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成都這個評估值2.3289億的爛尾總部基地7631萬拍賣,還是流拍了

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本來以為有人報名競拍,成都市這個總部基地會迎來新的投資人,可惜,還是流拍了。

近日,在阿里拍賣上,成都市迎來了一宗特別的資產拍賣,位于成都市高新區中和街道辦事處觀東社區八組(原華陽街道辦事處觀東村十一社)土地使用權及地上在建工程再次被拍賣。此次拍賣的是一個爛尾工程,叫做水晶球西南總部及研發基地項目,由成都水晶球睿學信息技術有限公司投資建設,不過成都水晶球睿學信息技術有限公司已經破產了,而這個水晶球西南總部及研發基地項目也爛尾了。



此次拍賣,該項目工程評估價為2.32893億元,起拍價只有7631.4378萬元,不到評估價的三分之一。拍賣開始后,吸引了一個人繳納了1526萬元保證金報名參與競拍,本來以為拍賣會以起拍價成交了,可沒有想到唯一的報名者最后并沒有出價競拍,拍賣再次流拍。



這已經是該項目第五次拍賣流拍,此前項目已經進行過四次拍賣,都是因為沒有人報名競拍而流拍,其中第一次拍賣的起拍價為1.4905億元。



此次拍賣的水晶球西南總部及研發基地項目,由兩棟高層和裙樓組成,項目已經封底,只是沒有裝修。整個項目規劃用地面積16928.15平方米,約25.4畝,總建筑面積達到了55551.50平方米(其中地上建筑面積為34506.32平方米,地下建筑面積為21045.18平方米)。







項目位于成都市高新區新澤一路新川路交匯處西北角,就在新川創新科技園和高新創智廣場北側,其南邊還有四川省文化藝術中心和AI創新中心。然后西邊距離四河地鐵站大概1公里,附近還有恒瑞新川里商場以及眾多居住小區等,整體區位還是非常不錯的。



按照建筑面積計算的話,此次拍賣的爛尾項目,單價就是1374元/平方米,感覺已經非常低價了,可惜還是流拍了。不知道接下來再次降價拍賣,會不會有人考慮接手下來把項目建好。

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