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盛福片區4.0，盛福直接開啟第四代住宅時代“” 大王”中海戶型圖已出，“小王”魯投壹號院，規劃也出了，案場名字很霸氣魯投壹號院。

今天先聊聊歷下區盛福片區中海四代宅 時光之境

最近濟南東地產圈熱度最高的項目繼海信君安 外 當屬盛福片區中海第四代住宅項目——中海時光之境，有吐槽的有期待的。

中海的在濟南開發進度是真的快，盛福四代宅 時光之境戶型圖價格區間已出。

中海時光之境，整盤四代宅，片區直接開大產品迭代直接升級，整地塊 2.5容積率，有高層，存在居住公寓；如考慮傳統產品排布，2.5容積率確實可以不出高層，但地塊面寬資源不是那么美妙、側向間距等影響，所以難免要出一些居住公寓。有利有弊，有高層產品園林布局會好些。

開盤樓棟以及面積段
1號樓145㎡335萬 左右 2.35左右
12號樓 152㎡390萬左右
2.55左右
12號樓 155㎡ 405萬 左右
2.6萬左右
11號樓 179㎡ 450萬左右
2.5萬左右
13號樓 210㎡ 690萬左右
3.2萬左右
10號樓 252㎡ 850萬左右
3.5左右
這是項目精裝修大致參考均價。以項目實際開盤價格為主。（首開可能會有驚喜）

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這個152的戶型，去了大露臺，四葉草戶型，靚點并不突出，中規中矩。

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中海四代宅產品迭代升級，外立面顏值更高

1. 藍寶石公建化外立面。

這個項目打造了線條簡約、形體干凈、通透質感、追求纖細的建筑立面。運用大面積的玻璃，讓立面更加輕盈通透；點綴纖細精致的高級灰鋁板線條，讓外立面更具現代感和科技感。

2. 突破級“選材” | 大量鋁板線條、鋁板一體板、玻璃欄板，大戶型部分使用類玻璃幕墻。

使用了大量鋁板一體板、鋁板線條、玻璃欄板等，高級灰主色調搭配米白色鋁板，簡單干凈，高級感直接拉滿。

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3. 城市森林花園| 錯層露臺設計實現戶戶空中庭院立面設計和自然元素完美結合

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