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　　繼鄭裕彤堡壘之后，香港的有一位大佬也扛不住了，這次的主角正是謝霆鋒、容祖兒等一線明星的老板，楊受成的商業(yè)帝國正在面臨崩塌。

　　截止到7月2日，港股英皇國際就暴跌20%，總市值更是直接跌到了11億港元，禍不單行，英皇系個(gè)股更是無一幸免，全線大跌，這究竟是怎么一回事？

　　目前英皇鐘表珠寶和英皇娛樂酒店的股價(jià)已經(jīng)下跌超過5%，英皇文化產(chǎn)業(yè)更是暴跌超10%，英皇資本更是直接下跌將近20%。

　　更為窒息的是英皇國際的財(cái)報(bào)數(shù)據(jù)，賬上的金額僅僅只有6.39億港元，但短期債務(wù)卻高達(dá)166億港元，流動資產(chǎn)的覆蓋率更是不足35%。

　　實(shí)際上這已經(jīng)是英皇國際連續(xù)第三年虧損了，2025年就損失了將近48.4億港元，三年累計(jì)虧損超65億港元，如今的慘狀其實(shí)是都要從楊受成但是對于房地產(chǎn)的癡迷來講。

　　2023年起，楊受成就重新開始對于發(fā)昂地產(chǎn)的開發(fā)，斥巨資30.8億港元收購了屯門商廈、北角商場，2024年更是直接加碼19億投到銅鑼灣、尖沙咀的物業(yè)。

　　但是香港當(dāng)時(shí)的商業(yè)地產(chǎn)已經(jīng)危機(jī)四伏，寫字樓空置率更是直接飆升，租金的回報(bào)率跌至2.2%～2.8%。可是貸款的利率卻有5.75%-6%的利率，一下子英皇國際的核心資產(chǎn)就是15.41億港元。

　　實(shí)際上這并不是楊受成第一次在發(fā)昂地產(chǎn)上栽跟頭，早在1973年，楊受成從李嘉誠手中買下香港司徒拔道的一塊地皮，開發(fā)成豪宅之后可是直接讓楊受成凈賺千萬，一下子就開始沉迷囤地。

　　但是十年之后，香港就爆發(fā)港元危機(jī)，楊受成更是因?yàn)橘Y產(chǎn)不能夠抵債而被匯豐清盤，從此更是一夜歸零，更是欠下銀行3.2億港元。

　　從匯豐銀行總部出來的那一天，除了一只手表、一套衣服、一副眼鏡，剩下再也沒有屬于楊受成自己的東西，為了還債，楊受成只要有工作就統(tǒng)統(tǒng)接下。

　　像是去中東炒外匯和黃金，到東南亞開銀行、賭場，僅僅只用了四年的時(shí)間，就還清了3.2億港元的債務(wù)，而且還把當(dāng)時(shí)的公司給贖回來了。

　　雖然在房地產(chǎn)上栽過跟頭，但是楊受成依舊熱愛房地產(chǎn)事業(yè)，而且更是經(jīng)常勸誡旗下的藝人要買房子，表示人最要緊的就是有個(gè)殼，有間房心才會安定。

　　也許是自己雖然栽過跟頭但是很快就爬起來的緣故，楊受成更是義無反顧地一頭栽進(jìn)自己熱愛的房地產(chǎn)，這次更是重演了之前的一幕，甚至是有過之而無不及。

　　166億的逾期債務(wù)，英皇手里的現(xiàn)金僅僅只有6.4億港元，僅僅只是一個(gè)零頭，無奈之下，英皇就開始了“甩賣”模式，維港峰商鋪掛牌三年無人問津，從2.4億港元砍價(jià)至9288萬成交，貶值超60%；廣東道大樓部分單位以7980萬港元“內(nèi)部價(jià)”賤賣給兄弟公司英皇鐘表珠寶。

　　楊受成的家族成員更是過來輸血，從2023年到現(xiàn)在，家族成員就已經(jīng)為英皇資產(chǎn)接盤了將近 50億港元，但是巨額債款面前還是杯水車薪，即使賣光全部的流動資產(chǎn)，也只能訃告35%的短期債務(wù)。

　　應(yīng)還國際的暴雷，更是直接危及英皇旗下的6家上市公司，曾經(jīng)擁有7家上市公司的楊受成現(xiàn)在的身家也僅僅只剩下30億港元。

　　曾經(jīng)的英皇珠寶可以說是最賺錢的，但是伴隨著社會消費(fèi)的疲軟，奢侈品、鐘表。珠寶的銷售已經(jīng)大不如從前，英皇娛樂酒店之前靠著打澳門博彩，更是為英皇系提供六成以上的收入，不過再碰見澳門打擊衛(wèi)星廳后也就沒有活力。

　　這可就是苦了英皇旗下的藝人，業(yè)績壓力是直線上升，只能狂開演唱會，容祖兒更是兩度失聲還在堅(jiān)持演唱，就連謝霆鋒十幾年不開演唱會也連開4場。

　　要說起楊受成的創(chuàng)業(yè)史，也算是風(fēng)光，祖籍在潮州的楊受成靠著父親傳遞下來的鐘表店發(fā)家，但是由于自己在十二三歲時(shí)目睹過一次父親被騙的傾家蕩產(chǎn)的慘景，就暗下決心一定要出人頭地。

　　1964年，楊受成就向父親貸款20萬元，在香港市中心地帶開設(shè)了一家“天文臺表行”，起初的生意并不理想，但是楊受成選擇主動出擊，在碼頭和機(jī)場吸引游客前往表行購買鐘表。

　　并且在當(dāng)時(shí)更是直接和旅行社談起合作，給予回傭，這種做法更是在當(dāng)時(shí)就給他帶來了將近百萬的利潤，楊受成的野心更是越來越大。

　　轉(zhuǎn)唄拿下名表亞米茄的代理權(quán)，于是就開始拜訪瑞士籍猶太商人，最終得償所愿，后來更是因?yàn)殇N售可觀，獲得了亞米茄表的分銷權(quán)、

　　1968年，楊受成在父親的擔(dān)保下，向銀行貸款20萬元，在自己“天文臺表行”的對面開設(shè)了亞米茄表專賣店。1970年更是直接拿下與勞力士的分銷權(quán)，更是直接奠定了自己在行業(yè)中的地位。

　　顯然，楊受成的眼光更是毒辣在香港娛樂行業(yè)發(fā)展之間，先是投資了一部名叫《喝采》的電影，成功打造了電影音樂整體宣傳的模式，更是為英皇娛樂的成立奠定基礎(chǔ)。

　　像是《新古惑仔之少年激斗篇》《飛龍?jiān)偕返雀咂焚|(zhì)的電影，楊受成也都參與投資，1992年更是收購了飛圖唱片公司，并將其納入英皇娛樂旗下，從此開始組建自己的娛樂王國。

　　模仿日本索尼事務(wù)所的管理模式，簽約并培養(yǎng)了一批有潛力的年輕人，后來就成功造星出謝霆鋒和容祖兒這兩位大咖。

　　英皇的危機(jī)并不是孤例，像是鄭裕彤記住的新世界發(fā)展更是直接均走875億港元，凈值負(fù)債率更是飆升到57.5%，深圳K11商場年虧2.3億。

　　李嘉誠的長實(shí)集團(tuán)凈負(fù)債率僅5%，拋售英國資產(chǎn)回籠400億港元。 富瑞報(bào)告顯示，香港8家高杠桿房企占商業(yè)地產(chǎn)貸款總額16%。

　　楊受成的成功離不開他敏銳地商業(yè)洞察力，將一個(gè)小小的鐘表店發(fā)展成橫跨各種領(lǐng)域的商業(yè)帝國，在遭遇挫折后更是保持堅(jiān)定的信念。

　　而這次166億的債務(wù)是否還會再被楊受成成功化，就請拭目以待。

　　信息來源：

　　每日經(jīng)濟(jì)新聞：突發(fā)！全線大跌！謝霆鋒的老板陷入經(jīng)營危機(jī)：去年公司巨虧47億港元，166億港元貸款已逾期

　　中華網(wǎng)：楊受成：從白手起家到商業(yè)巨擘，鑄就家族傳承的商業(yè)典范

　　新浪財(cái)經(jīng)：暫無回復(fù)！英皇系股票大跌，謝霆鋒容祖兒的老板陷入經(jīng)營危機(jī)，旗下藝人恐受影響