廣西水利廳，辦公區位于南寧市建政路。

最近，廣西水利廳計劃征集物業公司，進行物業外包，服務期三年，預算金額是500多萬元。

廣西水利廳辦公區總建筑面積3.4萬平方米，其中主樓高30層，安裝有客用轎廂式電梯3臺，各樓層公共區域男女衛生間72間、會議室22間。

此外，還有裙樓、綜合樓等設施。

機關大門

物業外包的工作內容有：安全保衛及消防監控管理服務、環境衛生管理、綠化養護、會務服務等。

辦公區的安保人員起碼要派駐19人，其中一人為隊長。同時，設大門形象崗、裙樓形象崗、視頻監控崗、機動巡邏崗等崗位。主樓入口形象崗人員要求年齡35周歲以下、裙樓入口形象崗人員要求年齡30周歲以下。

物業需做好會務服務

作為廳級機關，廣西水利廳會議多。為此，要求物業公司會議服務人員要7×24小時響應所有會場布置、調整會議桌椅、臺卡、發放資料的需求。會議期間，根據現場情況提供茶水、導引、設備調試、突發事件處置等服務。

會務服務員需年齡30周歲以下的女性，身高不低于160CM，中專以上學歷。會務服務員隨同機關人員作息，按每天工作8小時上行政班。

對衛生保潔工作，要求各公共衛生間每日清潔3次以上，電梯轎廂內每日清潔2次。辦公室的分體空調濾網，每半年清潔1次，每年5月份前全面清潔消毒室內機1次。

為優化服務，廣西水利廳每半年對物業公司進行一次滿意度抽樣調查，征求意見表份數不低于50份，廳干部、職工對其服務滿意率要達到80%以上。

對于物業公司的付款，廣西水利廳是按季度支付，而且是在每季度末月30日之前支付當季的物業服務費。這樣的付款做法，可以減輕物業公司的墊款壓力，條件是相當友好了。

目前，廣西水利廳的物業是由廣西港島物業公司提供服務。該公司從2023年進駐，至今已經2年。

廣西港島物業成立于2019年，在南寧物業界算是“晚輩”。不過，該公司的控股股東是印象物業，廣西印象物業有一定知名度。

2024年8月，廣西港島物業服務的南寧市婦女兒童活動中心，被評為2024年南寧“紅色物業示范點”，算是該公司的高光時刻。

物業崗位培訓

廣西水利廳500多萬的物業外包費用，分攤下來每年的物業費支出為100多萬，在廣西的廳級機關中，并不算多。但是，能夠拿到三年合約，并且為廳級機關提供服務，無疑對物業公司頗具誘惑力。

近期，廣西水利廳將進行物業外包招標活動。猜猜看，此次廣西港島物業能成功“守擂”嗎？