小菲大學畢業后,在武漢一家房產公司工作,上班八年,今天遇到一個客戶,這個客戶的一通操作,使人震碎三觀,讓她憤怒不已。
小菲說道:
在武漢,賣房八年,今天遇到的事,簡直顛覆了我的三觀和認知。
小菲繼續吐槽說:
上月,一對小情侶,看中了漢陽那邊一套房子,準備作為婚房,就找到我,我根據房源,幫他們推薦了一套與他們的預算相差不多的房子。
誰知,我們剛剛看房子,不到五分鐘的時間,那男的,就一個勁地催促,要我聯系房東,就這房子的價格問題,談一談。
看到他倆這么心急火燎的,這么大的事,沒有大人拍板,啥不穩當,我就建議,是否通知爸媽來,參謀參謀?
誰知,倆情侶一口回絕說,不用,我們可以作主,只要價格談妥了,現在,當場就可以交定金。
聽到他們這么堅定,當即,就跟房東聯系,三方一見面,幾分鐘的時間,就把這套房的價格談攏了。
緊接著,簽合同也是神速,這小情侶幾乎一目十行地瞟了一眼合同,就提筆簽名,合同正式簽訂成功。
簽完合同,根據房東要求,當場,就拿出兩萬元錢,交了購房定金。
站在旁邊的我,見過多少買賣房產的,就沒見過這么“爽快”的購房者。
對此,心中總有些不安,總覺得哪里不對勁。
哪里不對勁?
因為,當下的經濟狀況和房產市場境況,任何人買房賣房,都得權衡再三,冇得半個月,定不下來。
然而,這對小情侶,不加思考的,火速交了訂金。
果不其然。
這不,前天,到了交首付的時候,小情侶的男孩,當天帶著他的父母,來交首付。
這男孩的父母,一看就是農村人,家底絕對不怎么寬裕,這交首付的錢,絕對是他們一輩子的積蓄。
男孩待到其父母辦完手續后,叫他們先走。他的父母剛剛出門,這男孩就急不可待地拉著我,急切的對我說,小菲美女,這房子,我決定,不買了。
我一聽,吃了一驚,這不剛剛辦完首付手續,怎么才幾分鐘,都反悔了呢?
還沒問原因,那男孩催促道,趕緊聯系房東,讓我趙房東退錢,錢,直接打到他的銀行卡上。
見我為難,他直接爽快地說,2萬定金權當違約金,可以不要。
說到這里,作為八年買房經歷的我,頓時明白,這個男孩,目的不是買房,他的目的就是,把他父母的錢搞到自己手上。
小菲說到此處,氣憤不已地說:
不僅如此,這男孩還更下毒手,他說,只要我辦成此事,答應立即給我一萬塊錢的茶水費。
我故作矜持地問他,你沒有買到婚房,你怎么結婚呢?
誰知,他的回答,令我驚掉大牙,只見他淡定的說,這女朋友,是他花錢租的,一天租金500。這樣做的目的,就是把父母的錢哄到手。
聽到這里,可把我氣得半死,當場,就給房東打電話,房東一聽要退房,也是感到意外,不過,還是答應了退房,不過,房東同時也提出了退房條件,那就是,買方,必須支付房價20%的違約金,才能退房。聽了房東的條件,我忍不住了,為此,我把這件事的前前后后,對房東講述了一遍,房東聽說,天底下,竟然有這樣的不肖子,當即大發脾氣,對那男孩大罵一頓。
不過,罵歸罵,房東也還是一個有素質講道理的人,氣完罵完之后,直接把首付和定金,全部予以退還,但是,有一個條件,那就是,這兩筆錢,必須打到男孩父母的(銀行卡)手里,不然,就按照先前說的,定金不退,還扣掉20%的違約金。
隨后,我也是第一時間,把這件事的來龍去脈,一五一十地,電話告訴了男孩的父母。
經過我和房東的努力,這兩筆錢,還有本該我得到的中介費,最后安全地、一分不少地,退回到男孩父母手里了。
原來,這對家在湖北應山的農村父母,對兒子的一切,深信不疑。拿到錢后,對我和房東,感激不已。
這事辦完,因為這筆交易,我沒有收到一分傭金,我得向公司有個交代。
于是,我把這件事情,匯報給了公司領導,領導經過核實,事情確實該這么辦,沒有批評我,而是激勵我說,做生意,有的錢可以賺,有的錢,確實不能昧良心的賺,說我做的對。
小菲最后總結般地說道:
雖然,這筆生意,沒賺到一分錢,還前后忙活了個把星期,但是聽到男孩父母一聲感謝
聲后,我感到我捫心無愧感到欣慰,因為,正如公司領導說的那樣,如今,盡管房產市場不景氣,但是,什么錢能掙什么錢不能掙,得有做人底線,就拿我來說,在武漢賣房八年,經過我的手,少說也過手兩三百套房產。
最后,小菲用廣水話問大家道:
勒事,還是第一次遇到,老鄉們,嗯說,勒個事,是不是該勒樣搞呢?
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