上海嘉定星尚觀瀾世嘉
星尚觀瀾世嘉官方售樓處電話：400-066-5550轉接111【官方】

嘉定主城 雙核C位

國企匠筑純改善濱水住區

建面約103-129㎡3-4房

均價4.52萬/㎡ 總價約400萬起

樣板房線上火熱預約中

星尚觀瀾世嘉地處嘉定主城核心板塊。項目整體設計理念為打造有活力、有儀式、有秩序、動靜分區且內外兼修的精品生態社區，呈現居住魅力、配套魅力、生態魅力。

項目基本信息

開發商：上海瑆尚置業有限公司

建設用地面積：32744.30 ㎡

總建筑面積：99316.3㎡，其中，地上建筑面積約70516.3㎡，地下建筑面積約 28800.0㎡

容積率：2.1

綠化率：35%

車位配比：約1:1.2

總戶數：一期282套

A戶型103㎡（3房2廳2衛）

總價：401-480W

C戶型123㎡（4房2廳2衛）

總價：528-607W

幢號：5#、6#、7#、9#

星尚觀瀾世嘉樓間距：

3#-6#（間距約45.4M）

6#-9#（間距約38.1M）

2#-5#（間距約45 M）

4#-8#（間距約58.8M）

開發商信息

星尚觀瀾世嘉東方國際(集團)有限公司是由具有150多年歷史的上海紡織集團和具有70多年外貿歷史的原東方國際集團聯合重組而成的跨國集團。

中國企業500強第251位

中國服務業企業500強第93位

中國對外貿易500強第40位

“上海時裝周”品牌,影響力亞洲第1

上海星海時尚地產(集團)有限公司是東方國際（集團）有限公司的下屬全資子公司,公司已經在上海開發了多個知名地標項目，如虹橋御墅、星海·尚南坊、上海東外灘17號公館等

板塊價值

星尚·觀瀾世嘉位于嘉定主城區，嘉定作為上海2035規劃的五個新城副中心之一，將成為長三角城市群中具有輻射帶動作用的綜合性節點城市。

嘉定規劃形成“一核四區”功能布局：嘉定主城區是核心，四區是指虹橋綜合商務區（也就是南翔和江橋）、科技城自主創新產業承載區（徐行和外岡）、安亭國際汽車城產城融合示范區、華亭嘉北生態涵養區。

項目配套

立體交通路網 便捷通達全城

軌交：11號線嘉定西站直線距離約3公里，打車10分鐘可達，公交嘉定65路也可直達地鐵站。另外，在建中的軌道交通嘉閔線嘉戩公路站距離本項目直線距離約2.5公里。

自駕：G1503繞城高速及S5滬嘉高速的嘉定主城區出入口，距離項目僅1公里，到市區的各個地方都特別方便。公交：項目 500米內有2個公交站點（葉城路滬宜公路站、滬宜公路招賢路站）共7 條線路（885路、嘉定6路、嘉定9路、嘉定14路、嘉定64路、嘉定65路、嘉定131路）。

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商業配套

醇熟商業配套 無界城央繁華

5公里內有嘉定百聯購物中心（4公里），羅賓森廣場（2.5公里），東方商廈（2.3公里），州橋老街（2.7公里），現廠（2.1公里）、疁城新天地（約2.5公里）、西云樓（1.2公里），寶龍廣場（3.2公里），萬達廣場（5.5公里），大融城（4.7公里）

教育配套

優質全齡教育 文脈斐然天成

周邊學校內容參考：上海大學嘉定分校（2公里）、南苑小學（1.7公里）、普通小學（3公里）、葉城小學（2.3公里）、城中路小學（3公里）、德富路小學（1.8公里）、交大附中附屬嘉定德富路中學（2.1公里）、南苑中學（2.2公里）、上師大附屬嘉定高級中學（2.7公里）

醫療配套

完善醫療體系 守護日常健康

項目周邊5公里內有三甲醫院--瑞金醫院北院；上海腫瘤（質子）中心及配套醫院、瑞金醫院北院二期；以及在建的中醫醫院嘉定新院。其他包括嘉定區中心醫院（3.3公里），嘉定區婦幼保健院（3公里），嘉定區中醫醫院（3公里）等各種類大型醫院

項目設計特點

星尚·觀瀾世嘉整體設計理念是打造有活力、有儀式、有秩序、動靜分區、內外兼修的精品生態社區，呈現居住魅力、配套魅力、生態魅力。以生態臻境敬獻城市理想人居。

生態魅力 全齡住區

【星尚·觀瀾世嘉】東臨主干道滬宜公路，南臨招賢東路，項目雙面環水，臨主干道滬宜公路的東側打造了約7000㎡的社區配套商業和鄰里中心，同頻現代化的生活服務。園區旨在營造一個尋夢藝術森林，探觀自然里的生活秀場，采取經典的中軸對稱設計手法，尊貴禮序的三進式院落歸家空間，結合中心綠化及景觀帶打造出獨特的儀式感和尊崇感。

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【星尚·觀瀾世嘉】整體設計理念是打造有活力、有儀式、有秩序、動靜分區、內外兼修的精品生態社區，呈現居住魅力、配套魅力、生態魅力。

整體理念：打造有活力、有儀式、有秩序、動靜分區的精品生態社區。采取經典的中軸對稱設計手法，尊貴禮序的三進式院落歸家空間，結合中心綠化及景觀帶打造出獨特的儀式感和尊崇感。

主題風格：外立面采用經典時尚現代主義風格，通過溫和的色彩搭配、簡練的橫向線條、黃金比例的立面比例、極簡抽象的建筑符號、建筑頂部的飄板，呈現一個現代風格和藝術氣質結合的高品質社區。

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設計理念：圍繞“一軸·一心·四園”的景觀設計理念，以中央花園和健康靜謐的組團花園，通過現代主義建筑風格演繹，呈現充滿運動活力和健康生活的公園式品質社區。

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8大空間主題：八庭成景、庭色滿園，四季皆呈現不同景致；并且8大空間從功能上能夠滿足從0-100歲的生活需求，是真正具備成長性的社區，適合全齡段的美好生活。

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【星尚·觀瀾世嘉】將推出4種戶型，103㎡、107㎡的三房兩廳兩衛及123㎡、129㎡的四房兩廳兩衛，共計550套可售住宅。以下是戶型分布圖：

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觀璟華庭一房一價表：

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