??五洲家園??
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斗門· 五洲家園

52-98㎡兩房至四房，絕版戶型

珠海鶴洲新區旁 68萬㎡區域標桿大盤

?全新四期，建面約52-98㎡奢裝兩房-四房

?二三期品質現房：建面約68-119㎡奢闊現房3房至4房

恒基·五洲家園位踞鶴洲新區及湖心新城腹地，整體建筑面積達68萬㎡，為市面上少有的高端品質大盤。

----【項目概況】----
物業類型：高層、別墅

總占地：214222.8 ㎡

總建筑：678821.36 ㎡

裝修標準：精裝交付

綜合容積率：2.13

綠化率：35%

交樓時間：

?二三期高層——珍稀現房

?四期高層——約2025年8月底

總戶數：約4100戶

房型及面積：

?高層建面約68-120㎡三房至四房

?珍藏家族式別墅

車位：4667個

產權年限：70年

物業：珠海市和美物業管理服務有限公司

物業費：高層2.9元/㎡ 別墅3.9元/㎡

?珠海優質標桿，匠造人居典范?

恒基房產 珠海知名企業

深耕珠海20余年中不斷的發展，項目所到之處，皆為區域標桿。

（實拍圖）
【開發項目示意圖】

標桿品質湖景大盤

市面少有68萬㎡大盤，內外雙湖，全親水規劃。

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10萬平米古樹湖鏡園林

傾重資引入眾多百年

古樹，營造四季豐富多彩的植物景觀。

極致戶型尺度，空間遠超想象

在戶型設計上精益求精，方寸考究，戶型方正實用、明亮通透。約100%使用率，超高拓展空間遠超市面上同面積段產品。

華奢裝修 一站式拎包入住
全屋空調、榻榻米書桌組合床柜、護墻板等高標準交標，區別于普通裝修，交標更是高于市場同類型產品標準，拎包入住，滿足業主的更多需求。

全備配套 隨心所享

?社區配套：小區內泳池、休閑廣場、兒童活動區等應有盡有；

?區域配套：學校、商業、醫院、公園等環伺左右。

交通路網 通達八方

位于鶴洲新區樞紐站旁，多維度立體交通，暢享粵港澳大灣區一小時生活圈，香海大橋通車（已通車）通車在即，約20分通達市區，一橋通主城。

匠心打造 品質大盤

施工工藝區別于其他開發商，除了政府相關質量監管部門，五洲家園開發商擁有專業管理人員50多名，從軟基處理、打樁、主體工程、裝修工程、精裝工程、園林工程做到24小時只要施工就有管理人員監管。工程質量全程掌控：

過硬的地基處理技術，杜絕下沉

真空預壓軟基處理技術，保證地基平整，入住后地面不會沉降，保障水電管網主體不受影響

打樁的原材料控制、打樁錄像管理確保

主體做到一步一驗收，珠海少有鋼筋混泥土等驗收工序，嚴格按照高標準工藝裝修材料嚴控甲醛等指標

10萬平米古樹湖鏡園林

傾重資引入眾多百年古樹，營造四季豐富多彩的植物景觀。

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雙向超300米超寬樓間距 盡享別墅園林美景

五洲家園整體南低北高半圍合，呈現背后有靠山的太師椅形狀，采用向南開敞的半圍合式布局，戶戶均有朝南面，一半以上戶型做到南北通透，視野宏闊通透，摒棄戶與戶之間的對視尷尬。

極致戶型尺度，空間遠超想象

在戶型設計上精益求精，方寸考究，戶型方正實用、明亮通透。約100%使用率，超高拓展空間遠超市面上同面積段產品。

奢華裝修 一站式拎包入住

全屋空調、榻榻米組合床柜、吊柜、定制衣柜、主臥智能馬桶、護墻板等高標準交標，區別于普通裝修，交標更是高于市場同類型產品標準！拎包入住，滿足業主的更多需求。

五星級物業 為您的生活保駕護航

和美物業—在2022年度珠海市住宅小區物業管理星級服務評選活動中，榮獲“五星級物業服務”榮譽。

高層在售產品：

①二期在售27棟97㎡、108㎡、119㎡現樓四房，即買即入住；

②三期在售19棟116㎡、119㎡、120㎡現房四房和68㎡三房，即買即入住；

③四期在售28棟88㎡、89㎡、98㎡四房， 52㎡兩房， 2025年8月底前交付。

別墅在售產品：

建面約459-502㎡類雙拼家族別墅，現房實景，所見即所得。

?4期28棟產品，高層住宅-樣板間鑒賞?

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戶型鑒賞

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