位于深圳市羅湖區紅嶺中路的一棟6層辦公老樓被再次上架法拍。

今年的5月14日，這一標的曾吸引34名競拍者參與角逐，經過450輪競價后，一家總部位于河北邢臺的網紅公司以1.14億元最高應價勝出，溢價率超379%。

不過，一個月后的6月23日，該標的的競價結果確認書再次更新，顯示“該標的物于2025/06/23 10:25:34確定交易未履行”，并在阿里資產·司法平臺再次上架，起拍價約2377.99萬元。

阿里資產客服工作人員回應，競買成功后買受人未在規定時間內支付余款，視為違約，法院重新上拍處置。深圳市中級人民法院相關工作人員亦確認相關競買人未付款。

此次法拍標的為深圳市羅湖區紅嶺中路2118號住宅樓5棟一至六層。根據現場調查，實際門牌號為紅嶺中路2116號。標的距離深圳地鐵9號線園嶺站直線距離約200米。標的權利人為深圳市建設（集團）有限公司，起拍價為2377.99萬元，保證金為475.5萬元。

該建筑總樓層為6層，用途為辦公，建成年代顯示為1982年，土地使用年限為50年，即從1983年4月8日至2033年4月7日。這也意味著土地使用年限僅剩8年。

標的評估報告顯示，結合市場調查及估價人員經驗，確定深圳市羅湖區紅嶺中路2118號住宅樓5棟一層~六層辦公房地產，建筑面積合計為3332.78 平方米，市場價值約為3397.13萬元。

截至2025年3月17日調查時，據物業管理處反映該房產為空置狀態，欠繳物業管理費119780.69元，水電費欠費情況不詳。

另據不動產登記信息查詢結果告知單，標的抵押權人為中國光大銀行股份有限公司深圳分行，被擔保主債權數額11.5億元。

但這一“老樓”卻在今年5月吸引34名競拍者競拍，超6萬人圍觀，并經歷了450輪競價。火熱背后，網絡報道顯示，不少中介曾以舊改拆遷作為投資價值標尺來宣傳。

根據5月14日發布的網絡拍賣競價結果，“清河縣千代文化傳媒有限公司”通過競買號V4517于2025年5月14日在阿里資產平臺開展的“深圳市羅湖區紅嶺中路2118號住宅樓5棟一至六層”項目公開競價中，以最高應價勝出。

天眼查APP顯示，清河縣千代文化傳媒有限公司成立于2021年，位于河北省邢臺市，是一家以從事廣播、電視、電影和錄音制作業為主的企業。另在BOSS直聘網站顯示，該公司是總部位于河北的一家集超頭部主播和強大供應鏈體系的公司。公司坐落在深圳龍崗5A級寫字樓，一共擁有4層辦公室，近6000平辦公面積。公司年營業額15億人民幣，系目前全網直播帶貨公司的TOP級公司，員工近百人。

截至發稿，澎湃新聞未聯系上清河縣千代文化傳媒有限公司。

按照規定，在網絡拍賣中競買成功的用戶，必須依照標的物《競買須知》、《競買公告》要求，按時交付標的物網拍成交余款、辦理相關手續。對于買受人逾期未支付拍賣余款，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。

深圳市中級人民法院相關工作人員未明確回復保證金是否會退回，僅表示將作出處罰。

目前，深圳市羅湖區紅嶺中路2118號住宅樓5棟一至六層已再次上架，競拍日期顯示為7月24日。