上海
@嘉定的小伙伴，
華亭鎮唐行村（JDHTJY-03）單元03街坊
控制性詳細規劃方案出爐~
一起來看看↓
規劃范圍
本次規劃涉及嘉定區華亭鎮唐行村（JDHTJY-03）單元03街坊，東至嘉行公路、南至高石公路、西至南川路河、北至文澤路，規劃范圍面積為2.58公頃。
規劃背景
在《嘉定區華亭鎮國土空間總體規劃（含近期重點公共基礎設施專項規劃）（2021-2035年）》（滬府規劃〔2023〕25號）中，03街坊為城鎮開發邊界外保留工業用地。
為高效利用土地資源，啟動編制本次控制性詳細規劃，擬對用地規模、開發強度、建筑高度進行優化調整。
規劃內容
主要規劃內容為：
03-23地塊，為規劃地塊，用地性質為一類工業用地（M1），用地面積為7586平方米，容積率為2.5，建筑高度40米。
03-24地塊、03-25地塊，為保留地塊，用地性質為一類工業用地（M1），用地面積分別為6782、9444平方米。
03-26地塊，用地性質為公共綠地（G1），用地面積為1429平方米。
03-27地塊、03-28地塊，位于城鎮開發邊界外，用地性質為農用地（N），用地面積分別為510、40平方米。
另外，03-23、03-24、03-25地塊為同一權利主體，在符合產業用地管理要求的前提下，相關地塊的生產、生活配套設施可統籌集中布局。
通訊員：嘉小規
編輯：李藍玉
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