前天， 紅谷灘新區贛江北大道888號閱江商業中心13#宴會中心119室正式開拍。

但是沒有意外，項目0人報名，最后流拍。

據了解，該項目評估價139937200元，起拍價97956040元，拍賣保證金為9790000元。

從具體拍賣信息看，項目不動產權證書編號為 贛（2020）南昌市不動產權第0157759號，權利人為 南昌市威汀置業有限公司，房屋坐落于 紅谷灘新區贛江北大道888號閱江商業中心13#宴會中心119室， 評估層/總樓層 為1-6/8(含地下2層），登記用途為 住宿餐飲用地/商業、金融、信息，房屋結構為 鋼筋混凝土結構，建筑面積 19571.64（㎡），評估單價 7150（元/㎡），評估總價 13993.72（萬元）。

目前該項目已經租給百嘉喜宴宴會中心正常經營，有裝修有地下2層若干車位贈送使用。租賃期為20年，自2021年1月1日起至2040年12月31日止。

租金為：自第一年起，每年的房屋租金以/遞增。自即2021年1月1日至2025年12月31日，每月每平方米房屋租金為23. 65元，即每月租金為人民幣500000元，全年租金為人民幣6000000元。

2026年1月1日至2030年12月31日，每月每平方米房屋租金為31.53元，即每月租金為人民幣666666.67元，全年租金為人民幣8000000元。

2031年1月1日至2035年12月31日，每月每平方米房屋租金為34.69元，即每月租金為人民幣733333.33元，全年租金為人民幣8800000元。

2036年1月1日至2040年12月31日，每月每平方米房屋租金為36.26元，即每月租金為人民幣766666.67元，全年租金為人民幣9200000元。

此次項目一拍無人報名，未來大概率要降價進行二拍。

此外，我們了解到，閱江商業中心一期7#商業101室、5#商業303室也同樣被上架拍賣且均經歷了三輪法拍，0人報名，最后流拍。

閱江商業中心一期7#商業101室，評估價21468133.44元，起拍價12022155.2元。

閱江商業中心一期5#商業303室，評估價4216566.64元，起拍價2361277.6元。

如有意見或失實的歡迎聯系：18170092920（微信同號）

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