儀征市新集鎮(zhèn)單元（3210810014）

城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)詳細(xì)規(guī)劃

（征求意見）

為加強(qiáng)對新集鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)開發(fā)建設(shè)的控制引導(dǎo)和管理，新集鎮(zhèn)政府開展了城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)詳細(xì)規(guī)劃的編制工作，經(jīng)過現(xiàn)場踏勘調(diào)研、專題訪談、多輪匯報、征求意見及修改完善，于2025年7月3日通過專家咨詢會，現(xiàn)已完成《規(guī)劃》報批成果。為提高規(guī)劃的科學(xué)性和民主性，依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《江蘇省城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)詳細(xì)規(guī)劃編制指南（試行）》等相關(guān)要求，現(xiàn)將《儀征市新集鎮(zhèn)單元（3210810014）城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)詳細(xì)規(guī)劃》予以公示，歡迎社會各界人士積極參與，提出寶貴意見和建議。

公示時間：2025年7月8日至2025年8月9日

公示網(wǎng)站：儀征市人民政府官網(wǎng)

（網(wǎng)址）http://www.yizheng.gov.cn/

聯(lián)系地址：儀征市自然資源和規(guī)劃局新集所

聯(lián) 系 人：吳巍

咨詢電話：15720607033

公示期間，如您有意見、建議，可通過電話、郵箱等方式反饋至儀征市自然資源和規(guī)劃局新集所。

現(xiàn)將主要規(guī)劃成果內(nèi)容公示如下：

一、規(guī)劃背景

為規(guī)范國土空間規(guī)劃體系下詳細(xì)規(guī)劃編制工作，深入實(shí)施上位規(guī)劃各項(xiàng)要求，有效指導(dǎo)規(guī)劃范圍內(nèi)各項(xiàng)建設(shè)與管理，特開展《儀征市新集鎮(zhèn)單元（3210810014）城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)詳細(xì)規(guī)劃》的編制工作。

二、規(guī)劃范圍

規(guī)劃范圍為新集鎮(zhèn)城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)區(qū)域，總面積約5.88平方公里；其中主鎮(zhèn)區(qū)（含八橋工業(yè)園）約4.35平方公里、張集片區(qū)約1.53平方公里。

三、目標(biāo)定位

規(guī)劃總體定位為“智造科創(chuàng)園、醫(yī)養(yǎng)特色鎮(zhèn)”，將新集鎮(zhèn)打造為集城鎮(zhèn)生活、工貿(mào)生產(chǎn)、醫(yī)養(yǎng)休閑、綜合服務(wù)等功能于一體的特色小鎮(zhèn)。

四、空間結(jié)構(gòu)

規(guī)劃構(gòu)建“三廊、兩片、一軸、兩心”的空間布局結(jié)構(gòu)。

“三廊”：S353 生態(tài)走廊、文匯路西延信息經(jīng)濟(jì)走廊、G328 科創(chuàng)走廊；

“兩片”：張集片區(qū)、主鎮(zhèn)區(qū)；

“一軸”：城鎮(zhèn)發(fā)展軸；

“兩心”：綜合服務(wù)中心、康養(yǎng)休閑中心。

五、總體布局

規(guī)劃總用地面積約為5.88平方公里，其中建設(shè)用地規(guī)模約為5.78平方公里，包括居住用地（273.59公頃）、公共管理與公共服務(wù)用地（23.21公頃）、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地（24.10公頃）、工業(yè)用地（157.84公頃）、物流倉儲用地（2.32公頃）、道路與交通設(shè)施用地（45.85公頃）、公用設(shè)施用地（2.14公頃）、綠地與開敞空間用地（45.78公頃）等類型。

六、綜合交通

規(guī)劃依據(jù)道路功能，將道路分為區(qū)域性交通、主干路、次干路、支路、巷道/鄉(xiāng)村道路。其中：

區(qū)域性交通為G40滬陜高速、G328國道、S353省道、G345國道、X201縣道、凌天路；

主干路為人民路、環(huán)鎮(zhèn)北路、棲鳳街等；

次干路為振興街、青春路、建業(yè)路、花園路、芙蓉路、暖山路、翰林路等；

支路為城鎮(zhèn)干路的補(bǔ)充道路，分流干路網(wǎng)壓力，均衡交通流分布，增加交通可達(dá)性；

巷道/鄉(xiāng)村道路主要為規(guī)劃范圍內(nèi)能級較低的道路，包括鎮(zhèn)村交界區(qū)域的鄉(xiāng)村道路和鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)部的巷道，以人行為主。

附圖：

一、區(qū)位圖

二、空間結(jié)構(gòu)圖

三、規(guī)劃用地圖

四、綜合交通規(guī)劃圖