99国产精品欲av蜜臀,可以直接免费观看的AV网站,gogogo高清免费完整版,啊灬啊灬啊灬免费毛片

網(wǎng)易首頁 > 網(wǎng)易號 > 正文 申請入駐

華資律所·張曉杰律師成功案例|相鄰權(quán)糾紛救濟(jì)勝訴

0
分享至





案件價值

本案精準(zhǔn)詮釋《民法典》相鄰關(guān)系原則(第288條)及物權(quán)救濟(jì)規(guī)則(第236條、1167條)的實踐應(yīng)用,確立以下核心價值:

相鄰侵權(quán)行為的類型化認(rèn)定——對空間侵占、排水危害、通行妨礙等復(fù)合型侵權(quán)實現(xiàn)分層裁判

歷史協(xié)議的約束力——經(jīng)基層組織見證的調(diào)解協(xié)議可作為侵權(quán)認(rèn)定的關(guān)鍵依據(jù)

舉證責(zé)任的邊界——未舉證部分訴求即使客觀存在亦無法獲司法支持


侯先生(原告)與謝先生(被告)系湖南省漢壽縣相鄰三十余年的鄰居,雙方房屋共用墻體且臨河而建。2010年、2015年雙方兩次簽訂協(xié)議明確房屋界址及修建規(guī)則。2024年,謝先生實施三項行為:

① 在屋頂搭建鋼架棚侵入侯先生房屋上空

② 三層平臺隔板越界侵占侯先生空間

③ 出水管直排侯先生地基導(dǎo)致安全隱患

④ 未按協(xié)議切除越界瓷磚

侯先生委托本所維權(quán),要求停止侵害、排除妨礙并賠償。


原告訴求

1. 鋼架棚/隔板越界侵權(quán)

2. 排水管危害地基安全

3. 二層屋檐構(gòu)成妨礙

4. 菜園/碼頭占地侵權(quán)

被告抗辯

1. 搭建物在自身權(quán)屬范圍內(nèi)

2. 水管修建早于原告房屋

3. 歷史協(xié)議允許保留屋檐

4. 土地權(quán)屬無爭議


法院完全支持四項核心訴求

拆除侵權(quán)搭建物:判令15日內(nèi)拆除越界鋼架棚、隔板

切除越界瓷磚:按協(xié)議切除一層右側(cè)超占墻面

改造排水系統(tǒng):將出水管改道至被告自有區(qū)域

排除安全隱患:消除地基浸水危險


策略一:錨定協(xié)議效力鎖定裁判基線

援引兩份經(jīng)居委會/派出所見證的書面協(xié)議,將"約定權(quán)利"轉(zhuǎn)化為"法定權(quán)利"

精準(zhǔn)對應(yīng)協(xié)議條款:鋼架棚越界違反空間約定、未切瓷磚違反協(xié)議第5條

策略二:侵權(quán)形態(tài)分層論證

侵權(quán)類型法律依據(jù)舉證要點

空間侵占《民法典》236條現(xiàn)場照片/產(chǎn)權(quán)證附圖比對

安全隱患《民法典》1167條水管指向地基的力學(xué)證據(jù)

歷史違約協(xié)議條款未履行切割義務(wù)的持續(xù)性

策略三:精準(zhǔn)切割舉證責(zé)任

對屋檐、菜園等爭議點主動承認(rèn)"無協(xié)議約束+無新證據(jù)",避免過度主張削弱可信度

聚焦排水危害提交水漬照片及土木工程說明,將專業(yè)問題可視化


類案啟示

協(xié)議即利劍:相鄰糾紛中經(jīng)第三方見證的書面協(xié)議具有準(zhǔn)司法效力,應(yīng)作為核心證據(jù)固化

侵權(quán)動態(tài)監(jiān)控:對持續(xù)性侵權(quán)行為(如越界建筑)需及時公證取證,避免"既成事實"抗辯

實踐警示

"相鄰糾紛中,權(quán)利人常因‘全面維權(quán)’心態(tài)主張未舉證事項。

本案啟示

司法只保護(hù)可證明的權(quán)利,非應(yīng)然權(quán)利。

遭遇相鄰權(quán)侵害?

華資律所專注宅基地、共有墻體、空間侵占等復(fù)雜權(quán)屬糾紛,證據(jù)固定至判決執(zhí)行全程管控。

附:民事判決書





▌專業(yè)領(lǐng)域

行政征地拆遷行政復(fù)議、行政訴訟、政府信息公開等領(lǐng)域有深入研究

▌執(zhí)業(yè)領(lǐng)域

張曉杰律師,專注于行政征地拆遷領(lǐng)域的爭議解決。對國有土地上房屋征收、集體土地征收及流轉(zhuǎn)、棚戶區(qū)改造、土地占用騰退、房屋安置補償、房屋強制拆除、行政協(xié)議履行、征地補償款分配等訴訟和非訴訟領(lǐng)域有豐富的辦案經(jīng)驗,在行政復(fù)議、行政訴訟、政府信息公開等領(lǐng)域有深入研究,注重協(xié)商談判,精準(zhǔn)地為客戶的困境,提供相關(guān)法律解決思路。

主要專注于政府信息公開、行政復(fù)議、行政訴訟、行政賠償、行政糾紛調(diào)解和解等多元化處理方式。注重從問題本身出發(fā),以解決問題為根本目標(biāo),以法律程序為有效手段,以提供高效便捷的法律服務(wù)為方式,有效維護(hù)當(dāng)事人的根本利益。

▌代表性案例

福建莆田張某某房屋遭強制拆除復(fù)議黃石鎮(zhèn)人民政府確認(rèn)違法案;

湖南株洲劉某某房屋遭強制拆除并造成其子身體傷害訴銅塘灣街道辦確認(rèn)違法案;

山東臨沂田某某房屋遭強制拆除復(fù)議龍家圈街道辦確認(rèn)違法案;

云南瀘西張某某、顧某某承包土地被水庫項目無償占用復(fù)議瀘西縣人民政府、瀘西縣自然資源局行政賠償案;

云南大理李某某被驅(qū)逐搬離村內(nèi)住宅土地訴長育村村委會確權(quán)案;

北京通州宋某某村內(nèi)房屋搬遷補償訴北京市人民政府、北京市通州區(qū)人民政府行政賠償案;

本文旨在法規(guī)之一般性分析研究或信息分享,不構(gòu)成對具體法律的分析研究和判斷的任何成果,亦不作為對讀者提供的任何建議或提供建議的任何基礎(chǔ)。作者在此明確聲明不對任何依據(jù)本文采取的任何作為或不作為承擔(dān)責(zé)任。

特別聲明:以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶上傳并發(fā)布,本平臺僅提供信息存儲服務(wù)。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相關(guān)推薦
熱點推薦
吉大學(xué)生因宿舍太熱支帳篷過夜,校方回應(yīng):電路問題暫無法裝空調(diào)

吉大學(xué)生因宿舍太熱支帳篷過夜,校方回應(yīng):電路問題暫無法裝空調(diào)

新京報
2025-06-26 21:11:21
兩性交往:女人被撩時,出現(xiàn)這三個默許,說明她已經(jīng)被你搞定

兩性交往:女人被撩時,出現(xiàn)這三個默許,說明她已經(jīng)被你搞定

伊人河畔
2025-07-13 09:04:07
墨拉薩丁回歸的意義

墨拉薩丁回歸的意義

南宗歷史
2025-07-12 10:30:10
女人故意讓你得到她,會給你3個暗示,不要錯過了

女人故意讓你得到她,會給你3個暗示,不要錯過了

朗威談星座
2025-07-13 09:06:25
大瓜!李天一豪賭輸千萬,夢鴿被限制出境,84歲李雙江被坑慘了?

大瓜!李天一豪賭輸千萬,夢鴿被限制出境,84歲李雙江被坑慘了?

壹月情感
2025-07-01 21:52:02
死到臨頭,還在巧舌如簧?

死到臨頭,還在巧舌如簧?

鷹視狼顧之天下
2025-07-12 14:20:46
杜特爾特?fù)?dān)憂自己死在海牙!最高法院突然出手,莎拉有救了

杜特爾特?fù)?dān)憂自己死在海牙!最高法院突然出手,莎拉有救了

王朝風(fēng)云
2025-07-13 06:34:16
知名車評人陳震被指內(nèi)涵小米,留幾手勸其認(rèn)慫,沖上熱搜

知名車評人陳震被指內(nèi)涵小米,留幾手勸其認(rèn)慫,沖上熱搜

新行情
2025-07-10 14:13:55
演員梁天:對宋丹丹有愧疚,幫哥哥還清400萬,如今65歲未婚獨居

演員梁天:對宋丹丹有愧疚,幫哥哥還清400萬,如今65歲未婚獨居

趣文說娛
2025-06-11 10:08:39
上海夫妻攤上荒唐獨生女,千萬房產(chǎn)被離奇轉(zhuǎn)走!

上海夫妻攤上荒唐獨生女,千萬房產(chǎn)被離奇轉(zhuǎn)走!

看看新聞Knews
2025-07-11 21:57:28
霸屏!重慶八中2025高考數(shù)據(jù)曝光,這些數(shù)字太嚇人

霸屏!重慶八中2025高考數(shù)據(jù)曝光,這些數(shù)字太嚇人

戶外小阿隋
2025-07-13 00:42:30
剛剛,山東省政府發(fā)布……

剛剛,山東省政府發(fā)布……

云上膠州
2025-07-12 16:11:46
沒想到他就是陳熠教練,難怪陳熠能戰(zhàn)勝世界第一,孫穎莎輸?shù)貌辉?>
    </a>
        <h3>
      <a href=山河入畫屏
2025-07-13 03:57:04
今年第5號臺風(fēng)“百合”已生成,未來對我國無影響

今年第5號臺風(fēng)“百合”已生成,未來對我國無影響

新京報
2025-07-13 08:16:06
伊藤2-4朱雨玲!可怕不是輸球,而是賽后伊藤美誠這番話 心氣沒了

伊藤2-4朱雨玲!可怕不是輸球,而是賽后伊藤美誠這番話 心氣沒了

深析古今
2025-07-13 08:18:04
殳海:比盧普斯表示滿意楊瀚森昨天表現(xiàn) 并主動伸手與我碰拳

殳海:比盧普斯表示滿意楊瀚森昨天表現(xiàn) 并主動伸手與我碰拳

直播吧
2025-07-13 08:38:09
輕斷食再封神!最新臨床證實,這樣吃,僅4個月,肝臟脂肪減少24%

輕斷食再封神!最新臨床證實,這樣吃,僅4個月,肝臟脂肪減少24%

醫(yī)諾維
2025-07-12 13:23:23
凱特王妃亮相溫網(wǎng)女單決賽!這穿搭普通人照搬也能贏

凱特王妃亮相溫網(wǎng)女單決賽!這穿搭普通人照搬也能贏

白宸侃片
2025-07-13 06:19:34
90年山東黑老大聶磊被槍決前冷笑:你們查到的還不到十分之一

90年山東黑老大聶磊被槍決前冷笑:你們查到的還不到十分之一

懸案解密檔案
2025-05-05 20:20:25
對陣納什維爾打進(jìn)任意球,梅西美職聯(lián)已經(jīng)連續(xù)6場破門

對陣納什維爾打進(jìn)任意球,梅西美職聯(lián)已經(jīng)連續(xù)6場破門

懂球帝
2025-07-13 08:27:04
2025-07-13 10:20:49
北京華資律師事務(wù)所 incentive-icons
北京華資律師事務(wù)所
專注于土地房屋行政維權(quán)領(lǐng)域
293文章數(shù) 24關(guān)注度
往期回顧 全部

頭條要聞

媒體:印度外長蘇杰生將訪華 印方最好不要耍小聰明

頭條要聞

媒體:印度外長蘇杰生將訪華 印方最好不要耍小聰明

體育要聞

夏聯(lián)-開拓者大勝勇士 楊瀚森首秀10+4+5+3帽

娛樂要聞

鹿晗賬號解禁后首曬自拍,漲粉超400萬

財經(jīng)要聞

美國向歐盟墨西哥發(fā)關(guān)稅通牒 盟友回懟

科技要聞

美團(tuán):7月周末超40萬眾包騎手日收入超500

汽車要聞

小米YU7深度試駕:優(yōu)點很多缺點也很多

態(tài)度原創(chuàng)

藝術(shù)
本地
手機
公開課
軍事航空

藝術(shù)要聞

故宮珍藏的墨跡《十七帖》,比拓本更精良,這才是地道的魏晉寫法

本地新聞

換個城市過夏天 | 楓葉之都的22℃清涼秘境

手機要聞

REDMI K90電池或超7000mAh,還有新機曝光

公開課

李玫瑾:為什么性格比能力更重要?

軍事要聞

美國防部承認(rèn)美空軍基地在6月被伊朗導(dǎo)彈擊中

無障礙瀏覽 進(jìn)入關(guān)懷版 主站蜘蛛池模板: 黑河市| 萨嘎县| 宁明县| 通榆县| 咸宁市| 湖口县| 广昌县| 宝应县| 宝兴县| 民勤县| 德化县| 舒城县| 英山县| 平和县| 宜丰县| 浦城县| 嘉禾县| 邵阳县| 溆浦县| 瓮安县| 正安县| 旬邑县| 泸溪县| 孝义市| 岑巩县| 沂水县| 乌拉特后旗| 喜德县| 应城市| 永定县| 哈密市| 姚安县| 玉环县| 房产| 同心县| 屏山县| 台前县| 即墨市| 黄大仙区| 广西| 宜丰县|