新建區(qū)長(zhǎng)征東路南側(cè)，最近掛了不少紅條幅。都是跟拆遷補(bǔ)償有關(guān)的，187戶居民要?jiǎng)舆w。位置挨著紅谷灘CBD，禮步湖周邊也在范圍里。

茶山路、公路段宿舍，還有烏沙橋附近的房子。這片是新建區(qū)核心，老房子沿文峰路排著。規(guī)劃圖上畫了4棟小高層，說是安置房。

75平、100平、125平，三種戶型可選。首層架空做社區(qū)物業(yè)，還留了養(yǎng)老功能。

用地18377.92平，總建面6.4萬(wàn)平。

住宅4.5萬(wàn)平，能住432戶人家。車位536個(gè)，非機(jī)動(dòng)車位920個(gè)，夠不夠用？

居民最關(guān)心的，還是補(bǔ)償?shù)降渍λ恪Ｐ虏疬w法說補(bǔ)償分四塊：房錢、搬家費(fèi)、安置費(fèi)、停業(yè)損失。

南昌本地有規(guī)定，就地安置按1:1，易地能多30%。

老房子沒陽(yáng)臺(tái)廚房廁所，新房里這些不算面積。要產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，新舊房等面積補(bǔ)差價(jià)。新房大過舊房，小間按造價(jià)買，大過一間按商品房?jī)r(jià)。

舊房大過新房，除了補(bǔ)錢還有獎(jiǎng)勵(lì)，這倒挺實(shí)在。可具體到自家房子，評(píng)估價(jià)能有多少？

周邊房?jī)r(jià)漲得快，補(bǔ)償夠不夠買新房？

有居民擔(dān)心，裝修錢、附屬物錢給不給足。經(jīng)營(yíng)性房子的，停產(chǎn)損失咋算？

有沒有期限？前陣子文峰路地塊調(diào)規(guī)劃，高校用地變住宅。

這片拆遷后，會(huì)不會(huì)影響周邊房?jī)r(jià)？安置房建好了，物業(yè)、養(yǎng)老功能能落實(shí)不？

拆遷是城市更新，可居民的日子得先穩(wěn)當(dāng)。補(bǔ)償?shù)轿涣耍岬貌虐残模〉貌盘?shí)。

未來幾天，補(bǔ)償方案該公示了，得盯緊自家情況。有疑問及時(shí)問，別錯(cuò)過提意見的機(jī)會(huì)。具體標(biāo)準(zhǔn)以官方文件為準(zhǔn)，本文僅供參考。