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天鑾T5所在的華發(fā)琴澳新城，是珠海十字門中央商務區(qū)的封面之作——建筑面積約240萬㎡濱澳CBD大城，左擁澳門、右攬橫琴，坐享“四區(qū)疊加”政策紅利（大灣區(qū)、經(jīng)濟特區(qū)、橫琴粵澳深度合作區(qū)、自貿(mào)區(qū)）。這里匯聚了珠海中心、國際會展中心、瑞吉酒店、十字門華發(fā)商都等千億級配套，超13000位業(yè)主已率先搶占紅利。（信息來源：琴澳新城官微）

天鑾T5占位十字門一線海景頭排，與海面直線距離僅300米。

推窗即見澳門塔、IFC、珠海中心三大地標，約776米超寬觀海面堪稱在整個珠海也難得一見。每年澳門國際煙花匯演更是你家客廳的專屬景觀。珠海-華發(fā)·琴澳新城天鑾

項目直線距離僅約300米可對望澳門，直面無遮擋澳門煙花海景景觀（部分戶型）

天鑾效果圖

精裝交付、3米層高、全落地玻璃幕墻，搭配CLUB奢定會所、海上空中花園及24小時酒店式服務，居住品質(zhì)堪比豪宅。

天鑾T5打造建筑面積約51-78㎡一至兩房小戶

天鑾T5的熱銷，是珠海資產(chǎn)價值重構(gòu)的縮影——小戶型、低總價、強流通性，完美契合當下的資產(chǎn)配置邏輯。目前，項目大批戶型即將收官，一旦錯過，或許就是錯過當下的資產(chǎn)置換升艙契機！

下樓即達十字門華發(fā)商都（約17萬㎡旗艦商業(yè)）和城軌十字門站，未來通過媽閣海底人行隧道（規(guī)劃中）可步行直達澳門。依托國際會展中心年均610萬客流，租房需求持續(xù)旺盛。珠海-華發(fā)·琴澳新城天鑾

十字門城軌站實景圖
依托華發(fā)優(yōu)生活提供的前3年無憂托管服務，天鑾T5以總價123萬的低門檻，撬動3.5%年化收益的穩(wěn)定現(xiàn)金流，讓業(yè)主無需操心租客管理，輕松當“包租公”。

以建筑面積約51㎡戶型為例，月租可達3500元，遠超西區(qū)某盤120萬100㎡戶型的2300元月租。同時，珠海主城區(qū)一套建筑面積約100㎡老房，可置換天鑾T5兩套建筑面積約51㎡小戶，月租從3000+元飆升至7000+元。以上僅為舉例參考描述，不代表所有業(yè)主或戶型情況，開發(fā)商不作任何承諾。

2024年澳門累計出入境人次超2億，天鑾T5憑借山海旅居、澳門出入境、國際會展中心等多維度磅礴客流，以及未來“步行至澳門”的區(qū)位優(yōu)勢，租房需求旺盛，市場前景可期，成為港澳客跨境資產(chǎn)配置的硬通貨。案場成交數(shù)據(jù)顯示，項目港澳客占比超30%，足以證明產(chǎn)品的影響力與號召力。珠海-華發(fā)·琴澳新城天鑾

天鑾T5的熱銷，是珠海資產(chǎn)價值重構(gòu)的縮影——小戶型、低總價、強流通性，完美契合當下的資產(chǎn)配置邏輯。目前，項目大批戶型即將收官，一旦錯過，或許就是錯過當下的資產(chǎn)置換升艙契機！

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