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從住福利房到百萬身家:32歲英國男孩如何靠7套房逆襲人生?

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32歲的英國商人詹姆斯·索珀——從一個克羅伊登的貧苦男孩變成身家百萬的房產投資人,靠的不單單是運氣……

詹姆斯·索珀從小就住在英國政府提供的福利房和緊急安置房中。

因為生活拮據,家成了家常便飯,所謂的“家”幾乎從沒穩定過。

詹姆斯回憶道:

“小時候我們一家住在那種臨時住所,一張床兩兄弟擠著睡,我媽白天做兩份工作,晚上還得打零工。

那時候我就在想,我以后一定要有一個屬于自己的家。”

為了早日賺錢養家,他并沒有選擇上大學,而是早早就進入社會賺錢。

22歲那年,他已經攢下了一些積蓄,咬咬牙投資了人生第一套購房出租(Buy-to-let)的房產。

那是一套位于南倫敦的小公寓。

他貸款、裝修、出租、收租金,一切都靠自己一點點摸索。

過程雖然艱辛,但他都扛了下來。

23歲,他成立了自己的雙層玻璃公司,專門做窗戶和門的安裝業務,位置就在蓋特威克機場附近。

那段時間,他白天跑工地,晚上研究房產市場,看到合適的機會他就出手。

之后的幾年里,他買進賣出十多套房產,如今手里還穩穩持有七套出租房,每月都有租金收入。

但最讓他自豪的,并不是這些投資房,而是他在克勞利(Crawley)買下的那棟真正屬于“自己”的三居室別墅。

2021年,他以39.6萬英鎊的價格買下了這套現代聯排別墅:

“我們是在2021年春天搬進來的。那時候我和我老婆Lisa看了很多房子,但一看到這套,立馬就決定了。

它在一條私人小路上,沒有鄰居對著我們,走路三分鐘就是一片大草地和一個公園,孩子可以跑著玩,環境太舒服了。”

他們首付了7萬英鎊,是靠他多年來做生意和投資賺來的錢。

房貸每月1508英鎊,加上水電、燃氣、市政稅等等,一共每月開銷在2,000英鎊出頭。對一個有著多項收入來源的人來說,這點開銷完全不是負擔。

搬進來后,他開始一點一點地打造屬于他們自己的“夢想之家”:

“我把車庫改造了,裝上了鋁合金的折疊門,還粉刷了墻壁、鋪了地板。現在那是我最喜歡的空間,里面停著我那輛愛車,我在后花園泡熱水浴缸的時候,還能看到它,簡直太享受了。”


他還翻修了主臥的衛浴,換了地板……


后花園鋪上了人工草坪,搭了一個升高的木質露臺,裝了熱水浴缸和戶外電視。


晚上泡在熱水里,一邊看電視,一邊看著星星。這種感覺太美好了。

他們的裝修風格簡約現代,大量的白色、奶油色和灰色,既不俗氣,也不過時。


當采訪被問及買房經驗的時候,詹姆斯給出的建議很實在:

“如果你還住在爸媽家,就別著急搬出去,能省一筆是一筆,把每一分錢都存下來用作首付。10%的首付能幫你拿到更好的利率,選項更多,壓力也小。

如果不能住家里,那就盡可能地節省開支,住便宜點、合租都沒問題,先把第一套房搞定,后面路會越走越順。


我在30歲前就做到了身家百萬,現在才32歲,我還想繼續投、繼續拼,把這條路走得更遠。”

好吧……

他曾住在福利房里仰望星空,如今站在自家露臺仰望未來。

命運從來不偏愛誰,但它總會獎勵那些敢拼的人……

ref:

https://metro.co.uk/2025/06/21/grew-council-housing-now-eight-properties-including-396-000-crawley-home-23465521/

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