廣西
在上海市，不但那種豪宅別墅，江景大平層比較搶手，一些工業(yè)房產(chǎn)也是非常搶手的，6月26日，在上海市司法拍賣市場，就出現(xiàn)了一宗非常搶手的工業(yè)房地產(chǎn)拍賣，最終高價成交。
此次拍賣的是位于上海市金山區(qū)亭林鎮(zhèn)林寶路178號2-9幢全幢廠房，這些廠房被拍賣，是因為所有人欠銀行貸款不還而被拍賣。拍賣的廠房，宗地面積為15328.00平方米，約23畝，工廠不是很大，2-9幢全幢廠房合計建筑面積：7362.03平方米（其中2幢522.40平方米、3幢54.01平方米、4幢1843.09平方米、5幢1087.24平方米、6幢1087.24平方米、7幢1087.24平方米、8幢1087.24平方米、9幢593.57平方米）。
此次拍賣的起拍價為2625萬元，不知道是不是起拍價偏低的原因，拍賣開始后，吸引了多達17人報名參與競拍。競爭非常激烈，經(jīng)過129次加價才結(jié)束拍賣，最終以4593萬元成交，成交價比起拍價高出了1968萬元，溢價率達到了75%。
此次拍賣的工廠位于上海市金山區(qū)亭林鎮(zhèn)林寶路178號，具體叫做“亭林工業(yè)園區(qū)”內(nèi)，該廠區(qū)東近亭虹路，南臨林寶路，西臨亭塔路，北近林盛路。從位置來看，這個工廠交通區(qū)位非常優(yōu)越，處在上海繞城高速和沈海高速交匯處西北角，距離亭林收費站非常近，工廠在此，也是方便有關(guān)貨物運輸，目前這個片區(qū)也是聚集了很多工廠，七宗罪跟化工有關(guān)的企業(yè)比較多。
按照建筑面積7362.03平方米計算的話，此次拍賣的工廠成交單價為6239元/平方米，大家覺得這個成交價算不算非常高呢？
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