘛還想要換更厚型材、三層夾膠玻璃或者貴價的系統窗呢?
換完性能確實能提升點,但完全沒必要,錢包大出血,還得承擔風險。
因為,樓盤在建造時,都是先裝窗戶,再做外墻保溫、防水、涂料,這樣做可以避免外墻和窗框之間存在很大的縫隙,密封性和防水性都比后裝的更好,可以說整體防水效果絕佳了。
要是后期自己換窗,防水大概率出問題,住不了多久反而會漏水。
其實就是塑鋼窗也不用慌,這都是通過驗收,符合國標的,不能說好吧,但是及格,能滿足一般的居住需求,不會出什么問題。
除非你家挨著鬧市區、鐵路或機場,噪音大到受不了,否則真沒必要折騰換窗!
電線
水電改造可是個“重頭戲”,別被裝修公司忽悠,說開發商的電線存在安全隱患。
很多情況是,你要全部換了,在這一項他們好多賺錢,都是套路。
開發商用的電線都是國標線,如果全換的話也是國標線換國標線,這不純屬浪費?
所以,一般采用斷點改造的方式就可以了。
比如廚房、衛生間區域,有經常使用大功率電器的,單獨拉一根4平方的電線,就能滿足用電需求,保障安全。
而客廳、臥室這些地方,保留開發商的電線,進行局部改造即可。
要是碰上裝修公司連燈線都建議你換的,別懷疑,他是在宰你。
反倒是水管,如果預算充足可以換了,換水管商家有50年質保,還可以讓他打壓測試,日后用水更安心。
配電箱
不少人想換開發商的配電箱,這還真不建議,我一朋友自己就是干電工的,自家就沒換,只加了兩路。
很多裝修公司會讓你換,說開發商用的工程款,質量不行。
別信,這的確是用的工程款,但是有什么影響?
不換,等以后壞了再換也不會咋滴。
裝修公司很多就是把這拆掉,然后給你換個渣牌空開上去,換的還沒你原來的好。
所以,如果沒有特殊需求,就不換了,電路上動得越少越好。
護欄
有孩子的家庭護欄千萬別拆,不然你會后悔。
有沒發現,現在很多精裝房交付時帶有護欄,有朋友買的新房,看這護欄太丑了,說像鐵窗,于是拆了,但后面又老老實實裝回去了。
她說,拆完確實效果好很多,但安全感也沒了。
因為家里有小孩,忍不住會想象孩子在房間里跑,然后不小心撞到玻璃的畫面,會不會有撞破掉下去的可能?
然后,特地找了結構工程師朋友問,他說這個可能是存在的,如果家里有小孩的建議就不要拆了。
實在不喜歡,也等孩子大一點再拆不遲,畢竟安全最重要不是。
地暖
北方的房子,開發商交房時,基本都鋪好了地暖,那這個拆不拆呢?
說良心話,開發商鋪的工程管,只要打壓時,管沒破損就行,什么生態管,內壁不沾附,100塊的地暖清洗了解一下。
給你算筆賬:
- 如果換地暖,首先要砸地,把鋪好的地暖拆掉,再加上垃圾清運,按低了算大約是一平米30,然后重新鋪地暖。
- 既然砸了重做,肯定不想選工程管了吧?
- 開發商做的20平米一路管,肯定要加密度吧?
- 找平肯定不想用發泡水泥了吧?
- 反射膜、鐵絲網、擠塑板肯定要稍微好點的吧?
- 分水器肯定要換大流量的吧?
- 如果這些都不要,那重鋪地暖的意義就沒了!
- 按照這個標準鋪地暖,100平沒1萬肯定下不來,整套下來就得1.5萬打底。
文末總結:
看完,是不是發現,裝修很多地方不用花冤枉錢?
我們該硬氣的地方不能軟,該捂緊錢包時手也別抖!這6樣東西不動,真的能省下好幾萬!
關鍵是,房子照樣住得舒坦安心,生活質量一點不打折。
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