“黨建+”如何能助力老工業園區煥發勃勃生機？為了尋到問題答案，記者跟隨漕河涇開發區里一位20多年工齡的物業老黨員開啟了馬不停蹄的一天。

“安全風險！維修資金必須用！”“四樓雨水管截了沒？”“三車棚黑廣告，盯緊！”我約了采訪臨港漕河涇物業公司區域經理顧美玲，半天過去卻只捕捉到她忙碌的背影。

如果不是親眼看到了漕河涇三個字，我很難想象，眼前這位“火急火燎”的顧經理卻管著好幾個園區的物業。一個上午，顧美玲腳踩“風火輪”，奔波于各個現場。高大上的產業園區，原來也充滿著雞毛蒜皮、家長里短。

桂平路西側的“桂字頭”園區建于上世紀90年代初期，那時候時髦的馬賽克外墻到了34歲，留下的是“一地雞毛”。斑駁、掉落，業主天天投訴，顧美玲實話實說“沒錢、難辦”。上海北整工程技術成套有限公司董事長薛建中直言：“好企業有錢，可一棟樓并非全是好企業。”“有些業主靠租金度日，對維修避之不及。沒有物業與業委會去牽線，讓資金如‘爛在鍋’。”我第一次知道原來產業園區也可以有業委會。

虹梅街道社區管理辦公室工作人員邱啟宇點出關鍵：“我們探索‘黨建+營商’‘黨建+物業’，讓問題提速解決。”黨建引領下，街道迅速協調施工單位，對7號樓、10號樓開展外墻隱患排查。薛建中本不抱希望，結果卻深受感動：“一棟樓前前后后搞十來天，真辦成了！”

黨建引領，不僅聯動了物業服務，還起到優化營商環境的功能，聽起來有點抽象，但聽完一個會，我有點懂了，幫企業解決大小問題，不就是在打造營商環境嘛！比如說，幫企業找線索，維護他們的知識產權。一場協調會，企業“打假難”的困境浮出水面——單槍匹馬難覓假貨源頭。虹梅街道黨群服務中心網格員徐燕拍板：“企業訴求精準分配到各部門，合力解決。”

我漸漸明白了園區里大事小事的解題邏輯：有困難，大家能上都上。畢竟有11個園區，光靠顧美玲一面“小紅旗”可不夠，她常常鼓勵團隊中的年輕黨員和入黨積極分子：“關鍵時刻，一定要起到先鋒模范作用。”

顧美玲負責的幾個片區是漕河涇工業區的1.0版，當年輝煌的微電子工業園區，如今已有些“憔悴”，業態復雜，問題自然也不少。顧美玲介紹，以水站為例，每天都會有很多裝卸貨的大車進出，而園區里還有物流、企業孵化、危化企業，甚至生產加工企業，各種業態都有。

什么？居然還要管危化品！這可是個專業的活，物業能做啥？“專業的人做專業的事，化學品有氣味泄露投訴到物業這邊來，公司有安全部出面。”原來他們有個配備了專業人員的危化專班，整個漕河涇涉及危化品管理的研發企業，大大小小有100多家，通過物業專班制，再加上企業自我管理，如今，刺鼻的氣味已經是“過去時”。浙江我武生物科技股份有限公司總經辦負責人孫晨霞感慨：“園區是我們第二家園，務實協作才能安心。”

今年是顧美玲入黨的第14年,也是當上11個老園區大管家的第8年，“組織有力量、服務無邊界”，從她的故事里，我看到基層黨建的“紅色光芒”。誰說老園區就該被淘汰？“管家”有著這樣的熱情，讓企業對園區的未來充滿信心。

而在顧美玲眼中，產業園區未必是璀璨的寫字樓群：“它也可以是充滿‘家長里短’的‘菜市場’，每家企業都是‘有功之臣’。”說起自己的使命，顧美玲的話也樸素而堅定：做好分內事，讓企業把園區當作第二個家。”

看看新聞記者: 龔海韻

編輯: 陶余鑫，張予洋

責編: 徐笑燕