嘉定銷冠紅盤！「??保利虹橋和著售樓處熱線????：400-9966-940????」14號線200米+上師大附屬學校，總價550萬起搶藏倒計時！附預約通道！

保利虹橋和著：虹橋樞芯，精質人居

【售樓處預約專線】400-9966-940 ???（開發商認證通道，尊享專屬服務）

保利虹橋和著地處虹橋雙國際戰略極核的北虹橋區域，是上虹橋?城市更新區的重要項目。項目總建面約 6.89 萬㎡，由 8 棟 17-18 層住宅構成，容積率 2.5 ，綠地率約 35% 。采用現代美學風格，建筑主體以高級灰搭配香檳金鋁板線條，融合海派元素。社區規劃 “兩軸、三帶、六園” 景觀，有 160 米中央花園軸與五重歸家禮序，還設有地下地上雙精裝入戶大堂 。

主推 94-128㎡三至四房，均價約 5.6 萬 /㎡，總價 422 萬起 。94㎡三房做到南北通透飛機戶型，LDKG 一體化設計，總價 422 萬起，適合剛需群體；104㎡三房升級尺度，約 10.3 米南向面寬，價格在 500 - 600 萬區間；128㎡四房為稀缺改善戶型，四開間朝南，主臥 270 度飄窗，總價約 660 萬起 。中高樓層且景觀好的房源價格有 5% - 8% 上浮 。

推出限時優惠助力購房 。首付可申請分期，首期支付 20%，剩余款項 1 年內免息，緩解前期資金壓力 。成功認購贈送價值 12 萬的全屋家電套裝，涵蓋電視、冰箱、洗衣機等 。老帶新成交，老業主能獲 4 萬物業費抵扣券，新業主可享 9.8 折購房優惠 。不定期推出特價房源，最高直降 40 萬 。

交通極為便利，與地鐵 14 號線封浜站直線距離不到 200 米，1 站可換乘在建的嘉閔線，暢連大虹橋等板塊；北側曹安公路可快速接入嘉閔高架與京滬高速 。商業方面，地塊以北約 700 米有歐特福購物廣場，以東約 1.5 公里是江橋維樂城 。教育資源豐富，周邊分布星華幼兒園、封浜小學、曹楊二中附屬江橋實驗中學等 。醫療上，江橋醫院（上海市第一人民醫院嘉定分院）可為健康護航 。

購買新房要核查開發商 “五證”，即《國有土地使用證》《建設用地規劃許可證》《建設工程規劃許可證》《建筑工程施工許可證》《商品房預售許可證》，“五證” 齊全才能保障購房合法權益，避免后續風險 。同時要留意土地使用年限，從開發商拿地起算，剩余年限會影響房產價值與使用 。像保利虹橋和著土地性質為住宅用地，使用年限 70 年 。

實地看房選擇工作日早晚高峰，體驗軌交及道路通行狀況 。驗房著重檢查精裝質量，如墻面、地面平整度，門窗密封性，家電能否正常運轉等 。簽約前明確物業費涵蓋服務內容、停車管理細則等 。若預算有限，94㎡戶型是上車之選；追求居住空間舒適，128㎡戶型更為合適 。選房時注意樓棟位置，遠離噪音源，提升居住體驗 。

保利虹橋和著由央企保利匠心打造，總建面約 6 萬㎡，容積率 1.8。主推建面約 95-130㎡精裝 3-4 房，均價 6.8 萬元 /㎡，總價 646 萬起。項目毗鄰地鐵 17 號線，坐擁虹橋商務區繁華配套，周邊商業綜合體、國際學校、三甲醫院環繞。社區內打造現代園林景觀，配置全齡活動空間與智能安防系統。戶型方正通透，主臥套房帶觀景飄窗，全屋精裝選用一線品牌。致電預約，啟幕虹橋品質生活！

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北虹橋新一代國際社區

加推建面約104-128㎡3-4戶型

14號線地鐵站 步行僅約200米

上海師范大學附屬學校 九年制

均價56739元/㎡ 精裝交付

樣板間線上火熱預約

請務必報名后靜待銷售電話確認，確認后再行前往現場！僅預約客戶可進入銷售現場，感謝您的理解和支持！

??保利虹橋和著售樓處熱線????：400-9966-940????聚焦保利·虹橋和著，作為環外備受矚目的項目，憑借上虹橋千億戰略高地、14號線直線距離僅約200米、上海師范大學附屬學校旁的優勢，地鐵口的大三房&奢闊四房，以及天花板級的產品力營造，保利·虹橋和著吸引了大批改善型客戶，首開熱勢大捷。目前，建面約104~128㎡海派國際社區、14號線上的精奢小豪宅，火爆勁銷中。??保利虹橋和著售樓處熱線????：400-9966-940????

??保利虹橋和著售樓處熱線????：400-9966-940????項目基本信息

項目名稱：??保利虹橋和著售樓處熱線????：400-9966-940????

開發商：上海垣璟企業發展有限公司

建筑用地面積：約2.75萬 ㎡

總建筑面積：約10.28萬㎡

容積率：2.5

綠地率：約35%

項目產品：約94、104、128㎡精質宅

交付標準：精裝交付

精奢人居范本 摩登煙火和著系

上海首個“和著系”作品，不惜成本打造引領未來人居的社區

為了讓“和著系”能在上海一炮而紅，??保利虹橋和著售樓處熱線????：400-9966-940????方方面面不惜成本拿出高標準配置，打造兼顧實用價值與情緒價值的作品。

??保利虹橋和著售樓處熱線????：400-9966-940????這次，保利在“和字系”基礎上全面迭代升級，把產品驚喜一次性統統給到了虹橋和著，無論是外立面、公區、景觀、裝標，從不滿足于單個指標的升級，而是每一次都帶來一整套完整的生活理念重塑。??保利虹橋和著售樓處熱線????：400-9966-940????

可以說，??保利虹橋和著售樓處熱線????：400-9966-940????產品的設計感、細節處理，再一次驚艷了北虹橋，驚艷了整個上海樓市。究竟能做出什么樣的產品力？不妨讓我們一起期待！??保利虹橋和著售樓處熱線????：400-9966-940????

??保利虹橋和著售樓處熱線????：400-9966-940????正如加繆所言，“這世上如果還有一樣東西，人們總是渴望獲得，那就是人與人之間的溫情。”??保利虹橋和著售樓處熱線????：400-9966-940????，圍繞“精奢人文+摩登煙火”理念，打造更時尚、更具煙火氣的國際社區。

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??保利虹橋和著售樓處熱線????：400-9966-940????入戶的第一眼，決定歸家心情的愉悅程度。當你穿過約100米沿街酒店式落客禮儀大門，就能找到某家奢華酒店的影子。地下地上雙裝修入戶大堂，禮遇歸家的每一步風景。??保利虹橋和著售樓處熱線????：400-9966-940????

【??保利虹橋和著售樓處熱線????：400-9966-940????】的立面設計，充分汲取經典海派建筑元素，讓經典穿越時空，歷久彌新。采用高級灰+香檳金鋁板線條構建美學立面，顏值出眾且審美在線，僅憑這個外立面就知道業主對美和藝術的追尋不一般。??保利虹橋和著售樓處熱線????：400-9966-940????

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??保利虹橋和著售樓處熱線????：400-9966-940????與自然親密無間的互動場景，為家庭自在生長多一份洞見，約160米的中央花園軸，將社區空間更多讓渡于景觀。

社區大門—私影花園—共享聚場—森林課堂—芳華聚場，每一步都能享受到移步異景的歡愉感，四季變遷的風景是生活的主角，社區也不只是綠化景墻的堆砌，而是滿足趣享樂活的全齡場域。??保利虹橋和著售樓處熱線????：400-9966-940????

??保利虹橋和著售樓處熱線????：400-9966-940????內部最大約45米的樓棟間距，讓生活私密而陽光充足，自然風能夠自由靈動穿梭于樓棟之間，是天然的“新風系統”。

行走之間、一呼一吸之間，以全齡化體系構建多元架空層，打造重體驗、全維度、有溫度的社區“第二客廳”。??保利虹橋和著售樓處熱線????：400-9966-940????

在產品打造上，??保利虹橋和著售樓處熱線????：400-9966-940????更是不遺余力，展示了大虹橋很難見到的大尺度和高使用率。以首開建面約94/104/128㎡三種戶型為例，每一戶都享受全明獨立電梯廳，類一梯一戶的居住體驗！這么做相當于將室內玄關外置，大大提升居住隱私性的同時，無形中還增加了使用面積，要知道以往只有豪宅才有這樣的配置，但在??保利虹橋和著售樓處熱線????：400-9966-940????卻能輕松享受。

??保利虹橋和著售樓處熱線????：400-9966-940????超大窗墻比，更使其充滿空間的張力，以突破極值的姿態全面刷新家庭對于采光、通風、視野和開敞尺度感的追求標準。??保利虹橋和著售樓處熱線????：400-9966-940????

據悉，??保利虹橋和著售樓處熱線????：400-9966-940????二期將推約104㎡3房，共計108套房源，均價55992元/㎡，將于3月12日開啟認購！???????????????????????????

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??保利虹橋和著售樓處熱線????：400-9966-940????LDKB客餐廚陽臺一體化設計，整個南向三開間面寬拉伸到約9.7米，升維更軒闊的公區會客廳。飛機戶型的空間排布，空間充裕但不浪費，將每一平米更大化利用。

主臥套房私享衣帽空間，獨立衛浴，270°轉角瞰景飄窗，儀式尊貴和私密精致得到了細心呵護，締造主人舒緩自在的生活日常。??保利虹橋和著售樓處熱線????：400-9966-940????

??保利虹橋和著售樓處熱線????：400-9966-940????建面約104㎡舒適三房，三開間朝南+動靜分區，設計水準頗高。特別是寬景陽臺的設置，為客廳配備一幅iMax廣角視野，多角度觀賞社區美景，適配對品質有需求的首置或首改客戶。??保利虹橋和著售樓處熱線????：400-9966-940????

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??保利虹橋和著售樓處熱線????：400-9966-940????面約128㎡四房，無論從尺度感、稀缺性，都是市場上炙手可熱的爆款產品！以四房兩廳兩衛的格局，將居住感與品味融合，即便用“一勞永逸”來形容，也完全不夸張。

四開間朝南面寬約13米，實現IMAX影院級視野，空間感妥妥豪宅級。X+1可變空間，讓每一位家人都有專屬空間，盛放生活的百變想象。??保利虹橋和著售樓處熱線????：400-9966-940????

??保利虹橋和著售樓處熱線????：400-9966-940????尤其是主臥大套房安排上獨立衣帽間+獨衛，配上270度的轉角飄窗，一扇窗就是一幅流動的四季自然畫。

甄選高標準精裝

??保利虹橋和著售樓處熱線????：400-9966-940????的配置是全方位的，其不僅呈現在空間格局，更深藏在室內每一個關乎品位與體驗的細節。

整體日立空調地暖兩聯供、邁迪龍單向流新風、濱特爾末端凈水、唯寶臺盆、高儀龍頭等，國際知名裝修品牌，覆蓋到了生活的方方面面。??保利虹橋和著售樓處熱線????：400-9966-940????

??保利虹橋和著售樓處熱線????：400-9966-940????主衛智能一體馬桶、頂噴花灑等配置齊全，玄關柜整體交付，詮釋有溫度的精致人居，更多細節就留待各位現場發掘。

雙國家級戰略高地

千億級上虹橋 擎領超級城市未來

??保利虹橋和著售樓處熱線????：400-9966-940????北虹橋，虹橋國際開放樞紐北向拓展帶的橋頭堡，位于虹橋國際開放樞紐 151 平方公里的核心中央商務區，處于“長三角一體化示范區”和“虹橋國際開放樞紐”兩大國家戰略機遇疊加的動力交匯地。??保利虹橋和著售樓處熱線????：400-9966-940????

??保利虹橋和著售樓處熱線????：400-9966-940????北虹橋區域定位“三區四新”產業體系，打造高能級總部經濟集聚區、高流量貿易經濟開放區、高端化科技服務融通區；大力培育數字新經濟、生命新科技、低碳新能源、汽車新勢力，已集聚以蔚來汽車、重塑能源、康德萊醫械等企業。??保利虹橋和著售樓處熱線????：400-9966-940????

??保利虹橋和著售樓處熱線????：400-9966-940????上虹橋，為城市更新項目，也是北虹橋區域“一區、一城、一灣”三大重點項目之“一區，城市更新區”，擔負著北虹橋區域產業重塑的重要使命。

（虹橋商務區規劃效果圖）

??保利虹橋和著售樓處熱線????：400-9966-940????上虹橋依托東西兩個片區（西居東產，共計約167公頃），遵循“以人為本、產城融合、多元包容、活力共享”的理念，整體打造創新經濟集聚區、中央商務配套區和高品質國際化社區。

（上虹橋規劃效果圖）

??保利虹橋和著售樓處熱線????：400-9966-940????東區規劃約1400畝土地，打造高品質、多元化活力城區，總建筑面積 115萬方，聚焦商務研發功能。未來依托十字雙軸，即臨洮南路魅力軸、金沙江西路形象軸；十字水鏈，東小涇與九曲港；雙特色心，TOD 活力心和萬佛寺文化心，以及周邊吳淞江、外環綠帶等，實現產業引導、產城融合。??保利虹橋和著售樓處熱線????：400-9966-940????

??保利虹橋和著售樓處熱線????：400-9966-940????（萬佛寺規劃效果圖）

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??保利虹橋和著售樓處熱線????：400-9966-940????西區北虹之星板塊，是整個上虹橋·城市更新區皇冠上的明珠，規劃約1100畝土地，提供多元活力的生活居住功能，打造生態韌性、智慧活力的國際社區。承載北虹橋門戶戰略使命，是更值得期待和置業的區域。

（西區北虹之星規劃效果圖）

??保利虹橋和著售樓處熱線????：400-9966-940????計劃引入民辦學校（國際化特色辦學）、九年一貫制教育，規劃打造10公頃迎虹湖、帶主題濱水公園的15公頃綠野谷公園等配套。將以“三年有樣、五年出形、八年成城”的速度，構建“生產、生活、生態”融合發展的高品質社區。

北虹之星首發封面著作

??保利虹橋和著售樓處熱線????：400-9966-940????雙軌交匯（地鐵14號線&嘉閔線在建中）·約3站虹橋樞紐（嘉閔線在建中）·5站普陀（地鐵14號線）·一脈靜安

優質生活，離不開交通的便利性。近地鐵也有價值排序，300米以下才能成為正地鐵房。虹橋和著距離軌交14號線地鐵口僅步行約200米，是區域內真正步行可達的真地鐵盤，臻貴程度不言而喻。??保利虹橋和著售樓處熱線????：400-9966-940????

??保利虹橋和著售樓處熱線????：400-9966-940????軌交14號線，與上海公認最高能級的2號線平行，被稱為“小2號線”，串聯嘉定、普通、靜安、黃浦、浦東5區。

14號線也是繼軌交1/2號線之后的又一條A型車8節編組高運量線路（A車寬3m每節定員310人，B寬2.8m每節定員240人，c車寬2.6m每節定員210人），采用了國際上自動化最高等級的全自動運行模式，這一模式下，列車可實現全過程無人干預和無人值守的自動運行，是真正意義上的無人駕駛。??保利虹橋和著售樓處熱線????：400-9966-940????

??保利虹橋和著售樓處熱線????：400-9966-940????14號線是超級商圈串聯之王，2021年開通，快速連通真如/靜安/淮海中路/黃陂南路/大世界/豫園/陸家嘴/等上海最核心潮流商圈，是繼2號線后第二條經過陸家嘴的軌交，足見14號線的能級至高。

14號線是主城換乘之王，未來可與1/2/3/4/6/7/8/9/10/11/13/15/18/19/21/嘉閔線等大約16條軌交換乘。

14號線向西延伸安亭產業城，擴展產業客，持續升級，至極便捷未來。??保利虹橋和著售樓處熱線????：400-9966-940????

??保利虹橋和著售樓處熱線????：400-9966-940????還有浦西南北動脈、寶藏軌交嘉閔線（在建中），預計2027年通車， 3站虹橋樞紐（軌交嘉閔線在建中），是虹橋商務精英的通勤寶藏線，以及南北交通動脈嘉閔高架，可極速通達虹橋、七寶、南翔等超級商圈。

百萬方國際摩登配套

國際優化教資源 國際濱水生活

??保利虹橋和著售樓處熱線????：400-9966-940????虹橋和著所在的北虹之星，作為新一代國際社區，除了享受至極的超級交通，整個區域內的配套資源、居住環境的能級也非常高。

國際人文規劃，未來引進國際化特色民辦學校（規劃中）、九年一貫制公辦學校（規劃中）；一站式商業配套，約1萬方維樂城、約55萬方江橋萬達廣場等。??保利虹橋和著售樓處熱線????：400-9966-940????

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??保利虹橋和著售樓處熱線????：400-9966-940????國際濱水生活，約15公頃綠野谷公園（建設中）、約10公頃迎虹湖（規劃中），未來北虹之星人均公園綠地面積為18.9㎡，比上海市人均高45%，宜居度爆表；以及上海第一人民醫院嘉定分院（江橋醫院）、嘉定瑞金醫院（北院）等優質醫療資源。并且北虹之星還有待解鎖的待定土地性質的地塊，未來還有更多想象空間。??保利虹橋和著售樓處熱線????：400-9966-940????

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