撰文丨余暉

6月23日，在第38個(gè)國際禁毒日即將到來之際，最高人民法院召開新聞發(fā)布會(huì)，發(fā)布人民法院禁毒工作情況及典型案例，同時(shí)介紹四川省涼山州法院開展禁毒工作的成效經(jīng)驗(yàn)。

最高人民法院審判委員會(huì)委員、刑五庭庭長(zhǎng)李睿懿說，各級(jí)人民法院始終貫徹從嚴(yán)懲處總方針，嚴(yán)字當(dāng)頭，保持對(duì)毒品犯罪高壓嚴(yán)打態(tài)勢(shì)。

“特別注重依法嚴(yán)懲走私、制造、大宗販賣毒品等源頭性犯罪，依法嚴(yán)懲具有武裝掩護(hù)毒品犯罪、暴力抗拒查緝等嚴(yán)重情節(jié)的犯罪分子，依法嚴(yán)懲毒品犯罪集團(tuán)首要分子、主犯、再犯、累犯和毒主、‘金主’、雇主，對(duì)其中罪行極其嚴(yán)重、依法應(yīng)當(dāng)判處重刑乃至死刑的，堅(jiān)決依法判處。”

四川省高級(jí)人民法院常務(wù)副院長(zhǎng)秦海也進(jìn)京參加了本次發(fā)布會(huì)。在發(fā)布會(huì)上，他介紹了涼山禁毒經(jīng)驗(yàn)。

他提到，我們開展打擊有組織販賣、運(yùn)輸毒品專項(xiàng)行動(dòng)，組織精干力量在涼山公開開庭，嚴(yán)懲組織、領(lǐng)導(dǎo)販運(yùn)者，形成強(qiáng)大震懾，有力根除有組織的毒品犯罪。

聯(lián)合公安、檢察部門開展“打擊整治外流販毒”專項(xiàng)行動(dòng)，2017年以來，涼山法院判處五年有期徒刑刑罰以上2741人，毒品中轉(zhuǎn)集散地為涼山的案件較峰值時(shí)期下降99.96%，形成“本地人不敢販、外地人不敢運(yùn)”的震懾效應(yīng)，徹底阻斷緬北毒品“由滇入川”“北上西進(jìn)”運(yùn)輸線。

在發(fā)布會(huì)上，秦海還提到了兩個(gè)大毒梟。

他說，“依法嚴(yán)懲走私、制造、大宗販賣毒品等源頭性犯罪，對(duì)糾集12人長(zhǎng)期盤踞緬北向境內(nèi)大肆走私、販運(yùn)毒品的爾古達(dá)哈、槍殺緝毒警察的阿約干子等毒梟從重處罰。”

爾古達(dá)哈、阿約干子已被判死刑。

2022年6月，四川省高院對(duì)爾古達(dá)哈、董若輝等12名被告人組織、領(lǐng)導(dǎo)黑社會(huì)性質(zhì)組織、走私、販賣、運(yùn)輸毒品、敲詐勒索、故意傷害一案，進(jìn)行二審公開宣判，二審裁定維持原判。其中，爾古達(dá)哈、董若輝、趙億三人被判處死刑。

一起特大跨國涉黑毒品犯罪案二審宣判

法院二審審理查明，2017年4月，爾古達(dá)哈因故意傷害他人負(fù)案潛逃至緬甸，靠賭博籌集到一定資金。2018年初，爾古達(dá)哈籌劃從緬甸老街等地向國內(nèi)走私、販賣、運(yùn)輸毒品，組織董若輝等人通過互聯(lián)網(wǎng)誘騙國內(nèi)求職人員至緬甸，迫使被招募人員向國內(nèi)走私、運(yùn)輸毒品。爾古達(dá)哈邀約他人對(duì)組織內(nèi)成員進(jìn)行監(jiān)控，該組織成員還威脅恐嚇被招募人員及其家屬勒索錢財(cái)。

該犯罪組織在緬甸多地建立發(fā)貨點(diǎn)或吞毒點(diǎn)，并在成都、昆明等地建立排毒點(diǎn)，接收毒品并交與下家，作案20余起，形成了從緬甸邊境至四川、云南等地的走私、販賣毒品通道，走私、販賣、運(yùn)輸毒品30余千克，非法獲利數(shù)百萬元。

阿約干子在2019年被執(zhí)行死刑。

阿約干子在2019年被執(zhí)行死刑

阿約干子2015年4月26日攜帶毒品途經(jīng)川陜交界的京昆高速陜西入口時(shí)，被陜西警方現(xiàn)場(chǎng)查獲。因被告人阿約干子患有嚴(yán)重傳染疾病，被陜西省略陽公安局依法取保候?qū)彛蟀⒓s干子一直潛逃。

2016年7月15日，略陽縣公安局將阿約干子列為網(wǎng)上逃犯通緝。2017年6月10日，公安機(jī)關(guān)對(duì)在逃犯阿約干子實(shí)施抓捕時(shí)，被告人為抗拒抓捕拿出藏匿于隨身攜帶挎包內(nèi)的手榴彈，兩次投擲，致3名民警1名群眾受傷，趁爆炸之機(jī)被告人阿約干子逃離現(xiàn)場(chǎng)。

2017年6月14日，布拖縣公安局專案組根據(jù)線索，組織民警對(duì)阿約干子藏匿地區(qū)搜捕。在搜捕過程中，阿約干子舉槍向搜捕民警射擊，造成搜捕民警一人犧牲，兩人受傷。開槍后，阿約干子逃離現(xiàn)場(chǎng)。次日，阿約干子在其親屬規(guī)勸下投案。

最高人民法院認(rèn)為，雖然阿約干子作案后在親友規(guī)勸、陪同下主動(dòng)投案，并如實(shí)供述主要犯罪事實(shí)，具有自首情節(jié)，但綜合其犯罪的事實(shí)、性質(zhì)、情節(jié)和對(duì)社會(huì)的危害程度，依法不足以對(duì)其從輕處罰。

2019年3月1日， 阿約干子與家屬會(huì)見后被押赴刑場(chǎng)，執(zhí)行槍決。

數(shù)據(jù)顯示，2024年四川法院一審審理涉毒案件1866件，較毒情嚴(yán)峻的2017年下降79.05%，其中涼山法院2024年共審理涉毒案件110件，新發(fā)案件僅19件，較2017年下降91.53%。

秦海說，四川法院將繼續(xù)把涼山禁毒經(jīng)驗(yàn)挖掘好、總結(jié)好、推廣好，不斷鞏固拓展禁毒斗爭(zhēng)形勢(shì)整體向好態(tài)勢(shì)，努力奪取新時(shí)代禁毒人民戰(zhàn)爭(zhēng)新勝利！

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佛山一法拍房149萬成交 原房主是大毒梟已被執(zhí)行死刑

近日，佛山一小區(qū)的法拍房引起熱議，該房屋的起拍價(jià)為評(píng)估價(jià)的七折，房產(chǎn)的主人是已被執(zhí)行死刑的80后毒梟李俊鵬。盡管原房主身份“特殊”并且已故，但該房產(chǎn)還是引來了眾多買家。最終，歷經(jīng)35次出價(jià)，33次延時(shí)后，該房產(chǎn)于5月13日10時(shí)47分以溢價(jià)超過20萬元的價(jià)格成交。

買家出價(jià)16次

以溢價(jià)20.4萬元拍下該房產(chǎn)

法拍平臺(tái)顯示，該法拍房位于佛山怡翠玫瑰園，建筑面積：150.24 ㎡，一同拍賣的還有該小區(qū)一處地下車位。房產(chǎn)原定拍賣時(shí)間為5月12日10時(shí)至5月13日10時(shí)，起拍價(jià)為1291396.94元（參考價(jià)70%），每次加價(jià)幅度為6000元。參與兌拍的買家需要交納25萬元保證金。

截至5月12日10時(shí)開拍前，該房產(chǎn)的拍賣網(wǎng)頁已有1100多人設(shè)置提醒，29000多人圍觀，成為平臺(tái)佛山住宅人氣榜、圍觀榜第一名。到了當(dāng)天晚上，陸續(xù)有3人報(bào)名，并且買家U8171在22時(shí)12分首先出價(jià)。

5月13日早上，報(bào)名買家已經(jīng)增加至6人，圍觀數(shù)則達(dá)到了32000人。買家I4131在9時(shí)45分出價(jià)競(jìng)拍，但一直到了9時(shí)59分39秒，也就是原定拍賣時(shí)間結(jié)束前約20秒的時(shí)間，一名新買家才忽然出價(jià)，從而掀起了后續(xù)的競(jìng)拍高潮。

圖為出價(jià)紀(jì)錄

根據(jù)拍賣規(guī)則，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘，本次拍賣從而進(jìn)入了“延時(shí)出價(jià)”階段。在此過程中，由于不斷由買家出價(jià)，拍賣結(jié)束時(shí)間也一直往后推遲。

直到10時(shí)47分，買家I4131將最終拍賣價(jià)格定格在1495396.94元后，再無買家出價(jià)。最終，經(jīng)歷了35次出價(jià)，33次延時(shí)后，以溢價(jià)20.4萬元的結(jié)果成交。值得注意的是，買家I4131先后出價(jià)16次，可謂“志在必得”。

根據(jù)法律規(guī)定，執(zhí)行款在扣除必要費(fèi)用后，剩余費(fèi)用將上繳國庫。

業(yè)內(nèi)人士：買方算是“撿大漏”

一房地產(chǎn)交易業(yè)內(nèi)人士指出，該樓盤的近期成交均價(jià)為13000元/㎡左右，地下車位的價(jià)格約為11萬元。本次房屋法拍成交價(jià)僅為9970元，而且還等同于在這個(gè)價(jià)格上贈(zèng)送了一個(gè)約32㎡的車位，買方算是“撿大漏”。

該人士同時(shí)表示，法拍房屋的原業(yè)主雖然屬于死刑犯，但因該房屋內(nèi)未曾發(fā)生非正常死亡事件（如兇殺、自殺等），不屬于業(yè)內(nèi)所稱的“兇宅”。一般情況下，如該房屋以后要再次出售，其原業(yè)主的身份信息不屬于強(qiáng)披露的信息。

不過，佛山寶慧律師事務(wù)所律師藺存寶表示，二手房的來源（法拍）以及原屋主的信息，只要賣方掌握，就有義務(wù)披露。因?yàn)槲葜饕蜇湺镜葠盒苑缸锉粓?zhí)行死刑，可能引發(fā)公眾對(duì)房屋的負(fù)面評(píng)價(jià)（如“毒販住所”標(biāo)簽），進(jìn)而間接影響買方心理或房屋交易價(jià)值，此時(shí)可能被認(rèn)定為需披露的“重大信息”。一旦新的買家從其他渠道了解到這些未揭露的信息，可以向法院主張解除合同并要求賠償損失。如本次法拍的買受方日后要出售房屋，這些法律規(guī)定的義務(wù)是要注意的。

法院是否要負(fù)責(zé)房屋騰空？

汕尾中院的公告顯示：“經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘查，本次拍賣的不動(dòng)產(chǎn)由被執(zhí)行人家屬占有使用，本院暫未清場(chǎng)，可能存在客觀上的清場(chǎng)障礙。”

而在此前拍賣網(wǎng)頁的圖片中，也確實(shí)顯示屋內(nèi)有一名坐在輪椅上的老者。不過該圖片目前已經(jīng)被刪除。

律師根據(jù)最高人民法院相關(guān)規(guī)定，若拍賣房產(chǎn)為不動(dòng)產(chǎn)且被執(zhí)行人（原房主）或他人無權(quán)占用（如無合法租約、產(chǎn)權(quán)已轉(zhuǎn)移），法院應(yīng)當(dāng)依法負(fù)責(zé)騰退。

藺存寶指出，買受人取得房產(chǎn)后，可立即向執(zhí)行法院遞交《強(qiáng)制騰退申請(qǐng)書》。法院應(yīng)向屋內(nèi)人員發(fā)出限期搬離通知書，如逾期未搬，法院將采取強(qiáng)制遷出措施。如果老人沒有贍養(yǎng)人或者住處，法院也可在執(zhí)行款中預(yù)留出部分作為老人租住其他房屋的租金。不過，他同時(shí)也表示，由于老人行動(dòng)不便，他獨(dú)自一人生活的可能性不大，這也許只是他人以此作為抗拒、阻礙執(zhí)行的方式。

買受人還需繳納什么費(fèi)用？

汕尾中院的公告顯示，截至2025年3月4日，該房產(chǎn)拖欠公共電費(fèi)分?jǐn)偂⒆≌飿I(yè)服務(wù)費(fèi)、車位物業(yè)服務(wù)費(fèi)等共計(jì)5264.55元，實(shí)際產(chǎn)生以交付為準(zhǔn)。

同時(shí)，本次拍賣成交價(jià)不含拍賣標(biāo)的所拖欠的水電費(fèi)、天然氣、電視天線、物業(yè)管理及其他等一切費(fèi)用，法院不負(fù)責(zé)繳清上述費(fèi)用，買受人如代繳上述欠費(fèi)后，可依法律規(guī)定向應(yīng)繳納人追償。此外，買受人必須按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行相應(yīng)的繳納稅費(fèi)的義務(wù)（具體稅收和費(fèi)用以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)）。

圖為被法拍的房產(chǎn)

也就是說，買受人還需要依法繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，同時(shí)如要正常使用房屋，還要交納拖欠的物管費(fèi)、公共分?jǐn)傠娰M(fèi)等。