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為深化改革促進消費，各項政策在不斷推陳出新，以適應新的變化。7 月 10 日，北京公積金政策的調整，讓廣大網(wǎng)友興奮不已！

北京公積金新政策

7 月 10 日，北京市發(fā)布《北京市深化改革提振消費專項行動方案》，其中在優(yōu)化住房消費新供給方面提出，支持繳存人在提取公積金支付購房首付款的同時申請住房公積金個人住房貸款。

多地已支持公積金付首付

我國住房公積金制度開始于 1991 年，已成為解決住房問題的重要支撐。此前，出于資金安全和專款專用等考量，許多城市限制公積金用途比較單一。但隨著形勢變化，如今購房群體以純剛需自住為主，他們月供能力尚可，卻被首付門檻難住。

2022 年 4 月，福建省率先打破常規(guī)，宣布省直公積金繳存職工 “購買新建商品住房可提取住房公積金支付首付款”。此后，這一政策在廣州、雄安、南寧、合肥等多地開始實施。

今年以來，全國已有包括北京、深圳、杭州、西安、青島等在內的超 30 個市（區(qū)）出臺提取住房公積金支付購房首付款的新政 。

公積金的 14 種用途

其實，公積金用途非常廣泛。除了貸款、付首付，在部分城市還可以付物業(yè)費、付醫(yī)療費，可以說涵蓋了生活各方面，據(jù)不完全統(tǒng)計，具體有以下 14 種用途，一起來看一看：

支付購房首付款：當下，諸多城市已允許提取公積金支付購房首付款，降低了購房者的資金門檻，尤其對剛需和剛改群體來說，緩解了他們首付能力弱的難題。比如在一些城市，購房者可以直接提取公積金賬戶余額用于支付新房或二手房的首付款，大大減輕了前期購房資金壓力 。

申請住房公積金個人住房貸款：繳存公積金的職工在購房時，可申請公積金貸款，相比商業(yè)貸款，公積金貸款利率更低，能節(jié)省大量利息支出。例如，同樣貸款 100 萬，貸款期限 30 年，公積金貸款可能比商業(yè)貸款少支付幾十萬的利息 。

償還住房貸款：無論是公積金貸款還是商業(yè)貸款購房，職工都可以提取公積金用于償還貸款本息，減輕還款負擔。

支付房租：對于租房居住的職工，公積金也能派上用場。部分城市允許提取公積金支付房租，幫助租房者減輕租金壓力。像北京就將繳存人需先自行支付房租，然后提交相關材料申請?zhí)崛∽》抗e金的模式，調整為直付模式，繳存人通過試點住房出租機構平臺，一次性申請后，公積金中心按月將住房公積金直接劃轉至出租機構賬戶用于支付房租 。

支付物業(yè)費：部分城市住房公積金可用于支付物業(yè)費，進一步拓展了公積金的使用場景，減輕了業(yè)主的日常經(jīng)濟負擔。

用于保障性住房建設：公積金在保障性住房建設方面也發(fā)揮著作用，支持相關建設項目，增加保障性住房的供給，幫助更多人解決住房問題 。

大修、翻建自有住房：當職工的自有住房需要進行較大規(guī)模的維修或翻建時，也可以提取公積金。這就好比給房子做 “大手術”，公積金能在資金上提供有力支持，讓職工不用為維修費用犯愁，畢竟房子住得安穩(wěn)，生活才能更踏實。

支付加裝電梯費用：隨著老齡化社會的到來，老舊小區(qū)加裝電梯成為許多居民的迫切需求。不少地方已出臺政策，允許提取公積金支付加裝電梯的費用。比如一些城市的老舊小區(qū)居民，在籌集加裝電梯資金時，公積金賬戶里的錢就能派上大用場，解決了 “上樓難” 背后的資金難題，真是 “雪中送炭”。

治療重大疾病：在一些地區(qū)，當職工或其家庭成員患上重大疾病，醫(yī)療費用負擔沉重時，公積金可以被提取用于支付醫(yī)療費用。這體現(xiàn)了公積金政策的人文關懷，在人們面臨健康危機時，能伸出援手，緩解經(jīng)濟壓力。

支持租賃市場發(fā)展相關支出：除了支付房租，在一些城市，公積金還能用于支持租賃市場發(fā)展的其他相關支出，比如參與住房租賃企業(yè)的合作項目等，進一步激活租賃市場，讓租房者有更多優(yōu)質的選擇，這就像為租賃市場 “添柴加火”，使其更加繁榮。

異地購房使用：不少職工因為工作等原因需要在異地購房，現(xiàn)在很多地方都實現(xiàn)了公積金異地使用。職工在繳存地繳存公積金，在異地購房時可以申請?zhí)崛」e金或辦理公積金貸款，打破了地域限制，讓公積金在異地也能 “發(fā)光發(fā)熱”，解決了異地購房者的燃眉之急。

支付經(jīng)濟適用房、商品房款項：購買經(jīng)濟適用房、商品房等住房時，除了支付首付，后續(xù)的購房款項在符合條件的情況下，也可以提取公積金來支付，讓購房過程中的資金安排更加靈活。

支付子女教育費用：在個別試點地區(qū)，為了減輕職工的教育負擔，允許提取公積金支付子女的部分教育費用，如學費等。這對于有子女上學的家庭來說，無疑是 “久旱逢甘霖”，讓公積金在家庭的教育支出上也能貢獻一份力量。

支付燃氣、水電等生活費用：部分城市嘗試拓展公積金的民生用途，允許提取一定額度的公積金用于支付燃氣、水電等日常生活費用，進一步減輕職工的生活開支壓力，讓公積金更貼近生活的方方面面。

公積金政策的調整是適應時代發(fā)展的必然舉措，在為民眾帶來諸多便利的同時，也需要在實踐中不斷完善，真正做到 “好鋼用在刀刃上”，讓公積金這一制度更好地服務大眾 。