有一種痛苦叫買(mǎi)了“高層住宅頂樓”，想象很美好，現(xiàn)實(shí)卻一言難盡

大家是不是都想象過(guò)住進(jìn)頂樓房子后的愜意，比如你可以擁有一個(gè)超級(jí)大的贈(zèng)送的露臺(tái)而且還是獨(dú)享，你能種花種菜，眺望遠(yuǎn)方的風(fēng)景，晨起看日出、傍晚看日落，簡(jiǎn)直就是夢(mèng)想中的生活。

然而想象是美好的，現(xiàn)實(shí)卻是殘酷的，等你住進(jìn)去后會(huì)發(fā)現(xiàn)高層住宅的頂樓帶來(lái)的煩惱和痛苦實(shí)在是太多了。

備注：高層住宅是指樓層數(shù)大于20層的住宅樓

先來(lái)說(shuō)說(shuō)高層住宅頂樓的優(yōu)點(diǎn)：

①性?xún)r(jià)比高

高層頂樓的房子價(jià)格一般是比其他樓層要略低一些的，而且還會(huì)有贈(zèng)送的露臺(tái)和閣樓，閣樓和室內(nèi)打通后相當(dāng)于擁有了一套小復(fù)式，得房率比較高。

②隱私性好

住在頂樓和低樓層不一樣，完全不用擔(dān)心會(huì)有人趴墻角或者偷窺，乘電梯也不用擔(dān)心會(huì)有人跟蹤。

③視野好

正所謂站得高看得遠(yuǎn)，這是很多人買(mǎi)頂樓的主要原因，在家里就能看到更遠(yuǎn)處的風(fēng)景，采光通風(fēng)更是優(yōu)秀，每天早晨都能享受到第一縷陽(yáng)光。

④安靜

住在頂樓，再也不用擔(dān)心樓上有熊孩子在家里蹦蹦跳跳或者來(lái)回拖椅子的吵鬧聲了。

再來(lái)說(shuō)說(shuō)高層住宅頂樓的缺點(diǎn)：

①等電梯等到崩潰

住在高層，上下樓完全都是靠電梯，而頂樓對(duì)電梯的依賴(lài)性更高。

網(wǎng)友@小老虎說(shuō)，我家是兩梯四戶(hù)的連廊高層，我家在32樓，住進(jìn)來(lái)的第一天就上班遲到了，等電梯等了十幾分鐘都沒(méi)有來(lái)，最后還是走樓梯跑到20樓才坐上電梯。

原本以為電梯上下會(huì)優(yōu)先到頂樓和一樓，沒(méi)想到很多中間樓層的人都是先上再下，結(jié)果到20樓電梯就滿(mǎn)員了。

除了等待的痛苦以外，電梯維修的時(shí)候也是頭疼，從頂樓走電梯到一樓也是很累的。

②滲水

只要是頂樓基本上都逃不開(kāi)漏水滲水的情況，即使是新房也在所難免，物業(yè)挺多是協(xié)助維修但也是哪里漏了補(bǔ)哪里，屬于治標(biāo)不治本的操作。

如果你想沒(méi)有這方面的煩惱，那就要自己出錢(qián)找專(zhuān)業(yè)的人來(lái)給整個(gè)屋頂重新做防水，這可是一筆不小的開(kāi)支，動(dòng)輒幾萬(wàn)甚至十幾萬(wàn)都是可能的。

③裝修代價(jià)高

頂樓得房率高，有贈(zèng)送的露臺(tái)和閣樓，但是裝修費(fèi)用上要是其他樓層的兩倍甚至更多。

網(wǎng)友@一對(duì)鴛鴦?wù)f，我家買(mǎi)的是32樓，送了150㎡斜屋頂?shù)拈w樓和一個(gè)80㎡的露臺(tái)，光是閣樓的裝修就花了差不多30萬(wàn)，閣樓要現(xiàn)澆樓梯、要鋪地磚、要做柜子、要裝空調(diào)地暖、要買(mǎi)家具軟裝，摳摳搜搜的花了30萬(wàn)。

露臺(tái)雖然不能封玻璃陽(yáng)光房，但是要貼地磚，要做花壇，要買(mǎi)花花草草，最重要的是還要做防水，十幾萬(wàn)又出去了。

④沒(méi)有安全感

住在高層，最怕的就是火災(zāi)地震這些事故，一旦發(fā)生，想安全逃生的幾率真的很小。

網(wǎng)友@憂(yōu)郁的藍(lán)色說(shuō)，住在頂樓36樓，自從住進(jìn)來(lái)后，我陸陸續(xù)續(xù)給家里添置了各種逃生設(shè)備，還準(zhǔn)備了不少壓縮餅干，在衛(wèi)生間常年都備著吃的喝的，就是怕萬(wàn)一。

而且住高層還怕惡劣天氣尤其是臺(tái)風(fēng)來(lái)時(shí)，總感覺(jué)整棟房子都在晃動(dòng)，還擔(dān)心玻璃窗被吹走，每天都戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢的，一點(diǎn)安全感都沒(méi)有。

⑤耗能大

網(wǎng)友@畫(huà)畫(huà)的baby說(shuō)，我知道頂樓冬冷夏熱，但是沒(méi)想到這么嚴(yán)重，再加上我家還是西邊戶(hù)，真的是絕了。

別人家在春夏交接的時(shí)候最多是開(kāi)風(fēng)扇，我家5月初已經(jīng)開(kāi)空調(diào)了，制冷要開(kāi)到10月，中間也就停一個(gè)月然后又要開(kāi)始開(kāi)地暖了，地暖要開(kāi)至少3個(gè)月，一年到頭光是耗能就要比別人家多花一萬(wàn)多。

⑥水壓小

高層住宅的水壓在中間樓層其實(shí)是有二次加壓的，但即便如此，頂樓的水壓依然是不如人意。

網(wǎng)友@愛(ài)吃核桃說(shuō)，我家在同一棟樓有兩套房子，10樓是父母住，頂樓30樓是我們一家三口住，頂樓的水壓明顯比10樓要小很多，早上七八點(diǎn)和晚上六七點(diǎn)的時(shí)候水壓更小，連熱水器都打不著，無(wú)奈我給家里裝了一個(gè)大功率的加壓泵才好一點(diǎn)。

寫(xiě)在最后：如果喜歡頂樓的露臺(tái)，最好可以選擇洋房頂樓，洋房樓層一般不會(huì)超過(guò)6樓，住起來(lái)更舒適；高層和超高層住宅的頂樓雖然視野足夠好，但是缺點(diǎn)真的太多了，在選擇之前一定要權(quán)衡好利弊，再做決定。

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