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華亭鎮(zhèn)唐行村(JDHTJY-03)單元03街坊
控制性詳細(xì)規(guī)劃方案出爐~
一起來看看↓
規(guī)劃范圍
本次規(guī)劃涉及嘉定區(qū)華亭鎮(zhèn)唐行村(JDHTJY-03)單元03街坊,東至嘉行公路、南至高石公路、西至南川路河、北至文澤路,規(guī)劃范圍面積為2.58公頃。
規(guī)劃背景
在《嘉定區(qū)華亭鎮(zhèn)國(guó)土空間總體規(guī)劃(含近期重點(diǎn)公共基礎(chǔ)設(shè)施專項(xiàng)規(guī)劃)(2021-2035年)》(滬府規(guī)劃〔2023〕25號(hào))中,03街坊為城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外保留工業(yè)用地。
為高效利用土地資源,啟動(dòng)編制本次控制性詳細(xì)規(guī)劃,擬對(duì)用地規(guī)模、開發(fā)強(qiáng)度、建筑高度進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整。
規(guī)劃內(nèi)容
主要規(guī)劃內(nèi)容為:
03-23地塊,為規(guī)劃地塊,用地性質(zhì)為一類工業(yè)用地(M1),用地面積為7586平方米,容積率為2.5,建筑高度40米。
03-24地塊、03-25地塊,為保留地塊,用地性質(zhì)為一類工業(yè)用地(M1),用地面積分別為6782、9444平方米。
03-26地塊,用地性質(zhì)為公共綠地(G1),用地面積為1429平方米。
03-27地塊、03-28地塊,位于城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外,用地性質(zhì)為農(nóng)用地(N),用地面積分別為510、40平方米。
另外,03-23、03-24、03-25地塊為同一權(quán)利主體,在符合產(chǎn)業(yè)用地管理要求的前提下,相關(guān)地塊的生產(chǎn)、生活配套設(shè)施可統(tǒng)籌集中布局。
通訊員:嘉小規(guī)
編輯:李藍(lán)玉
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