廣西
因為國家有政策不允許在城里開發別墅，所以，不少房地產開發出了兩種新型的別墅，一種就是高層的復式房，另外一種就是低樓層的疊墅，所謂的疊墅，也是有上下層的，但是整棟樓就不止一戶人家，疊墅包括下疊墅，上疊墅或者中疊墅等。在疊墅中，最值錢的就是下疊墅，因為下疊墅一般都會帶有私家庭院，跟普通獨棟別墅或者雙拼別墅類似。7月8日，在成都市司法拍賣市場上，就比較少見出現了一套下疊墅的房產被拍賣，結果是相當搶手。
此次成都市拍賣的疊墅位于成都市高新區盛安街18號28棟1樓104號房屋，這套疊墅建筑面積有310.65平方米，同時前后都有私家庭院。只不過房子沒有人打理，后花園已經荒廢了，別墅現在已經空置，截至2025年5月31日欠繳物業費4660元。此次這套房子被拍賣，是因為房東欠別人貸款而被拍賣。
這套房子所在小區叫做天悅府，小區區位優越，地處成都市高新區黃金地段，可以說是成都市高樓大廈最多的片區，其北邊距離成都市最有名的，最大的購物中心環球購物中心就幾百米距離，小區旁就是桂溪生態公園，此外附近學校有成都七中(高新校區)、成都石室天府中學(錦城湖校區)、益州小學，商業廣場有鐵像寺水街、成都保利時光里等。這個片區，應該說是成都市高房價板塊。
而此次拍賣，這套房子拍賣的起拍價只有872.7122萬元，單價2.8093萬元，還不到3萬元一平。拍賣開始后，吸引了3個人報名競拍，雖然競拍人數不多，但是競爭還是非常激烈的。最終經過84次加價后，這套疊也是以1120.7122萬元成交，成交價比起拍價高出了248萬元，成交單價3.6076萬元/平方米。
從地段來看，大家覺得成都市這套房子拍賣，單價3.6076萬元/平方米算不算高呢？
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