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長沙綠城錦海棠來了！

2025年市府濱江，綠城海棠系高定作品！

2024年12月，長沙071地塊歷經13輪報價，溢價12%，最終被長沙馳景房地產開發有限公司（綠城）拿下，成交總價90244萬元，樓面價約10058元/㎡，片區第二，僅次于建發縵云。長沙錦海棠Vip售樓熱線400-8838-165(中介勿擾)長沙錦海棠售樓中心電話400-8838-165(官網)長沙錦海棠售樓處位置400-8838-165(官方認證)

位置就在建發觀云的北面，麓山國際二小的西側，建發縵云的斜對面。這也是除了縵云以外，觀沙嶺第二塊上了萬元樓面價的地塊。

現地塊已完成報規公示，定案名：綠城·錦海棠

長沙綠城·錦海棠項目占地51畝，容積率2.64，綠地率32.39%，總戶數568戶。

綠城·錦海棠項目周邊學校有麓山國際第二實驗小學、長郡雙語實驗中學（初中部和高中部）等。

在地塊北邊和東邊規劃有中、小學各一所，擬分別引入南雅中學品牌和長沙實驗品牌。

周邊有麥德龍購物中心、岳鞍閣公園、長沙市青少年宮、長沙第四工人文化宮、廉政文化廣場等，南側緊鄰的招商花園城已經建成開業，休閑娛樂配套較齊全。

同時綠城·錦海棠項目南北規劃有8/10號雙地鐵（最近站點步行距離400米）。

可以說，去年洋湖的綠城玉海棠給了我們足夠的驚喜，作為綠城“海棠系”產品的升級版，錦海棠又會帶給我們什么驚喜呢？先看看看看杭州的錦海棠吧！

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長沙綠城·錦海棠項目整體采用圍合式布局，高層都有架空層，還打造有社區底商、中心花園等，由11棟組成，包含8棟29-32F高層，3棟17F小高層，均為獨棟。

其中5、6、7棟為133平的中高產品，1、2、3、9棟為138平的大高產品，8、10、11、12棟為170平的大高產品。

錦海棠的面積段有3個，分別是：133m2、138m2、170m2。

戶型圖-中高133(得房率約106%)：面積更小總價更低，尺度不輸或更優；核心筒布局優勢明顯，全明、私密。南北通透設有北向生活陽臺。

戶型圖-大高138(得房率約101%)：面積更小總價更低，尺度不輸或更優；核心筒布局優勢明顯，全明、私密。南北通透設有北向生活陽臺。

戶型圖-大高170(得房率約105%)：4+1房設計，尺度不輸，南北通透，設生活陽臺；核心筒布局優勢明顯，全明、私密。南北通透設有北向生活陽臺。

市府板塊觀沙嶺從之前的全180以上大平層，逐漸下調到160左右面積段，到現在，綠城錦海棠出現了130的面積段。長沙錦海棠Vip售樓熱線400-8838-165(中介勿擾)長沙錦海棠售樓中心電話400-8838-165(官網)長沙錦海棠售樓處位置400-8838-165(官方認證)