張江后花園！金橋碧云澧悅，一期少量房源售完！二期直接認購！建面約93-165㎡3-4房，過會均價約5.6萬/㎡！最新一房一價表！

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素有小上海之稱的浦東新區周浦鎮，在浦東的發展一直會引起大家的關注，比如15年前就有了浦東第一家萬達廣場，足已證明是區域的熱點。

2022年9月，上海第三批次土拍中，上海金橋股份以313281萬元，競得浦東新區周浦鎮08單元16-02地塊，地塊出讓面積55998.9㎡，容積率1.8，溢價率0%，成交樓板價31080元/㎡，房地聯動價56000元/㎡。

浦東周浦

國企匠心雙軌臻品住宅

「碧云澧悅」二期

第1批次已過會
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394套建面約93-165㎡3-4房

過會均價約5.6萬/㎡

4.26認購中

目前少量房 直接認購

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項目二期加推7-10-11-12-13-14-15#，共394套住宅（含4套非標84㎡兩房）

最新一房一價表：

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戶型圖如下：

地塊出讓面積55998.9㎡，容積率1.8，溢價率0%，成交樓板價31080元/㎡，房地聯動價56000元/㎡。

項目地塊東至周園路，西至16-01地塊，南至16-03地塊，北至韻濤路。根據公示，項目將擬建11F-14F住宅商品房，以及17F保障住宅，1-2F配套。

總占地面積約5.6萬平方米，容積率1.8，總建筑面積15.5萬平方米，其中地上建筑面積10.6萬平方米，地下建筑面積為4.9萬平方米。

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項目精心規劃“一環一軸三園”，于建筑中另辟一方天地，以綠意包裹整個小區，打造綠氧環繞的公園住區。漫步在花園小徑，呼吸新鮮氧負離子，在自然中享受陽光微醺和清新綠意，在生機盎然中安享靜謐。

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在上世紀的德國建筑大師密斯·凡德羅，“Less is more.”的極簡主義審美驅動下，項目規劃以簡約流線型線條為主脈絡，框體結構搭配層疊橫向線條，輔以莊重典雅的淡色玻璃，從而營造隱而不喧的優雅色彩，簡約的設計更能呈現豐富的內涵，細節的掌控凸顯匠心的品質。

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公園住區，因低密而愈加純粹，項目以1.8的低容積率，塑造低密人居空間的舒適尺度，疏闊的樓間距，邀陽光與風景入席，避免樓宇間貼合感，推窗即風景，給予生活更多留白。項目規劃建面約93-165㎡四種主力戶型，家族的生活奢想在此皆有可能。

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金橋周浦項目位于浦東周浦鎮，在《上海市浦東新區國土空間總體規劃（2017-2035）》中，再次重點強調了周浦的定位：

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至2035年，發展成為凝聚科創力量，充滿人文氣息的“魅力小上海”，依托張江科學城，形成以醫療服務、電子商務和時尚創意為主導產業，宜居宜業的綜合型城鎮。

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交通方面，項目距離16號線周浦東站約1.8公里、18號線繁榮路站約2.6公里，算不上名副其實的地鐵盤，可借助其他短駁交通工具，通勤到張江、前灘、陸家嘴、人民廣場等核心區域還是比較方便的！

自駕出行也十分便捷，通過滬奉公路鏈接外環、中環、羅山高架以及申嘉湖高速等城市主干道，四通八達！

商業方面，板塊內配套成熟，3km范圍內有萬達廣場，小上海步行街，綠地繽紛廣場，印象生活廣場等商業中心。

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教育方面，周邊有浦東新區澧溪幼兒園、傅雷幼兒園、澧溪小學、周浦第二小學、周浦實驗學校、澧溪中學、傅雷中學等教育配套。

（項目周邊的幼兒園、小學、中學等教育設施（如有）是城市公共生活配套的重要組成部分。本項目銷售過程中，部分展示與介紹可能涉及項目周邊已有或規劃中教育設施，但并非項目所在的學區，本項目不承諾任何學區，介紹此信息旨在幫助客戶更全面的了解項目周邊條件，并不代表我公司對此提供保證。）

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醫療方面，項目南側就是浦東新區周浦醫院，步行可達，可以完全滿足平時基本的就醫需求。

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