京基天韻府

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稀缺資產——未來前景不可限量

占位世界寶都——羅湖中芯

布心-水貝黃金珠寶千億產值價值區 湖山大城資產

【京基天韻府】

不限購、不限貸，70年產權全能空間

在售產品折后實收：

1?36-38平：108-126萬

2?50-55平：155-175萬

3?58-60平：165-185萬

4?64-66平：186-204萬

5?78平：236-286萬

6?300-324平：759-1264萬

約萬2全景山水人文大城

千億級珠寶商圈芯資產

約50萬㎡高端商圈航母

地鐵5號線布心D口260米

層高約4?米/總層高52層

低區7梯22戶（6-19層）；高區5梯12戶（22-52層）

商水商電/物業費5.9元

端頭311-343平帶陽臺通燃氣

70年產權（2020-2090年）

2025.9.30日裝修交付

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近鄰一湖三山五公園，城芯一線湖山，270°瞰景，超越羅湖高端商務所見，開啟專屬湖山版圖，限量臻席此后難有。

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深圳繁華原點羅湖，立足““三力三區”產業發展新戰略定位，匯聚約100家持牌金融機構，將孵化30家以上國際創業企業；羅湖、蓮塘、文錦渡三大口岸年通關5876萬人次，口岸周邊聚集約6000家香港企業。

未來羅湖將打造“世界服務商”品牌，市區級總部企業數量突破200家，百億級平臺企業突破3個；打造稅收“億元樓”45棟；外商投資規模突破10億美元，跨國公司總部數量新增10家。

京基天韻府傲踞羅湖布心-水貝千億黃金珠寶產業集群核芯區，立足羅湖未來發展風口，先享區域磅礴利好。

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約35-78㎡全能空間

約4m層高，空間自由組合，可打造創意工作室、珠寶設計空間、紅人直播間等，全新商務生活方式，滿足個性化使用需求。

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約300-343㎡總裁公館

帶陽臺、通燃氣，享一線湖山景觀，可做商務會所、私人會客廳、收藏室等專屬空間，造就都會大城資產。

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深圳提高住房公積金貸款額度最高額度提高至231萬元

財聯社3月16日訊，深圳市住房公積金管理委員會3月16日發布《關于〈深圳市住房公積金貸款管理規定〉的補充規定》《關于我市住房公積金利息補貼有關事項的通知》兩項文件，兩項文件自2025年3月24日起開始實施。

一是調整最高（基礎）額度：個人申請最高額度從50萬元提高至60萬元；家庭申請最高額度從90萬元提高至110萬元。

二是調整最高額度上浮情形和比例：購買本市首套住房上浮比例從20%提高至40%。多子女家庭購房上浮比例從10%提高至50%。該政策適用于有兩個及以上子女的家庭，未成年和成年子女均計算在內。全國范圍內有公積金貸款記錄的成年子女不計入。新增購買本市保障性住房上浮情形，上浮比例為20%。

同時符合多種上浮情形可累加上浮比例，最高上浮110%，即個人最高可貸126萬元，家庭最高可貸231萬元。按照往年數據，首套房上浮政策可覆蓋90%以上貸款申請職工。

可貸額度提高至賬戶余額16倍

在前期意見征集階段，有近10%的意見涉及提高住房公積金可貸額度的賬戶余額倍數。

為切實回應群眾訴求，并充分考量我市住房公積金資金流動性狀況，文件將住房公積金貸款可貸額度從原本賬戶余額的14倍提高至16倍，同時不超過上述最高額度。

可貸額度還需要結合職工的還款能力、還款期限等因素綜合計算，最終額度以審批結果為準。

此項調整將進一步保障中低收入家庭、工作年限較短的青年人等住房公積金賬戶余額相對較少的職工群體，助力他們更多、更快獲得住房公積金貸款。

調整最低首付款比例

為充分滿足職工剛性和多樣化改善性住房需求，重點支持職工購買保障性住房，文件明確，調整我市住房公積金貸款最低首付款比例。

京基天韻府

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