因為國家有政策不允許在城里開發別墅,所以,不少房地產開發出了兩種新型的別墅,一種就是高層的復式房,另外一種就是低樓層的疊墅,所謂的疊墅,也是有上下層的,但是整棟樓就不止一戶人家,疊墅包括下疊墅,上疊墅或者中疊墅等。在疊墅中,最值錢的就是下疊墅,因為下疊墅一般都會帶有私家庭院,跟普通獨棟別墅或者雙拼別墅類似。7月8日,在成都市司法拍賣市場上,就比較少見出現了一套下疊墅的房產被拍賣,結果是相當搶手。
此次成都市拍賣的疊墅位于成都市高新區盛安街18號28棟1樓104號房屋,這套疊墅建筑面積有310.65平方米,同時前后都有私家庭院。只不過房子沒有人打理,后花園已經荒廢了,別墅現在已經空置,截至2025年5月31日欠繳物業費4660元。此次這套房子被拍賣,是因為房東欠別人貸款而被拍賣。
這套房子所在小區叫做天悅府,小區區位優越,地處成都市高新區黃金地段,可以說是成都市高樓大廈最多的片區,其北邊距離成都市最有名的,最大的購物中心環球購物中心就幾百米距離,小區旁就是桂溪生態公園,此外附近學校有成都七中(高新校區)、成都石室天府中學(錦城湖校區)、益州小學,商業廣場有鐵像寺水街、成都保利時光里等。這個片區,應該說是成都市高房價板塊。
而此次拍賣,這套房子拍賣的起拍價只有872.7122萬元,單價2.8093萬元,還不到3萬元一平。拍賣開始后,吸引了3個人報名競拍,雖然競拍人數不多,但是競爭還是非常激烈的。最終經過84次加價后,這套疊也是以1120.7122萬元成交,成交價比起拍價高出了248萬元,成交單價3.6076萬元/平方米。
從地段來看,大家覺得成都市這套房子拍賣,單價3.6076萬元/平方米算不算高呢?
特別聲明:以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布,本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.