歷經連續兩次拍賣流拍后，宜春市高安市這棟酒店大廈終于被人接盤了！

6月23日，在阿里拍賣上，宜春高安市再次迎來了一宗重量級拍賣，一棟位于高安市瑞州街道赤土板路以東金玉佳苑3幢（希爾頓大酒店）再次被拍賣。起拍價3402.24萬元，最終拍賣只有一個人報名競拍，以起拍價拿下了這棟樓房。

值得注意的是，這棟大樓此前進行過五次拍賣了，去年的時候進行過三次拍賣，第一次拍賣的起拍價是4800萬元，流拍后，降價到3850萬元又進行了兩次拍賣，其中一次拍賣沒有人報名競拍而流拍，而一次在有一個人報名情況下還是出現流拍。連續三次拍賣流拍后，拍賣暫停。然后今年5月份又重啟拍賣，重啟首次拍賣起拍價是4252.8萬元，也是流拍。從拍賣結果來看，最終的成交價比第一次拍賣流拍價低了1398.76萬元。

此次拍賣的大廈，也就是希爾頓大酒店所在的大廈，這棟大廈是個人所有，并不是哪個房地產開發商所有，因為所有人與銀行有借款糾紛被銀行申請執行拍賣。這棟大廈建成于2012年，一共有18層高，建筑面積13903.18平方米。目前這棟大廈已經出租，租期到2032年才到期。租金情況是2024年-2025年的租金未付，未騰空，本次拍賣帶裝修拍賣。大廈此前被租客進行過裝修。

此次拍賣的酒店大廈，地處高安市中心，交通區位優越，大廈就在高安大道和赤土板路交匯處東南角，其東邊不遠就是高安市長途汽車站。

按照建筑面積計算的話，此次拍賣的酒店大廈成交單價為2447元/平方米，不到2500元一平，大家覺得算非常便宜嗎？對于競得者來說，買下這棟大廈，都不用招商，直接就可以繼續收租了，就是不知道現在的租金一年有多少。如果整棟大廈一年租金有170萬元以上，那3402.24萬元買下這棟大廈還是非常不錯，投資回報率不低。而從拍賣結果來看，這棟酒店大廈最終是被高安市當地一家國企拍下的。